房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)文案范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)文案范文房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：_____________身份證號(hào)：_____________手機(jī)號(hào)：____________乙方（買(mǎi)方）：_____________身份證號(hào)：_____________手機(jī)號(hào)：____________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋地址：___________________________________________________________（二）房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)歸甲方所有，并能夠證明所有權(quán)的真實(shí)性。（三）房屋結(jié)構(gòu)和面積：該房屋為_(kāi)________________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。（四）房屋使用權(quán)：該房屋為商品房，具有合法的使用權(quán)。（五）房屋抵押情況：該房屋_________________，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)屬糾紛情況。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式（一）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)格為_(kāi)________________（大寫(xiě)：_________________）。（二）首期付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)向甲方支付首期款_______________元。（三）貸款購(gòu)房款項(xiàng)：乙方購(gòu)房款項(xiàng)中，甲方已同意接受乙方通過(guò)銀行貸款的方式支付的部分金額為_(kāi)________________元。（四）全額支付：除首期款和貸款購(gòu)房款項(xiàng)外，乙方應(yīng)在_____________年內(nèi)將余下款項(xiàng)一次性支付給甲方。（五）付款方式：乙方在支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)電匯或轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)直接打入甲方指定的銀行賬戶中。三、房屋買(mǎi)賣(mài)程序及責(zé)任（一）甲方承諾：甲方保證其所出售的房屋的所有權(quán)真實(shí)、完整，并對(duì)房屋不存在其他人的權(quán)屬糾紛負(fù)責(zé)。（二）乙方承諾：乙方保證其購(gòu)買(mǎi)房屋的目的為自用住宅，并保證其財(cái)產(chǎn)來(lái)源合法、真實(shí)，并同意在簽訂本協(xié)議時(shí)將購(gòu)買(mǎi)的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（三）過(guò)戶手續(xù)：乙方須在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并由雙方共同協(xié)商安排時(shí)間。（四）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：買(mǎi)賣(mài)方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，由買(mǎi)方承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的契稅、土地使用稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等費(fèi)用。買(mǎi)賣(mài)方必須進(jìn)行披露并計(jì)入合同的其他費(fèi)用為_(kāi)________________元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議的規(guī)定交付房屋所有權(quán)或存在其他嚴(yán)重違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______________元。（二）乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)或存在其他嚴(yán)重違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______________元。（三）違約賠償：任何一方的違約行為均應(yīng)賠償對(duì)方由此承擔(dān)的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、其他約定（一）保密條款：雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中所獲取的對(duì)方的相關(guān)信息以及本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露。（二）爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。凡因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院處理。（三）本協(xié)議自簽訂之日起開(kāi)始生效，并適用于雙方為了本次房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所進(jìn)行的一切行為。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（賣(mài)方）：