房地產(chǎn)的合同

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)的合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)；乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；現(xiàn)甲方與乙方就有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目規(guī)劃總面積：[總面積]1.4項(xiàng)目建筑物總建筑面積：[建筑面積]1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總用地面積：[用地面積]1.6項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期限：[建設(shè)期限]1.7項(xiàng)目計(jì)劃交付時(shí)間：[交付時(shí)間]第二條房屋交付條件2.1甲方承諾在項(xiàng)目計(jì)劃交付時(shí)間前，按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格，將房屋交付給乙方。2.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)施設(shè)備完好并具備正常運(yùn)行功能。2.3如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或補(bǔ)償相應(yīng)金額。第三條乙方支付方式3.1乙方應(yīng)根據(jù)約定支付房地產(chǎn)項(xiàng)目的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.2乙方支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起，按照約定的支付計(jì)劃逐步支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)提供相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票或收款憑證。第四條房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)由甲方向乙方交付，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。4.3乙方在取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，享有相應(yīng)的所有權(quán)利和權(quán)益。4.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可按照法律規(guī)定處理。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。6.3本合同的有效期限為自雙方簽署之日起至購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢并辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日止。6.4對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代