租賃意向協(xié)議模板

第頁共頁租賃意向協(xié)議模板租賃意向協(xié)議甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有以下物業(yè)（以下稱為“房屋”）：地址：建筑面積：房屋情況描述：為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特?cái)M定本租賃意向協(xié)議，具體條款如下：第一條租賃物業(yè)描述甲方同意將上述房屋租賃給乙方使用，乙方同意承租該房屋。第二條租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方對(duì)租賃期限的終止或延長應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.租金的總額為人民幣_(tái)_____元/月。租金包括房屋租金以及其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等），具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金給甲方，支付方式為______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議時(shí)支付給甲方作為保證金的金額為人民幣_(tái)_____元。甲方須在收到保證金之日起______個(gè)工作日內(nèi)開具收據(jù)并與乙方簽字。2.若乙方按照協(xié)議履行全部義務(wù)，則于租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)返還乙方全額保證金。3.若乙方未按照協(xié)議履行全部義務(wù)或提前解除協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方保證金作為違約金。第五條房屋維護(hù)1.甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于良好工作狀態(tài)，并按時(shí)修繕和維護(hù)房屋。2.乙方承諾愛護(hù)房屋，并按照規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反相關(guān)法律法規(guī)。第六條租賃物業(yè)檢查1.乙方在租賃期滿或解除租賃關(guān)系時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或違約情況，甲方可扣除相應(yīng)金額作為維修費(fèi)或違約金。2.如甲方對(duì)房屋的檢查未提出異議，乙方可要求返還保證金。第七條違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人使用。第八條爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.雙方同意本意向協(xié)議不具備法律效力，應(yīng)簽訂正式的租賃合同。2.本意向協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：