鑫遠(yuǎn)悅城三批總施工組織設(shè)計(jì)

第一章、工程綜述 3 3 61.3、工程重點(diǎn)和特點(diǎn) 9第二章、工程承包組織管理對(duì)策 2.1、綜合說(shuō)明 2.2、項(xiàng)目管理總體設(shè)想及對(duì)策 第三章、施工部署 3.1、工程施工進(jìn)度計(jì)劃 323.2、施工流水段劃分 3.3、施工順序 3.4、勞動(dòng)力計(jì)劃 3.5、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 3.6、主要材料投入及物資供應(yīng) 3.7、施工平面布置 第四章、土建主要分項(xiàng)工程施工方法 4.1、測(cè)量工程 4.2、鋼筋工程 4.3、模板工程 4.4、混凝土工程 4.5、防水工程 4.6、砌體工程 4.7、抹灰工程 4.8、樓地面工程 4.9、門窗安裝 4.10、外墻裝飾 4.11、腳手架工程 第五章、交叉施工原則與措施 5.1、結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的插入交叉施工原則 5.2、粗裝修與水電安裝之間的交叉施工 5.3、內(nèi)外裝修的交叉施工 5.4、安裝專業(yè)施工隊(duì)與土建之間的交叉協(xié)調(diào) 6.4安裝工程主要施工技術(shù)措施 6.5成品保護(hù)措施 6.6安裝工程質(zhì)量保證措施 第七章、質(zhì)量計(jì)劃及質(zhì)量管理 7.1、本工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 7.2、質(zhì)量保證體系 7.3、質(zhì)量保證措施 第八章、安全計(jì)劃與安全管理 8.1、安全計(jì)劃 第九章、季節(jié)性施工措施 9.1、冬季施工技術(shù)措施 9.2、雨季施工措施 9.3、夏季高溫季節(jié)施工措施 第十章、服務(wù)與公共關(guān)系 10.2、文明施工與環(huán)保 第十一章、附圖 11.3、地下室現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 11.5、悅城三批地下室進(jìn)度計(jì)劃圖 11.6、悅城三批總進(jìn)度計(jì)劃圖 鑫遠(yuǎn)悅城三批及地下室建安工程施工組織設(shè)計(jì)第一章、工程綜述1、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》6、《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》8、《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分15、《鋼筋混凝土圖集》11G101(1-3全套)鑫遠(yuǎn)●悅城三批總施工組織設(shè)計(jì)28、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》程》程》程》42、《室內(nèi)管道支架及吊架》工程技術(shù)規(guī)程》1、《建筑構(gòu)造用料做法圖集》中南11ZJ001中南11ZJ2013、《蒸壓加氣混凝土砌塊墻體建筑構(gòu)造圖集》中南11ZJ1034、《太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)與建筑一體化構(gòu)造》中南10ZJ109中南10ZJ110中南10ZG601中南11ZJ111中南11ZJ203中南11ZJ311中南11ZJ401中南11ZJ411中南11ZJ501鑫遠(yuǎn)●悅城三批總施工組織設(shè)計(jì)中南11ZJ901中南11ZJ902中南11ZJ903中南11ZJ951中南13ZJ301中南13ZJ302中南13ZJ605中南13ZJ002中南13ZJ601工程名稱：鑫遠(yuǎn)悅城三批及地下室建安工程建設(shè)單位：湖南鑫遠(yuǎn)投資有限公司設(shè)計(jì)單位：長(zhǎng)沙市建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司施工單位：湖南園藝建設(shè)有限公司鑫遠(yuǎn)悅城三批及地下室建安工程位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開鋪路、大托路與碧云路圍合的地塊，由湖南鑫遠(yuǎn)投資有限公司投資，湖南園藝建設(shè)有限公司承建。本項(xiàng)目建筑面積約為126060.1平方米，結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)。地下室一層，面積約為：21369.4平方米，地下室為車庫(kù)。地上為住宅面積約為104690.7平方米，層數(shù)15/16/16+1/17層。本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防烈度為6度。本工程基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，樁采用人工挖孔樁。本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相對(duì)標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程絕對(duì)標(biāo)高60.8米。序號(hào)1建筑功能4#、5#棟首層為商業(yè)用房、二層以上均為棟首層為商業(yè)、物管用房，二層以上為住宅；地下室主要功能為小型汽車庫(kù)2建筑特點(diǎn)相拼接構(gòu)成的7幢連體住宅組成，立面風(fēng)格簡(jiǎn)潔、序號(hào)3建筑面積居住區(qū)規(guī)劃總用地面積：90000m2地下建筑面積：21369.4m24#棟：13361.63m25#棟：31119.11m26#棟：9631.9m20#棟：9631.9m21#棟：15556.67m212#棟：15757.59m213#棟：9631.9m24建筑層數(shù)地下室為一個(gè)整體16層16+1層16/17層16層5建筑層高地下室地上均為2.8m6建筑高度±0.00絕對(duì)標(biāo)高室內(nèi)外高差基礎(chǔ)埋深建筑總高7二級(jí)(50年)抗震設(shè)防烈度6度建筑分類二類高層人防工程等級(jí)六級(jí)(物資庫(kù))二級(jí)序號(hào)8外裝修鋼門窗9內(nèi)裝修進(jìn)行二次裝修設(shè)計(jì)建筑防水水墻體8#號(hào)樓住宅樓外墻為200、250厚自保溫混凝土砌共部分如樓梯間等的內(nèi)墻為200厚或100為200厚或100厚燒結(jié)頁(yè)巖磚。保溫屋面：100厚加氣混凝土加50厚聚苯復(fù)合板保溫序號(hào)1結(jié)構(gòu)型式地下部分樁-承臺(tái)基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)，底板梁樁-承臺(tái)基礎(chǔ)地上部分框架剪力墻結(jié)構(gòu)2水位土質(zhì)情況由上至下依次為粘質(zhì)粉土、卵石層地下水位水質(zhì)勘察期間未見地下水，不考慮地下水的侵蝕作用3建筑物地基地基土質(zhì)中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖地基承載力工程重點(diǎn)溫、隔熱、隔音、防雨等使用功能，這也是本工程重點(diǎn)內(nèi)容之一。工，確保結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，將是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)內(nèi)容之一。容之一。第二章、工程承包組織管理對(duì)策我公司是具有一級(jí)資質(zhì)及工程總承包經(jīng)驗(yàn)的大型施工企業(yè)，是一支具有雄厚技術(shù)力量和機(jī)械裝備、富有施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工隊(duì)伍。近年來(lái)我公司先后承建了大量的具有一定社會(huì)影響的項(xiàng)目，贏得了很高的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)承建鑫遠(yuǎn)悅城三批工程具有極大的信心，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。在收到施工圖后，我們組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對(duì)施工圖進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，精心編制了本工程施工組織總設(shè)計(jì)，明確了工程的方針、管理目標(biāo)及施工工期。我們將依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，信守合同，精心組織，確保工程優(yōu)質(zhì)、如期完成。關(guān)于工程工期工期目標(biāo)：2016年10月20日—2018年3月21日，共計(jì)439日關(guān)于工程質(zhì)量本工程將列入本公司的頭號(hào)重點(diǎn)工程項(xiàng)目，使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上都能確保優(yōu)質(zhì)工程，為整個(gè)工程創(chuàng)成優(yōu)質(zhì)工程打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%,質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良，確保爭(zhēng)創(chuàng)長(zhǎng)沙市芙蓉獎(jiǎng)。關(guān)于工程總承包管理我公司是國(guó)家一級(jí)企業(yè)，我公司承建本工程后，將對(duì)所有專業(yè)承包項(xiàng)目進(jìn)行總包管理。為此，我公司將從項(xiàng)目班子、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理制度的制定，都進(jìn)行充分的準(zhǔn)備，使工程在本公司的管理模式下進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)，將各專業(yè)承包單位的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工納入本公司的總控計(jì)劃和管理之中，確保本工程的各項(xiàng)工作自始至終處于履行總承包單位的職責(zé)。