浙江市區(qū)購房協(xié)議書

第頁共頁浙江市區(qū)購房協(xié)議書甲方：（購房人姓名）住所地：（購房人住所地址）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商姓名）住所地：（房地產(chǎn)開發(fā)商住所地址）鑒于甲方意欲購買乙方所建房屋，為明確雙方權(quán)益，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋用途：住宅3.建筑面積：（以建筑設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元（￥_________）。2.甲方向乙方支付定金：人民幣（大寫）：____________________元（￥_________）。3.甲方將于約定期限內(nèi)支付房款剩余部分，支付方式及時(shí)間如下：（1）人民幣（大寫）：____________________元（￥_________），定于合同簽訂日之后______日內(nèi)支付。（2）人民幣（大寫）：____________________元（￥_________），定于合同簽訂日之后______日內(nèi)支付。（3）人民幣（大寫）：____________________元（￥_________），定于合同簽訂日之后______日內(nèi)支付。（4）最后一筆付款為人民幣（大寫）：____________________元（￥_________），定于合同簽訂日之后______日內(nèi)支付。三、交付標(biāo)準(zhǔn)和期限1.乙方承諾按照國家建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建造房屋，并于房屋交付時(shí)向甲方提供以下材料：（1）建筑工程竣工驗(yàn)收合格證書；（2）國家產(chǎn)權(quán)登記證明；（3）國家房屋交付驗(yàn)收合格證書；（4）國家質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測合格證書；（5）其他相關(guān)材料。2.乙方承諾在本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)依照約定交付房屋。如果乙方不能按期交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付的違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的0.02%。四、房屋質(zhì)量問題1.甲方在接受房屋交付后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方可立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.對于房屋質(zhì)量問題，甲方享有以下權(quán)利：（1）對于存在質(zhì)量問題的部分，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修；（2）如維修后問題仍未解決，甲方有權(quán)要求退還購房款并解除合同。五、違約責(zé)任1.甲方如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付購房款，應(yīng)按每日購房款數(shù)額的0.05%支付逾期違約金給乙方。2.乙方如未按期交付房屋，除支付違約金外，還需賠償甲方因此承擔(dān)的所有損失。六、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解除應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（購房人）：簽字：_________________日期：________