辦公場地租賃合同

第頁共頁辦公場地租賃合同甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于以下條件，雙方達成以下協(xié)議，具體條款如下：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：_________1.2房屋類型：_________1.3房屋面積：_________平方米1.4房屋用途：辦公場地1.5租賃期限：自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共計X個月1.6甲方應保證房屋的所有權(quán)和合法使用權(quán)，并提供完整的租賃房產(chǎn)證明材料。第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣_________元2.2租金結(jié)算方式：乙方應在每月的第一個工作日將當月租金支付給甲方，以現(xiàn)金/電匯/支票等方式支付。第三條擔保方式3.1為保證乙方按時支付租金并履行合同義務，乙方應提供相應擔保措施，具體形式為_________。3.2若乙方未按時支付租金或違約，甲方有權(quán)通過擔保方式追回租金，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第四條使用條件4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有合法的使用權(quán)。4.2乙方有義務保證租賃房屋的正常使用，不得用于非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或外觀，如需改造，應經(jīng)甲方同意并支付相應費用。第五條維修與維護5.1甲方應保證租賃房屋的整體結(jié)構(gòu)和設備設施完好，并承擔因設施故障導致的維修費用。5.2乙方在使用租賃房屋期間，應合理地、愛護性地使用，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方需承擔相應的修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟損失。6.2如乙方未按時支付租金或未履行其他合同約定的義務，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方賠償違約金的權(quán)利。第七條合同變更和解除7.1任何一方希望對本合同進行變更，應提前書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成變更協(xié)議。7.2乙方有權(quán)解除合同，但應提前30天書面通知甲方，并支付剩余租金的30%作為違約金。第八條爭議解決8.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過法律途徑解決。8.2本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在合同簽字頁簽名。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并終止于租賃期滿或解除本合同。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽字：______________簽字：____________