為體現(xiàn)我們的服務(wù)，在本工程上本公司確立急工程所急，想工程所想的服務(wù)思想，協(xié)調(diào)好各專業(yè)承包分包單位，并積極主動(dòng)地為各專業(yè)承包分包單位的施工創(chuàng)造必要條件，以確保達(dá)到預(yù)期的工程目標(biāo)。項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子為確保本工程全方位的組織管理能夠順利實(shí)施，我公司將調(diào)派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)，年富力強(qiáng)、和有類似工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員和管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子見工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與職能圖。安全目標(biāo)確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在2%以內(nèi)。文明施工目標(biāo)創(chuàng)長(zhǎng)沙市建筑工程安全文明樣板工地，做到讓業(yè)主滿意、讓住戶項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)(見施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)與職能圖)本工程將采用項(xiàng)目管理法施工，我公司將按照多年來(lái)積累的成功的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)以及國(guó)際慣例來(lái)運(yùn)作和管理該項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理部為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，高效地組裝和優(yōu)化社會(huì)生產(chǎn)要素。嚴(yán)格按照以GB/T19002idtISO9002標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以出色的實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目為優(yōu)質(zhì)、高速完成本工程，我公司將派遣一批具有現(xiàn)代管理知識(shí)和有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工技術(shù)、經(jīng)營(yíng)人員，組成一支充滿活力，具有多專業(yè)全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。項(xiàng)目經(jīng)理：工程師，具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，有常年施工經(jīng)驗(yàn)，有豐富的社會(huì)協(xié)調(diào)能力。近5年以項(xiàng)目經(jīng)理身份承接過3項(xiàng)主要工程。項(xiàng)目副經(jīng)理：工程師，具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，有多年施工及協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)。安裝經(jīng)理：工程師，具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，主持過多項(xiàng)智能化大型工程的安裝工作。項(xiàng)目工程師：工程師，參加主持過多項(xiàng)大型工程的技術(shù)管理工作。其他人員：具有工程師資質(zhì)人員配備約10人。施工的組織部署(3)組織計(jì)劃施工內(nèi)容有：土建結(jié)構(gòu)防、動(dòng)力照明、通風(fēng)、空調(diào)、配電、裝飾工程等。安排分包單位(包括指定分包單位)的人員以及設(shè)備、物資的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，嚴(yán)格按照施工(4)各專業(yè)分包單位(含業(yè)主指定的分包單位),無(wú)條件服從(5)在進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時(shí)，材料場(chǎng)地布置及車輛進(jìn)出是協(xié)調(diào)部門有至高無(wú)上的權(quán)力進(jìn)行協(xié)調(diào)，各專業(yè)分包單位必須聽從其調(diào)配及協(xié)(1)同設(shè)計(jì)單位之間的工作協(xié)調(diào)1)我們將與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，第14頁(yè)共171頁(yè)2)根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃向設(shè)計(jì)院提出設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃書，積極參與設(shè)計(jì)的深化工作。3)主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)師(供應(yīng)單位)提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。4)對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理及專業(yè)分包方按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。5)根據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備，裝飾材料、衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。6)協(xié)調(diào)各施工專業(yè)分包單位在施工中需與建筑師協(xié)單位解決的問題，協(xié)助建筑師解決諸如多渠道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺(2)與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)1)在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織總設(shè)計(jì)大綱”、“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行各專業(yè)分包單位的質(zhì)量管理，在專業(yè)分包單位自檢和項(xiàng)目管理部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的檢查和驗(yàn)收，并按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改。2)貫徹項(xiàng)目管理部已建立的質(zhì)量管理制度，并據(jù)此對(duì)各專業(yè)分包單位予以控制，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良，總承包單位對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品負(fù)有最終責(zé)任，任何專業(yè)分包單位的工作失職、失誤均視為總包單位的失誤，杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工專業(yè)分包單位不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。3)所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試的，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，使所用的材料、設(shè)備不給工程造成浪4)按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行“一案三工序”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以各單位統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)(3)與專業(yè)分包單位間的協(xié)調(diào)1)項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)同公司對(duì)選定的專業(yè)分包單位予以考察，并采用競(jìng)爭(zhēng)錄用的方法，使所選擇的專業(yè)分包單位(含供應(yīng)單位),無(wú)論是資質(zhì)、管理經(jīng)驗(yàn)都符合工程要求。2)責(zé)成專業(yè)分包單位嚴(yán)格按照“施工總進(jìn)度計(jì)劃”編制實(shí)施“進(jìn)度計(jì)劃”和“施工組織設(shè)計(jì)”,建立質(zhì)保體系，確?！按缶V”所規(guī)定的總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3)責(zé)成專業(yè)分包單位所選用的設(shè)備、材料必須事先征得業(yè)主和項(xiàng)目經(jīng)理部的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。4)各專業(yè)分包單位嚴(yán)格按照項(xiàng)目經(jīng)理部編制的總平面布置圖就位，且按項(xiàng)目經(jīng)理部制定的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工文明管理規(guī)定，作好施5)專業(yè)分包單位進(jìn)場(chǎng)前均與本公司簽定工程承包合同，嚴(yán)格以合同條款來(lái)檢查落實(shí)專業(yè)分包單位的責(zé)任、義務(wù)。任何分包單位的失誤，均應(yīng)視作本公司的工作失誤。