自行成交二手房屋租賃協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)自行成交二手房屋租賃協(xié)議范文二手房屋租賃協(xié)議甲方：（房東姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（租戶姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將房屋出租，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條房屋基本信息1.甲方在本次租賃中出租的房屋具體情況如下：(1)房屋地址：(2)房屋面積：(3)房屋結(jié)構(gòu)：(4)附屬設(shè)施：2.房屋現(xiàn)狀：該房屋在出租前處于良好狀態(tài)，乙方接受房屋現(xiàn)狀，不存在損壞和破損現(xiàn)象。第二條租賃期限1.租賃期限為：起始日期至終止日期，共計(jì)租賃期限為（）個(gè)月。2.如乙方需繼續(xù)租賃的，需提前（）個(gè)月書面通知甲方，否則視為自動(dòng)終止。第三條租金及付款方式1.乙方同意以人民幣支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月（）元。2.租金支付方式：乙方需在每月（）日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。第四條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方不得將租賃房屋用于商業(yè)用途，也不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如有必要，需事先獲得甲方書面許可。4.乙方需按時(shí)進(jìn)行房屋衛(wèi)生清潔，保持房屋內(nèi)外整潔和環(huán)境的良好狀態(tài)。5.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修及保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋內(nèi)外的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.如房屋內(nèi)突發(fā)水、電、燃?xì)獾葐?wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)，但乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極配合修理工作。3.乙方可自行購(gòu)買住房保險(xiǎn)，保障房屋及家具等財(cái)產(chǎn)安全。第六條損壞和賠償處理1.如果乙方發(fā)生損壞房屋、設(shè)施設(shè)備等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)損壞部分的修復(fù)或賠償甲方。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，對(duì)房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并記錄搬進(jìn)和搬出時(shí)的設(shè)施設(shè)備的狀況。搬出時(shí)設(shè)施設(shè)備的損壞或缺失，乙方需賠償甲方相應(yīng)金額。第七條違約處理1.如果雙方任何一方違反了本協(xié)議的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。2.乙方提前終止租賃合同的，需要提前（）個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條附加條款1.本合同的任何修訂或補(bǔ)充，必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸于法律解決。第九條合同變更與解除1.雙方親自或委托他人訂立本合同后，應(yīng)本著誠(chéng)信的原則，按照約定的內(nèi)容履行義務(wù)。2.甲方和乙方應(yīng)保證各自提供的資料和文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或按協(xié)議提前終止才失效。3.本合同未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商后作出補(bǔ)充的書面協(xié)議并簽字確認(rèn)后生效。甲方（房東）：