租賃合同樣板(簡版)

第頁共頁租賃合同樣板(簡版)租賃合同甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租的物業(yè)的所有人/管理人；2.乙方希望租賃甲方的物業(yè)，并同意按照本合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：一、租賃物業(yè)及用途1.甲方同意將其擁有/管理的物業(yè)出租給乙方，物業(yè)的地址為：_________，面積為____平方米（具體面積為所交房租所對應(yīng)的房間大?。?.物業(yè)用途為住宅/商鋪/辦公等（乙方可根據(jù)實際需要與甲方商議確定）。3.乙方承諾不擅自改變租賃物業(yè)的用途，不得將其用于違法活動或者損害公共利益的行為。二、租賃期限1.租賃期限為起始日______年___月___日至終止日______年___月___日，共計____個月。2.如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃到期前____個月提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。三、租金和支付方式1.乙方同意按照以下支付方式支付租金：(1)租金總額為人民幣______元，每月應(yīng)支付人民幣______元，共計_____個月。(2)租金應(yīng)在每個月的____號之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方未按時支付租金的，需按照逾期天數(shù)向甲方支付每日逾期金額的____%作為違約金。四、物業(yè)維修和保養(yǎng)1.在租期內(nèi)，因乙方的原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.在租期內(nèi)，因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的（例如自然災(zāi)害等），甲方應(yīng)負責(zé)修理或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。但甲方將盡力在合理時間內(nèi)進行修復(fù)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。2.租賃關(guān)系終止后，經(jīng)甲方檢查無損壞或損壞不需修復(fù)的，甲方應(yīng)將押金全額歸還給乙方。3.如乙方未按照本合同的約定履行租賃義務(wù)導(dǎo)致物業(yè)損壞或需要修復(fù)的，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的費用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金等費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進行其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同。七、遵守法律雙方在履行本合同時，應(yīng)同時遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策，并在必要時雙方應(yīng)及時進行有關(guān)機關(guān)的法律登記和備案手續(xù)。八、其他約定1.本合同自雙方蓋章（或簽字）之日起生效，以書面形式進行更改時，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字確認。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承