6)本公司將以各個(gè)指令，組織指揮各專業(yè)分包單位科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責(zé)任，確保完工產(chǎn)品對(duì)總包單位負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污、不損。7)協(xié)調(diào)方式：a.按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制定修正調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。情況下，以周為單位召開有業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位參加的協(xié)調(diào)會(huì)議。c.由項(xiàng)目經(jīng)理部副經(jīng)理負(fù)責(zé)主持的每日與專業(yè)分包單位施工協(xié)調(diào)會(huì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，確保施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全及文明d.項(xiàng)目經(jīng)理以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向業(yè)主和有關(guān)單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展情況及需要解決的問題，使有關(guān)方面了解工程的進(jìn)展情況，及時(shí)地解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將定期召開各種協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會(huì)各部門的關(guān)系以確保施工進(jìn)度計(jì)劃管理本工程建筑面積約126060.1m2,擬訂開工日期2016年10月20日，地下結(jié)構(gòu)(包括填土)完成日期為2017年1月20日，2017年5月3日結(jié)構(gòu)封頂，2018年2月17日完成初裝修。2018年2月底3月初進(jìn)行修補(bǔ)、清理，作中間驗(yàn)收準(zhǔn)備。由于工期緊張，所以在計(jì)劃實(shí)施上要考慮周密，提前做好各種生產(chǎn)要素的準(zhǔn)備和調(diào)配，材料進(jìn)貨和圖紙上的問題要及早解決，各專業(yè)分包要緊密配合，嚴(yán)格按總控制計(jì)標(biāo)完成，裝修工程和機(jī)電工程要與土建密切配合。采用等節(jié)拍均衡流水施工：等節(jié)拍均衡流水施工是一種科學(xué)的施工組織方法，它的基本思路是運(yùn)用各種先進(jìn)的施工工藝和施工技術(shù)，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)等節(jié)拍的均質(zhì)量高、投入少的良好效果。施工作業(yè)隊(duì)由專業(yè)作業(yè)班組成，即由木工、鋼筋工、混凝土工等專業(yè)工種按專業(yè)分班組合而成。作業(yè)班組之間互相協(xié)調(diào)配合施工，力爭(zhēng)各流水段施工進(jìn)度節(jié)拍一致，從而保證各工序的銜接合理，以保證連續(xù)均衡的流水施工。勞動(dòng)力安排：在施工過程中，嚴(yán)格實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，由總公司統(tǒng)一協(xié)調(diào)，調(diào)配具有熟練專業(yè)的技術(shù)工人滿足本工程勞動(dòng)力需要。為了保證工期目標(biāo)，我公司根據(jù)以往工程施工經(jīng)驗(yàn)，按照建筑工程的施工模式并結(jié)合本工程特點(diǎn)，本著以優(yōu)化施工資源、優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)平面、盡一切可能為業(yè)主節(jié)約投資為中心的管理原則綜合考慮各種因素，對(duì)工期進(jìn)行了客觀分析，認(rèn)為只要各種措施得當(dāng)，工序安排上合理，各種生產(chǎn)要素準(zhǔn)備充分，完全可以保證達(dá)到工期目標(biāo)。為實(shí)現(xiàn)我公司在工期方面對(duì)業(yè)主的承諾，在施工期間我們將采取工程嚴(yán)格按照ISO-9002的工作程序開展各項(xiàng)工作，對(duì)各工序的全面實(shí)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制，制定階段性工期目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)鍵路線工期，以小節(jié)點(diǎn)保大節(jié)點(diǎn)，對(duì)工期進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，確保階段目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃對(duì)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，對(duì)施工中出現(xiàn)的影響關(guān)鍵路線密切注意關(guān)鍵線路的變化，再按照變化后的關(guān)鍵路線動(dòng)態(tài)地組織施工。從而使工期在經(jīng)常變化的資源投入及不可預(yù)見因素的動(dòng)態(tài)影響下，始終能夠處于受控狀態(tài)。嚴(yán)格計(jì)劃的管理，定期召開由各專業(yè)分包單位參加的工程例會(huì)，解決施工中出現(xiàn)的各種矛盾。保證整個(gè)工程有計(jì)劃地實(shí)施，避免施工的盲目性。(1)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和機(jī)械設(shè)備，作好充分的前期準(zhǔn)備塔吊在底板施工前安裝就位。這樣塔吊在綁扎鋼筋之前就能充分利用。根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，合理安排現(xiàn)場(chǎng)材料垂直運(yùn)輸和水平倒運(yùn)。地下結(jié)構(gòu)施工期間現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置4臺(tái)輸送泵和天泵一臺(tái)，地上結(jié)構(gòu)施工期間設(shè)置4臺(tái)輸送泵，以滿足現(xiàn)場(chǎng)混凝土泵送。主體結(jié)構(gòu)施工至五層時(shí)，設(shè)立7臺(tái)雙籠外用電梯投入使用。采用混凝土泵送以及其他機(jī)械設(shè)備，極大的提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證了施工進(jìn)度。其他設(shè)備詳見機(jī)械設(shè)備一覽表。加強(qiáng)總包協(xié)調(diào)管理，項(xiàng)目經(jīng)理部指定專人根據(jù)不同專業(yè)分包的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間對(duì)分包進(jìn)行協(xié)調(diào)照管，并主動(dòng)配合專業(yè)分包的施工，為分包施(2)專業(yè)施工保證我公司是集技術(shù)含量大、具有專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)的公司實(shí)體，以裝備精良、實(shí)力雄厚的專業(yè)公司作為本項(xiàng)目的施工保障，為工程項(xiàng)目最終實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量目標(biāo)提供了專業(yè)化施工手段。專門成立協(xié)調(diào)小組施工期間，專門成立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)和業(yè)主聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)各施工工種、各專業(yè)之間的工作，了解業(yè)主和設(shè)計(jì)意圖，力爭(zhēng)為工程施工創(chuàng)造1)水電安裝進(jìn)度必須服從總的進(jìn)度計(jì)劃，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，在經(jīng)理部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤棋。2)建立固定的協(xié)調(diào)制度，各專業(yè)穿插和施工所遇到的問題通3)一切從大局出發(fā)，互諒互讓，密切配合，土建要為水電施工創(chuàng)造條件，水電施工要注意對(duì)土建成品及半成品的保護(hù)。定期召開生產(chǎn)例會(huì)每周二項(xiàng)目經(jīng)理部召集各施工方、各專業(yè)公司召開生產(chǎn)碰頭會(huì)、生產(chǎn)例會(huì)，及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的問題，同時(shí)為下步生產(chǎn)工作提前做好準(zhǔn)備。引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，選用高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，并采用經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰手段，加大合同管理力度，以合同為依據(jù)嚴(yán)格履行和約工期。加強(qiáng)成品保護(hù)建立成品保護(hù)制度，總承包單位將派專人分管此項(xiàng)工作，同時(shí)將各專業(yè)分包的成品保護(hù)人員統(tǒng)一納入到總包指定人員的管理之中。項(xiàng)目經(jīng)理部將根據(jù)工程總控計(jì)劃對(duì)物資、設(shè)備的采購(gòu)作出有效的實(shí)施措施，保證物資按期供應(yīng)。進(jìn)入裝修和安裝階段，各專業(yè)分包均處于交叉施工狀態(tài)，項(xiàng)目經(jīng)理部在為分包創(chuàng)造施工工作面的同時(shí)，將積極科學(xué)合理的組織各工序制定出嚴(yán)密周詳?shù)募竟?jié)性施工措施，使處于季節(jié)性施工的主要工序能夠保質(zhì)保量的完成，如屋面工程在雨季進(jìn)行施工，將編制切實(shí)可行的技術(shù)措施，保證施工質(zhì)量。為業(yè)主服務(wù)，協(xié)助業(yè)主作好專業(yè)分包單位的階段性招投標(biāo)工作，保證專業(yè)分包單位按期進(jìn)場(chǎng)施工，并按照標(biāo)書要求，提供一切便利條件。(1)總包的配合與服務(wù)1)總承包單位的責(zé)任與義務(wù)我公司將根據(jù)合同規(guī)定，努力而認(rèn)真地完成本工程施工，提供總包服務(wù)和保修等工作所必須的人力、材料、機(jī)具、資金、設(shè)備及其它物品。對(duì)承包范圍內(nèi)的各操作工序和施工方法之可靠性和安全性負(fù)責(zé)，而且要對(duì)內(nèi)外精裝修、電梯、消防、通訊、信息等主要設(shè)備和系統(tǒng)安裝后的管理與配合服務(wù)負(fù)責(zé)任。我公司將嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的各項(xiàng)規(guī)定，按合同規(guī)定對(duì)工程施工的安全、質(zhì)量、工期等負(fù)責(zé)，我公司認(rèn)為總包與分包單位之間的密切配合和總包隨時(shí)為分包單位提供服務(wù)是總包應(yīng)有的責(zé)任和義務(wù)，我公司將按合同要求對(duì)分包單位進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)，積極為分包單位的工作創(chuàng)造條件，使工程順利進(jìn)行。2)總包配合與服務(wù)的范圍：提供任何在場(chǎng)地上已裝配好的外用腳手架和工作平臺(tái)。提供現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸設(shè)備并在分配的時(shí)間內(nèi)使用。在工地上(非操作面)提供足夠的動(dòng)力及照明電源，提供給分包位自行接駁所需的電箱和電力。在工地上(非操作面)提供足夠的水源。在場(chǎng)地上提供儲(chǔ)存區(qū)域，以便儲(chǔ)存運(yùn)到工地的設(shè)備或材料。分包單位要從工作現(xiàn)場(chǎng)把其所棄置的垃圾集中于總包單位指定的地點(diǎn)，由總包單位負(fù)責(zé)清運(yùn)?？偝邪鼏挝惶峁┈F(xiàn)場(chǎng)外腳手架防護(hù)和公共走道防護(hù)，防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)符合長(zhǎng)沙市規(guī)定，但分包單位必須服從總包單位的安全管理。提供現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)、消防設(shè)施，但分包單位操作面和自設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)面(庫(kù))的警衛(wèi)和消防工作(包括設(shè)施)由分包單位自行負(fù)責(zé)。提供現(xiàn)場(chǎng)軸線測(cè)量工作和相關(guān)測(cè)量資料以及在每層按規(guī)定設(shè)置的標(biāo)高點(diǎn)，但專業(yè)安裝工作面的細(xì)部測(cè)量放線由分包單位自行負(fù)責(zé)。3)總包配合與服務(wù)的管理目標(biāo)總包配合與服務(wù)應(yīng)達(dá)到的管理目標(biāo)如下：質(zhì)量目標(biāo)：分包單位承擔(dān)施工的工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，不影響整個(gè)工期目標(biāo)：按總承包單位提供的計(jì)劃，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成好自身安全目標(biāo)：分包單位在其分部分項(xiàng)工程的施工過程中，無(wú)傷亡事文明施工：分包單位應(yīng)達(dá)到工完場(chǎng)清，不影響總包單位創(chuàng)安全文4)實(shí)現(xiàn)總包配合與服務(wù)管理目標(biāo)的措施質(zhì)量措施對(duì)分包單位進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)分包單位施工工序進(jìn)行監(jiān)督控制和驗(yàn)收；督促分包單位作好成品保護(hù)工作；對(duì)分包單位施工人員的技術(shù)素質(zhì)進(jìn)行控制。工期措施總包階段性施工計(jì)劃及時(shí)傳達(dá)給分包，并督促其落實(shí)；定期組織由各分包單位參加的現(xiàn)場(chǎng)工程協(xié)調(diào)會(huì)；總包積極為分包單位創(chuàng)造工作面；總包單位將圖紙和相關(guān)資料及時(shí)提供給分包；對(duì)分包施工的每道工序及時(shí)驗(yàn)收，以便下一工序插入施工；總包作好現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸工具的協(xié)調(diào)、平衡，保證分包單位合理地安全措施對(duì)分包單位工作面可能出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改、檢查；總包提供的安全設(shè)施應(yīng)完好，并定期檢查；為分包單位提供的配電箱應(yīng)完好。文明施工措施要求各分包單位統(tǒng)一戴安全帽和著裝；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員實(shí)行出入證制度；現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，標(biāo)識(shí)明確；分包施工工作面工完場(chǎng)清，垃圾堆放在總承包單位指定的地點(diǎn)；竣工圖按期、高質(zhì)交付措施有經(jīng)理部技術(shù)部牽頭負(fù)責(zé)，并配備工作用的計(jì)算機(jī)等設(shè)備。我公司現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員和設(shè)計(jì)院密切配合，在取得設(shè)計(jì)院提供的藍(lán)圖的基礎(chǔ)上，修改檔及時(shí)反饋在施工圖上。在計(jì)算機(jī)上修改完整的最后一版施工圖，作為最后的竣工圖，因?yàn)榭⒐D是利用計(jì)算機(jī)在原設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上修改的，和施工同步，因第24頁(yè)共171頁(yè)此，竣工圖高質(zhì)按期交付于業(yè)主我公司是有信心的。(2)專業(yè)分包管理1)總體措施我公司項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員將認(rèn)真學(xué)習(xí)與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解合同，在工程實(shí)施中，以合同為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到整個(gè)施工管理全過程。以合同為依據(jù)，編制施工組織設(shè)計(jì)，并落實(shí)于項(xiàng)目實(shí)施工過程中。將我公司與業(yè)主的合同條款納入到相對(duì)應(yīng)的分包合同中，使專業(yè)分包合同完全處于總承包單位控制狀態(tài)之中。編制總進(jìn)度計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行總控制。編制工程階段性實(shí)施計(jì)劃(施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工材料、各分包編制分部分項(xiàng)工程施工方案，報(bào)請(qǐng)總承包單位審批同意后才能2)總包單位與專業(yè)分包單位的聯(lián)系我公司將每周定期組織分包單位召開一次工程協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題和存在的困難，檢查分包每周計(jì)劃完成情況及布置我公司現(xiàn)場(chǎng)管理人員與分包管理人員每天召開生產(chǎn)碰頭例會(huì)，協(xié)單位解決當(dāng)天生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題，對(duì)第二天的生產(chǎn)工作作出安排。施工過程中各類業(yè)務(wù)聯(lián)系，除必要口頭通知外，總承包單位以書面指示書的形式，及時(shí)發(fā)給各分包單位。我公司項(xiàng)目經(jīng)理部與分包單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系以書面形式進(jìn)行。3)總承包單位對(duì)專業(yè)分包的管理細(xì)則分包單位根據(jù)國(guó)家規(guī)定取得的資質(zhì)等級(jí)證書；提交當(dāng)?shù)卣块T頒發(fā)的施工許可證復(fù)印件；提供專業(yè)分包單位近5年施工工程簡(jiǎn)況；提供專業(yè)分包單位施工管理體系及主要工作人員簡(jiǎn)歷；提交專業(yè)分包工程的施工組織設(shè)計(jì)，做到先方案后施工。專業(yè)分包工程的施工質(zhì)量控制要點(diǎn)；作業(yè)指導(dǎo)書及工序控制點(diǎn)；過程參數(shù)和產(chǎn)品特性的監(jiān)控措施；產(chǎn)品的驗(yàn)收交付。對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行工藝過程技術(shù)交底，并做好交底記錄。實(shí)施有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的規(guī)定，并做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。做好工序交接手續(xù)。提供復(fù)驗(yàn)原材料、半成品、成品的產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保證書。做好不合格品處理的糾正和預(yù)防措施工作。加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)工作。接受總承包單位和監(jiān)理單位的指導(dǎo)和監(jiān)督。做好分包工程的回訪保修工作。重大質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)向總承包單位報(bào)告，并作出事故分析調(diào)查及善后事宜處理。4)專業(yè)分包工程的進(jìn)度控制要點(diǎn)編制專業(yè)分包工程總進(jìn)度計(jì)劃；編制專業(yè)分包工程月進(jìn)度計(jì)劃；編制專業(yè)分包工程周進(jìn)度計(jì)劃；編制分專業(yè)包工程日進(jìn)度計(jì)劃；專業(yè)分包單位應(yīng)將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員名單及照片向總承包單位申報(bào)。須提供勞務(wù)人員的三證復(fù)印件(身份證、務(wù)工證、健康證)及特殊工種的相應(yīng)操作證及上崗證。分包單位應(yīng)專人管理外來(lái)勞動(dòng)力的使用，開展必要的消防與治安方面的教育工作。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員應(yīng)接受政府職能部門的有關(guān)監(jiān)督檢查工作，違反規(guī)定者應(yīng)由分包單位承擔(dān)有關(guān)職責(zé)。專業(yè)分包單位有責(zé)任約束所屬員工遵守政府部門發(fā)布的有關(guān)政策、法令、法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定，確保現(xiàn)場(chǎng)施工有序地進(jìn)行?？傊瑢?duì)分包的管理主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：分包進(jìn)場(chǎng)之前必須和總承包單位簽定具有法律效力的工程合同，如果分包單位為業(yè)主指定，該分包單位還應(yīng)和總包簽定以工程施工中協(xié)調(diào)照顧為核心內(nèi)容的合同或協(xié)議，以此約束雙方的責(zé)任和義務(wù)。為了更有效地加快工程的工期和提高工程的質(zhì)量，維護(hù)總承包單位的權(quán)利和便于總承包單位對(duì)工程的全面管理、協(xié)調(diào)，業(yè)主指定專業(yè)分包單位的工程款撥付，通過總承包單位簽字完成?？偝邪鼏挝粚⒍ㄆ趯⒔?jīng)業(yè)主審批的施工進(jìn)度計(jì)劃，通過定期工作例會(huì)的時(shí)間，及時(shí)貫徹和傳達(dá)到各專業(yè)分包，使之遵照?qǐng)?zhí)行。并通過總承包單位的協(xié)調(diào)照管人員監(jiān)督實(shí)施。專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)施工人員，必須符合長(zhǎng)沙市有關(guān)用工的精神，不符加強(qiáng)對(duì)專業(yè)分包的安全教育，項(xiàng)目部規(guī)定每周一上午抽一個(gè)小時(shí)時(shí)間進(jìn)行安全學(xué)習(xí)，使安全意識(shí)建立在廣泛的群眾基礎(chǔ)上，達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)安全處在受控之中?？偝邪鼏挝粚?duì)指定專業(yè)分包的工作質(zhì)量、安全生產(chǎn)作出評(píng)價(jià)，并提供給監(jiān)理和業(yè)主，促使其工作質(zhì)量不斷提高?？偝邪鼏挝粚?duì)現(xiàn)場(chǎng)的臨建及臨時(shí)占地根據(jù)工程進(jìn)展和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況作出統(tǒng)一安排，分包單位必須服從安排，使現(xiàn)場(chǎng)總體布置納入總我公司將制定并及時(shí)下發(fā)分包管理手冊(cè)及其它管理制度，使一些使施工管理從一開始就處于有序的受控狀態(tài)。物資管理物料采購(gòu)是根據(jù)合同檔與業(yè)主簽的供應(yīng)協(xié)議，分別明確業(yè)主直接采購(gòu)、指定供應(yīng)單位所供物資的范圍，以及總承包與專業(yè)分包方合同中規(guī)定的專業(yè)分包采購(gòu)物資的范圍以及相應(yīng)的供應(yīng)單位的選擇范圍、物價(jià)、確認(rèn)、驗(yàn)收、保管、結(jié)算等。項(xiàng)目經(jīng)理部的物資部和公司的物資部共同統(tǒng)一采購(gòu)與管理，并根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所需采購(gòu)和分供方應(yīng)供應(yīng)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制。材料供應(yīng)和及時(shí)供應(yīng)是確保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。作為總承包項(xiàng)目工程技術(shù)部須隨時(shí)掌握工程進(jìn)度情況，由項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)編制嚴(yán)密的材料使用計(jì)劃。項(xiàng)目物資部根據(jù)工程技術(shù)部提出的物資采購(gòu)計(jì)劃選擇多家合格分供方，并通過對(duì)其材料規(guī)格、性質(zhì)、服務(wù)及價(jià)格等多方面考察或試驗(yàn)后報(bào)業(yè)主和監(jiān)理審批擇優(yōu)選擇。除特殊注明外，本工程所用材料、材質(zhì)、規(guī)格、施工及驗(yàn)收等按國(guó)家批準(zhǔn)的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程辦理，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說(shuō)明。工程所用材料如需要用其他規(guī)格材料代替，須經(jīng)過核算，并征集業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位同意。進(jìn)場(chǎng)的材料須按規(guī)范要求取樣試驗(yàn)，合格后方可使用，嚴(yán)禁不合格和無(wú)證材料用裝修階段對(duì)所有裝飾材料均采用樣板制，對(duì)材料進(jìn)行綜合評(píng)定，選定合格樣品；選定的合格樣品的各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字。最后根據(jù)業(yè)主確定的樣板與分供方簽定供貨合同，物資部則根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物資的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)及驗(yàn)收，不合格的物資嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用。工程技術(shù)資料及圖紙管理本工程的技術(shù)資料和圖紙管理將按照以下三個(gè)檔收集、整理和編《長(zhǎng)沙市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及作法(修改稿)》,由長(zhǎng)沙市城建檔案管理辦公室和市建設(shè)檔案館編制?！督ㄖ惭b工程資料管理規(guī)程》,長(zhǎng)沙市建設(shè)委員會(huì)和長(zhǎng)沙市規(guī)我公司的《項(xiàng)目技術(shù)管理手冊(cè)》。1)項(xiàng)目經(jīng)理部配備專職技術(shù)資料管理人員，負(fù)責(zé)工程從開工至竣工期間的專業(yè)技術(shù)資料收集、整理和歸檔，達(dá)到技術(shù)資料積累與工程同步。2)專業(yè)分包的技術(shù)資料在施工期間由專業(yè)分包負(fù)責(zé)收集、整理，項(xiàng)目經(jīng)理部專職資料員負(fù)責(zé)定期檢查和指導(dǎo)，項(xiàng)目竣工交驗(yàn)前將資料交總包單位，由總包單位匯總后交業(yè)主。3)工程施工期間，公司項(xiàng)目管理部專職技術(shù)資料管理責(zé)任師將每月一次定期檢查指導(dǎo)，保證資料完整、交圈。4)資料收集、整理將根據(jù)分部、分項(xiàng)進(jìn)行。在資料收集、整理1)圖紙作為受控檔來(lái)管理，專職資料員負(fù)責(zé)收、發(fā)，并有收、發(fā)記錄，對(duì)作廢圖紙及時(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)。2)設(shè)計(jì)變更及時(shí)反饋到圖紙上，作到和施工同步，以使工程竣工前竣工圖紙基本完成。損壞和丟失，因此必須加強(qiáng)對(duì)半成品和成品的保護(hù)，加強(qiáng)交叉施工的成品保護(hù)力度。在各工種交接時(shí)，對(duì)上道工序的成品需進(jìn)行檢查并辦理書面移交手續(xù)，同時(shí)采取以下措施：(1)根據(jù)施工程序編制施工流程表，明確工作內(nèi)容及完成時(shí)間，非該工種人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工區(qū)。(2)分層分段設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)和進(jìn)行巡視檢查。(3)派專人負(fù)責(zé)保管鑰匙和負(fù)責(zé)開門工作，未得允許不得進(jìn)入(4)預(yù)驗(yàn)后要休整的項(xiàng)目發(fā)“許可證”方可進(jìn)入。(5)室外工程施工時(shí)，嚴(yán)格按照程序進(jìn)行施工，先進(jìn)行地下管網(wǎng)以及光纜敷設(shè)的施工，再進(jìn)行道路及綠化工程的施工，分區(qū)、分段穿插進(jìn)行施工，保證不互相影響和破壞。第31頁(yè)共171頁(yè)鑫遠(yuǎn)●悅城三批總施工組織設(shè)計(jì)第三章、施工部署3.1、工程施工進(jìn)度計(jì)劃本工程體量大，因此，在計(jì)劃上編制要考慮周密，提前做好各種生產(chǎn)要素的準(zhǔn)備和協(xié)調(diào)，各專業(yè)分包要緊密配合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，為裝修能提前插入創(chuàng)造條件，以確保施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。要做好各種材料、設(shè)備和成品的保護(hù)工作，并加強(qiáng)季節(jié)性的施工措施，保證施工總控計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。本工程擬定于2016年10月20日開工。土方開挖及護(hù)坡：2016年8月1日至2016年10月1日；地下結(jié)構(gòu)施工日期：2016年10月20日至2017年1月20日；地上結(jié)構(gòu)施工日期：2017年1月20日至2017年5月3日；二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工日期：2017年6月20日至2018年3月外墻裝飾：2017年6月21日至2017年9月8日；根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，平面尺寸和工程量，來(lái)對(duì)地下結(jié)構(gòu)和地上結(jié)構(gòu)劃根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工圖紙，基礎(chǔ)底板及地下室結(jié)構(gòu)計(jì)劃分7段施工，(以后澆帶位置劃分)。地上7棟樓同時(shí)施工，每一棟號(hào)內(nèi)劃分若干流水段流水施工，為便于群塔安全管理，各棟號(hào)施工時(shí)形成一定的高低層結(jié)構(gòu)施工順序土方開挖(護(hù)坡)土方開挖(護(hù)坡)→墊層磚模砌探→基底防水層、防水保護(hù)層放線一基礎(chǔ)底板鋼筋(基礎(chǔ)梁)鋼筋綁扎，墻、柱插筋(水電預(yù)埋)一墻、柱砼澆筑一陳模、抄50線→地下室頂板模板支設(shè)-地下到堿模板、砼(水電預(yù)里)→首層梁板模板、族、砼(水電預(yù)里)一二層～頂層結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)初裝修施工順序門窗框安裝室內(nèi)頂墻抹灰室內(nèi)樓地面(廚、廁防水)3.4、勞動(dòng)力計(jì)劃3.5、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置5臺(tái)塔吊，臂長(zhǎng)均為56m;塔吊主要滿足鋼筋、模板、屋面材料的吊裝需要。地下室部分除用塔吊吊運(yùn)鋼筋、模板外，用44臺(tái)輸送泵輸送混凝土。在地上結(jié)構(gòu)施工至五層時(shí)，投入7臺(tái)SCD200/200型雙籠外用電梯作垂直運(yùn)輸，以滿足人員和材料的垂直序號(hào)規(guī)格、型號(hào)單位1固定式塔吊臺(tái)52外用電梯座73混凝土輸送拖泵臺(tái)44臺(tái)5鋼筋切斷機(jī)臺(tái)6鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)87木工圓鋸臺(tái)8插入式振搗器套9平板振搗器套5蛙式打夯機(jī)臺(tái)第34頁(yè)共171頁(yè)空氣壓縮機(jī)臺(tái)木工平刨臺(tái)6攪拌機(jī)(砂漿、砼)臺(tái)臺(tái)4臺(tái)砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)箱臺(tái)3電動(dòng)砂輪切割機(jī)B-3型φ400臺(tái)6臺(tái)臺(tái)角向磨光機(jī)臺(tái)測(cè)量施工設(shè)備配置1全站儀1臺(tái)定位放線2J2級(jí)經(jīng)緯儀2臺(tái)軸線投測(cè)3DS3水準(zhǔn)儀8臺(tái)標(biāo)高傳送4無(wú)線對(duì)講機(jī)8套通訊聯(lián)絡(luò)550m鋼尺6把軸線測(cè)量6垂直儀2臺(tái)豎向投點(diǎn)工程所需主要材料由項(xiàng)目經(jīng)理部委托物資采購(gòu)。項(xiàng)目物資部與公司根據(jù)工程部提出的物資采購(gòu)計(jì)劃，選擇多家合格分供方，通過對(duì)其材料、規(guī)格、性能、服務(wù)及價(jià)格等多方面考察或試驗(yàn)后，確定長(zhǎng)期穩(wěn)定的分供方。并嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量認(rèn)證體系中物資采購(gòu)程序來(lái)操作，以確保進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。裝修階段，對(duì)所有的裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)單位中通過綜合評(píng)定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可并簽字。項(xiàng)目物資部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行物資的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和驗(yàn)收。無(wú)論甲供材料還是自購(gòu)材料，必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用。工程所需材料、設(shè)備均需征求業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)總平面布置的原則打擊的范圍。及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。3.6.1.4著重加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理力度，嚴(yán)格按照《項(xiàng)目安全管理手冊(cè)》規(guī)定的要求進(jìn)行管理。施工平面布置詳見各施工階段的施工總平面布置圖(基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段平面布置見平-1圖，地上主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置見平-2圖)?，F(xiàn)場(chǎng)臨建布置現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置辦公室、值班室、廁所、標(biāo)養(yǎng)室、配電房、水泵房，食堂、職工住宿等。詳見施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水系統(tǒng)包括：消火栓給水系統(tǒng)，生活、施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)及臨時(shí)排水系統(tǒng)，其中消火栓給水系統(tǒng)和施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)共享一根φ100干管，環(huán)行布置于建筑物四周，在建筑物東西兩側(cè)各設(shè)若干消火拴井，并在靠近建筑物兩側(cè)設(shè)消防主管，用φ65立管隨結(jié)構(gòu)、裝修施工樓層沿外墻架子爬升，每層甩口，并設(shè)消防水龍帶，解決樓層消防問題。施工用水支管和生活用水支管就近從干管引出。詳見總平面布置圖?，F(xiàn)場(chǎng)采用TN-S三相五線制接零保護(hù)系統(tǒng)供電，按三級(jí)配電兩極保護(hù)設(shè)計(jì)施工，PE線與N線嚴(yán)格分開使用，接地電阻不大于4歐姆，施工現(xiàn)場(chǎng)所有防雷裝置沖擊接地電阻不大于30歐姆。開關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)額定漏電動(dòng)作電流不大于30毫安，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于0.1所有供電系統(tǒng)都采用三級(jí)控制二級(jí)保護(hù)，所有主線路電纜埋地敷計(jì)劃在現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)開設(shè)大門，沿圍墻設(shè)置3.5～6米寬環(huán)形通道，回填土完成后，設(shè)計(jì)通道也可利用為施工通道。道路設(shè)置成砼道路，做道路布置見總平面布置圖。根據(jù)本工程的特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)平面情況以及建筑物的地下結(jié)構(gòu)布局形式、地上結(jié)構(gòu)形式和結(jié)構(gòu)尺寸等因素，考慮在現(xiàn)場(chǎng)各棟號(hào)位置布置5臺(tái)塔吊，QT5610型5臺(tái)臂長(zhǎng)56m;塔吊主要滿足鋼筋、模板、屋面材料的吊裝需要。在主體結(jié)構(gòu)施工至五層時(shí)，安裝7臺(tái)SCD200/200人貨電梯，以滿足人員和材料的垂直運(yùn)輸。塔吊的安裝與拆除(1)安裝說(shuō)明由于本工程地下室占地面積大，地上各樓施工時(shí)，為有效發(fā)揮塔吊的作用，盡可能減少死角，塔吊有必要安裝在地下室范圍內(nèi)，塔吊基礎(chǔ)設(shè)在基礎(chǔ)底板以下，在地下室頂板施工時(shí)，預(yù)留塔身位置洞口，具體執(zhí)行時(shí)需與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)單位。(2)塔吊位置布置如下：(具體位置見總平面布置圖圖)(3)塔吊的安裝與拆除為便于地下室結(jié)構(gòu)施工，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，在底板施工前將塔吊設(shè)立并投入使用，由于群塔作業(yè)，塔吊的安裝、頂升及附墻以各自的安裝高度另行單獨(dú)出具施工方案。塔吊的安裝位置充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)施工和塔吊拆除條件，地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)，局部區(qū)域存在死角，但不影響正常施工，地上結(jié)構(gòu)施工皆在塔吊的作用半徑范圍內(nèi)。外用電梯的設(shè)置為便于人員上下、小型工具的運(yùn)輸及二次結(jié)構(gòu)的插入，在結(jié)構(gòu)施工至五層時(shí)，開始安裝雙籠外用電梯，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)布置及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，準(zhǔn)備安裝人貨雙籠外用電梯7臺(tái)(局部區(qū)域安裝井架負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸),外用電梯具體位置見平面布置圖。第四章、土建主要分項(xiàng)工程施工方法施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量工作，項(xiàng)目經(jīng)理部將派專人負(fù)責(zé)，并上報(bào)階段測(cè)量成果，以保證整體工程施工準(zhǔn)確完美和正常進(jìn)行。施工測(cè)量平面控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)(1)控制點(diǎn)引測(cè)根據(jù)城市導(dǎo)級(jí)點(diǎn)在場(chǎng)區(qū)引測(cè)3個(gè)控制點(diǎn)，要求埋深1.5m,用混凝土澆注并以鋼柱標(biāo)記，并測(cè)定高程作為工程定位放線依據(jù)，精度限差等級(jí)導(dǎo)線長(zhǎng)度平均邊長(zhǎng)測(cè)角誤差方位角閉合差導(dǎo)線相對(duì)閉合二等(2)控制網(wǎng)布設(shè)根據(jù)場(chǎng)內(nèi)導(dǎo)線控制點(diǎn)，沿距建筑物開挖線約1米遠(yuǎn)位置測(cè)設(shè)各軸線方向控制基準(zhǔn)點(diǎn)，埋設(shè)外控基準(zhǔn)點(diǎn)，要求埋深0.5m,并澆注混凝結(jié)構(gòu)施工中的樓層標(biāo)高控制(1)對(duì)水平點(diǎn)的檢測(cè)及要求1)對(duì)場(chǎng)內(nèi)設(shè)的水平點(diǎn)，每間隔一定的時(shí)間須聯(lián)測(cè)一次，以作鑫遠(yuǎn)●悅城三批總施工組織設(shè)計(jì)2)對(duì)檢測(cè)后的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，并對(duì)計(jì)算成果作分析，以保證(2)結(jié)構(gòu)施工中樓層標(biāo)高控制方法及測(cè)設(shè)要求水準(zhǔn)儀往返測(cè)，測(cè)設(shè)合格后，用紅色油漆標(biāo)記倒“▲”,并在旁邊注需設(shè)在同一水平高度，其誤差控制在±5mm以內(nèi)則認(rèn)為合格，在施視線長(zhǎng)度前后視距差前后視距累積差視線高度二等等級(jí)基輔分劃所測(cè)高差之差(mm)上下絲讀數(shù)平均值與中絲讀數(shù)的差(mm)二等(1)所有質(zhì)量活動(dòng)均應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定的程序進(jìn)行。(2)測(cè)量作業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)按工程測(cè)量規(guī)范進(jìn)行。(3)測(cè)量人員全部取證上崗。(4)進(jìn)場(chǎng)的測(cè)量?jī)x器設(shè)備，必須檢定合格且在有效期內(nèi)，標(biāo)識(shí)(6)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的測(cè)量樁點(diǎn)的保護(hù)，所有樁點(diǎn)均明確標(biāo)識(shí)，防(7)質(zhì)量管理職責(zé)測(cè)量工作質(zhì)量由專業(yè)責(zé)任工程師負(fù)責(zé)，由其貫徹執(zhí)行相關(guān)規(guī)范和要求。測(cè)量作業(yè)人員作到100%自檢要求。4.2、鋼筋工程套柱箍筋豎向受力筋連接畫箍筋間距線套柱箍筋豎向受力筋連接畫箍筋間距線綁箍筋2.1.2施工要點(diǎn)：2.1.2.1套柱箍筋：按圖紙要求間距，計(jì)算好每根柱箍筋數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出的搭接筋上，然后立柱子鋼筋，進(jìn)行柱子縱筋按已劃好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動(dòng)，由上往下綁扎，采用纏扣綁扎。箍筋的接頭(彎鉤疊合處)交錯(cuò)布置在四角縱向鋼筋上；箍筋轉(zhuǎn)角與縱向鋼筋交叉點(diǎn)均應(yīng)扎牢(箍筋平直部分與縱向鋼筋交叉點(diǎn)可間隔扎牢),綁扎箍筋時(shí)綁扣相互間應(yīng)成八字形。箍筋與主筋要垂直。箍筋的彎鉤疊合處應(yīng)沿柱子豎筋交錯(cuò)布置，并綁扎牢固。柱箍筋端頭應(yīng)彎成135°,平直部分長(zhǎng)度不小于10d(d為箍筋直徑)柱筋保護(hù)層塑料卡卡在外豎筋上，間距一般1000mm,以保證主筋保護(hù)層厚度準(zhǔn)確。框架梁鋼筋放在柱的縱向鋼筋內(nèi)側(cè)。2.2墻鋼筋綁扎綁扎墻體豎向定位梯子筋綁扎高體娶向鋼筋墻體水平鋼筋綁扎拉筋調(diào)整鋼筋2.2.2.1根據(jù)彈好的墻、暗柱位置線，將墻、柱鋼筋按比例調(diào)整到位，滿足保護(hù)層的要求，保證墻體鋼筋、暗柱鋼筋垂直，不歪斜、第44頁(yè)共171頁(yè)鑫遠(yuǎn)●悅城三批總施工組織設(shè)計(jì)筋要求間距均勻，垂直于梁主筋，箍筋大小標(biāo)準(zhǔn)一致，彎鉤角度135度，直線段長(zhǎng)度為10d;起步筋第一道在柱內(nèi)距外側(cè)主筋50mm,第二道在柱外，距主筋50mm;封頂梁時(shí)，箍筋滿綁。子筋間距為1200～1500mm一道，排列均勻，遇到暗柱間距小時(shí)，可以視情況放在兩個(gè)暗柱中間；定距框間距與水平筋間距相同，頂模撐上中下各一道，刷防銹漆，比墻厚小2mm,一側(cè)各小1mm;要求梯蹬筋高度一致。墻體豎筋綁扎完畢后，綁扎墻體水平鋼筋，水平鋼筋間距依據(jù)豎向定位梯子筋的梯蹬距離拉通線進(jìn)行綁扎，第一道起步筋距頂板面50mm,同時(shí)保證搭接段有三根水平筋，要求扎絲長(zhǎng)度一致，無(wú)毛刺。扎絲綁扎時(shí)，從對(duì)面綁扎，保證絲頭在墻體鋼筋內(nèi)。最后在墻體頂部加水平定位框，定位框間距與墻體豎筋間距相同。按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉筋，拉筋拉住豎筋與水平筋拉筋。剪力墻鋼筋間距控制示意圖湖南園藝建設(shè)有限公司本工程地下室和裙樓大部分為9米的跨度，我項(xiàng)目部將部分鋼筋定做為10米長(zhǎng)，即可以減少鋼筋連接位置，增加結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，也可以求。箍筋在疊合處的彎鉤，在梁中交錯(cuò)綁扎，箍筋彎鉤為135°,平鑫遠(yuǎn)●悅城三批總施工組織設(shè)計(jì)直徑的10倍。框架節(jié)點(diǎn)處鋼筋穿插十分稠密時(shí)，特別注意梁頂面主筋間的凈距要有30mm,以利澆筑混凝土。梁板鋼將鋼筋抬起或壓下。檢查鋼筋接頭的位置及接頭長(zhǎng)度是否符合規(guī)定。檢查鋼筋綁扎是否牢固，有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。板筋綁扎堅(jiān)持先彈線，后擺放受力主筋、分布筋，綁扎板筋時(shí)一般用順扣或八字扣，除外圍兩根筋的相交點(diǎn)應(yīng)全部綁扎外，其余各點(diǎn)可交錯(cuò)綁扎。兩層筋之間加設(shè)鋼筋馬凳，以確保上部鋼筋的位置。負(fù)彎矩鋼筋每個(gè)相交點(diǎn)均要綁扎。梁內(nèi)雜物清理示意圖彈線綁扎湖南園藝建設(shè)有限公司2.4、鋼筋連接本工程對(duì)直徑≤14的鋼筋采用綁扎搭接。對(duì)直徑>14的采用焊接連接，其中剪力墻水平鋼筋、梁主筋采用閃光對(duì)焊；剪力墻及柱豎向鋼筋采用電渣壓力焊接。2.5鋼筋工程質(zhì)量保證措施鋼筋工程是結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的關(guān)鍵，在施工過程中我們對(duì)鋼筋的綁扎、定位、清理等工序采用規(guī)矩化、工具化、系統(tǒng)化控制。具體措2.5.1鋼筋供應(yīng)首先我們要求進(jìn)場(chǎng)材料必須由合格分供方提供，并經(jīng)過具有相應(yīng)資質(zhì)的試驗(yàn)室試驗(yàn)合格后方可使用。所有鋼筋應(yīng)具有出廠質(zhì)量證明，對(duì)各批材料均應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查，并附有抽樣報(bào)告，不得未經(jīng)試驗(yàn)盲目2.5.2鋼筋存放2.5.2.1鋼筋運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，必須嚴(yán)格按批分等級(jí)、牌號(hào)、直徑、長(zhǎng)度等掛牌存放，并注明數(shù)量，不得混淆。2.5.2.2應(yīng)堆放整齊，避免銹蝕和污染，堆放鋼筋的下面要加墊木，離地一定距離；應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)情況無(wú)法放入料棚或倉(cāng)庫(kù)，但必須加以覆2.5.3鋼筋加工綁扎鋼筋前由鋼筋翻樣向班組進(jìn)行交底，內(nèi)容包括綁扎順序、規(guī)格、間距、位置、保護(hù)層、搭接長(zhǎng)度與接頭錯(cuò)開的位置，以及彎鉤形式等要求。此過程也必須由技術(shù)負(fù)責(zé)人加以監(jiān)督，保證下料準(zhǔn)確。鋼為保證鋼筋加工形狀、尺寸準(zhǔn)確，將制作鋼筋加工的定型卡具控制鋼筋尺寸。對(duì)于鋼筋加工機(jī)具必須定時(shí)檢查，特別是套絲機(jī)，必須保證刀口尺寸，以保證套絲質(zhì)量。2.5.3.1鋼筋保護(hù)層控制鋼筋保護(hù)層尺寸控制是否準(zhǔn)確及鋼筋位置是否滿足設(shè)計(jì)要求是工程質(zhì)量的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，也是存在問題較多和不易控制的問題。在鋼筋保護(hù)層控制及定位措施上，首先保證墊塊的尺寸規(guī)格及施工中位置的擺放，另外在鋼筋成活后由專業(yè)質(zhì)檢員全數(shù)檢查，保證每平方米2.5.3.2鋼筋綁扎實(shí)測(cè)項(xiàng)目鋼筋綁扎前要放線，頂板鋼筋綁扎前在頂板模上彈線、拉通線控鋼筋綁扎實(shí)測(cè)項(xiàng)目及允許偏差值見下表。鋼筋安裝位置的允許偏差允許偏差(mm)綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬網(wǎng)眼尺寸綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)士10寬、高受力鋼筋間距排距保護(hù)層厚度基礎(chǔ)柱、梁板、墻、殼士3綁扎箍筋、橫向鋼筋間距鋼筋彎起點(diǎn)位置預(yù)埋件中心線位置5水平高差2.5.4成品保護(hù)2.5.4.1澆筑混凝土后應(yīng)及時(shí)清理混凝土漿、保證鋼筋表面清潔，同時(shí)也要防止脫模劑污染。2.5.5具體控制措施土澆筑后均要求工人立即清理鋼筋上的混凝土漿，避免其凝固后難以2.5.5.2為有效控制鋼筋的綁扎間距，在綁板、墻鋼筋時(shí)均要求操作工人先劃線后綁扎。2.6、在鋼筋施工中我項(xiàng)目部制定了“七不準(zhǔn)”和“五不驗(yàn)”制“七不準(zhǔn)”:“五不驗(yàn)”:第51頁(yè)共171頁(yè)為了確保達(dá)到本工程的質(zhì)量目標(biāo)，砼的工程質(zhì)量是關(guān)鍵，而砼的質(zhì)量又取決于模板工程的質(zhì)量水平，為此本工程的模板配置方案為：基礎(chǔ)底板、承臺(tái)及地梁外模采用MU10紅磚M5水泥砂漿砌筑的磚模，厚度為240抹20毫米水泥砂漿，地下室墻體及附墻柱、異形柱和標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻、梁板梯模板采用木模板，048×3.0鋼管作橫豎肋，熟悉圖紙和規(guī)范熟悉圖紙和規(guī)范測(cè)量放線搭設(shè)操作架澆筑砼模板翻樣模板制作墻柱模板安裝質(zhì)量檢查梁板模板支承架梁板鋼筋綁扎隱蔽驗(yàn)收質(zhì)量檢查模板工程是結(jié)構(gòu)外觀好壞的重要保證，在整個(gè)結(jié)構(gòu)施工中亦是投入最大的一部分，模板系統(tǒng)的選擇正確與否直接影響到施工進(jìn)度及工程質(zhì)量，模板方案的選擇，考慮的出發(fā)點(diǎn)是在工程的質(zhì)量及進(jìn)度上，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合性經(jīng)濟(jì)成本分析，達(dá)到減少周轉(zhuǎn)材料投入，降低工程成本的目的。根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)外形較為規(guī)則，梁、板、柱的變化符合模板模數(shù)的配比級(jí)數(shù)遞減這一特點(diǎn)，并且本工程為框架結(jié)構(gòu)。柱墻模板專項(xiàng)設(shè)計(jì)，編號(hào)使用，從而達(dá)到專模專用，使混凝土表面光滑、尺寸精確。當(dāng)柱鋼筋綁扎完畢隱蔽驗(yàn)收通過后，便進(jìn)行豎向模板施工，首先在柱底部進(jìn)行標(biāo)高測(cè)量和找平，然后進(jìn)行模板定位卡的設(shè)置和保護(hù)層模板就位后，柱模采用鋼管與對(duì)拉螺桿進(jìn)行加固，大于600截面的柱采取穿對(duì)拉螺栓的方式進(jìn)一步加固。墻體模板就位后，采用鋼管作為背棱，模板采用定位鉆孔，穿對(duì)拉螺栓進(jìn)行加固。柱、墻模板的垂直度定位依靠樓層內(nèi)滿堂腳手架和墻柱連接支撐進(jìn)行加固調(diào)整。柱墻模底留清掃孔，以便在混凝土澆注之前進(jìn)行清理。加固螺桿墻、平臺(tái)板之間陰角處理梁板模板支設(shè)示意圖模板支架立面圖樓梯底板采取膠合板，踏步側(cè)板及擋板采用50厚木板。踏步面采用木板每三踏步一封閉，以使混凝土澆搗后踏步尺寸準(zhǔn)確，棱角分明。在樓梯模板拆除后，待其砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，所有樓梯均做上護(hù)角，以防止樓梯在今后的使用過程中，棱角被人為破壞。由于本工程主樓各標(biāo)準(zhǔn)層的預(yù)留洞口在尺寸上基本保持一致性，鑫遠(yuǎn)●悅城三批總施工組織設(shè)計(jì)墻內(nèi)留洞時(shí)梁內(nèi)留洞時(shí)1.梁內(nèi)留洞應(yīng)保證不變形、不變位。2.墻內(nèi)留洞應(yīng)保證不變形、不變位。3.門洞用鋼管加固，保證兩邊砼均勻，不位移。門洞時(shí)鋼管陰角撐6厚平鋼板工廠定制湖南園藝建設(shè)有限公司鋼管斜撐鋼管水平撐門洞支模示意圖墻體、梁側(cè)模的拆除以不破壞棱角為準(zhǔn)。為了準(zhǔn)確地掌握拆模時(shí)間，必須留置同條件試塊，試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%時(shí)才允許拆模。5.2梁板模板的拆除因?yàn)楣て诘囊螅０逯苻D(zhuǎn)速度要求很快，既要保證梁板支撐體系的拆除達(dá)到規(guī)定的拆模強(qiáng)度以上，又要保證模板周轉(zhuǎn)快。在梁板跨只拆除旁邊板帶，這樣可以減少模板的使用周期。6、質(zhì)量保證措施及注意事項(xiàng)模板工程的施工質(zhì)量是保證砼外觀質(zhì)量的關(guān)鍵因素，設(shè)計(jì)到材料的選用、支模體系的合理牢固、細(xì)部處理措施的到位等等。材料進(jìn)場(chǎng)前嚴(yán)格檢查：模板進(jìn)場(chǎng)前要進(jìn)行驗(yàn)收，主要檢查模板的平整度、模板的接縫情況、加工精度、支撐焊接情況等。墻柱爛根的處理：在澆筑頂板砼時(shí)在墻、柱根部支設(shè)模板處分別本工程采用散拼木模板工藝，模板尺寸為0.915*1.83的尺寸。模板成型后還是存在相當(dāng)多的板拼縫，這樣可在墻體拼縫側(cè)面粘設(shè)海木模板施工，上下層樓板接縫處容易出現(xiàn)漏漿現(xiàn)象，可在澆筑首層時(shí)在模板頂打孔，將螺桿預(yù)埋在二層砼里，并與墻板內(nèi)主筋焊牢，在往上施工墻板時(shí)，則用專門定制的夾具將預(yù)埋螺桿和大模板根部上牢；同時(shí)注意在大模板的根部要緊貼一層海綿條，防止漏漿。層間過渡施工縫處理：為解決外墻樓層過渡錯(cuò)臺(tái)，外墻模板上口貼焊裝飾線條板，線條板尺寸為6mm×80mm,在外墻成型時(shí)，形成寬中，相交條緊貼砼表面，防止漏漿和錯(cuò)臺(tái)。模板拼縫內(nèi)側(cè)用3mm厚的雙面膠粘貼后用油灰鑲嵌，外側(cè)用硅膠封閉，以防止模板拼縫細(xì)部滲漿或漏水。墻體陰陽(yáng)角模板的螺栓和拼縫螺栓必須緊固到位，并增加彈簧為防止螺桿洞漏漿，在對(duì)穿PVC管兩端增加塑料堵頭。外板墻結(jié)構(gòu)詳圖鑫遠(yuǎn)●悅城三批總施工組織設(shè)計(jì)由于本工程占地面積大，且砼強(qiáng)度高，用量相對(duì)集中、數(shù)量大，品種多，因此工程采用商品砼。為了確保商品砼的質(zhì)量，保證均衡供應(yīng)和連續(xù)澆筑要求，工地指定專人負(fù)責(zé)與商品砼站聯(lián)絡(luò)，按工地要求及時(shí)準(zhǔn)確地提供商品砼。同時(shí)在澆筑前要做好委托工作，在委托中要明確澆筑部位、強(qiáng)度等級(jí)、坍落度、初凝、終凝時(shí)間、澆筑量、需要車次等，在澆筑中要做好砼的開盤鑒定，在澆筑現(xiàn)場(chǎng)建立對(duì)商品砼質(zhì)量和數(shù)量的交接手續(xù)，檢驗(yàn)配合比、原材料合格證、坍落度試驗(yàn)等。砼運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)離析或其他質(zhì)量問題堅(jiān)決退回，以確保質(zhì)量。同時(shí)為了有效地預(yù)防工程堿集料反映，延長(zhǎng)和保持砼工程的正常壽命，保障工程安全，增進(jìn)社會(huì)效益。在施工前，攪拌站必須向項(xiàng)目部提交有關(guān)水泥、砂、石、外加劑、摻合料等原材料中的有效堿含量的檢測(cè)報(bào)告及砼堿含量評(píng)估報(bào)告，供施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的審核并經(jīng)同意后方強(qiáng)使用。同時(shí)在商品砼進(jìn)場(chǎng)時(shí)，攪拌站應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確地向項(xiàng)目部提交正式檢測(cè)報(bào)告，包括所用砂、石產(chǎn)地及堿集料活性報(bào)告和砼堿含量的評(píng)估結(jié)果?；炷翝仓?1)澆筑砼前，要注意模板內(nèi)雜物的清理，澆筑時(shí)要防止砼的分層離析，砼自由傾落高度一般不宜超過2米，在豎向結(jié)構(gòu)澆筑砼的高度不得超過3米。(2)砼澆筑時(shí)要經(jīng)常檢查模板、支架、鋼筋預(yù)埋件和預(yù)留孔洞(3)墊層砼強(qiáng)度等級(jí)C15,厚度100mm,利用塔吊將砼送至基(4)基礎(chǔ)底板砼：①基礎(chǔ)底板采用商品砼，由商品砼攪拌站集中供料，砼灌車運(yùn)將振動(dòng)棒上下略有抽動(dòng)，以使上下振搗均勻，每點(diǎn)振搗時(shí)間以20~30秒為宜，但還視砼表面呈水平不再顯著下沉，不出現(xiàn)氣泡、表面實(shí)，在初凝后終凝前，再用木抹子搓壓一遍，最后用鐵抹子壓光，這樣既能較好地控制砼的表面龜裂，減少砼表面水分散發(fā)，促進(jìn)養(yǎng)護(hù)，又為后道工序打下良好基礎(chǔ)。(5)地下室砼施工：砼強(qiáng)度等級(jí)、品種不得混淆。砼澆筑采用要加設(shè)軟管，并深入墻柱內(nèi)，以保證砼自由傾落高度小于2米。(6)±0.00以上砼工程施工，采用商品砼罐車運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，采用固定式砼輸送泵送到需要部位，輸送泵現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置四臺(tái)。墻體澆筑砼前或新澆砼與下層砼結(jié)合處，應(yīng)在底面處均勻澆筑5厘米厚，與墻體砼成分相同的水泥砂漿，砂漿應(yīng)用鐵鍬入模，不應(yīng)用料斗直接灌入模內(nèi)。砼應(yīng)分層澆筑振搗，在澆筑時(shí)，同樣要加設(shè)軟管并深入墻柱內(nèi)，以保證砼自由傾落高度小于2米，每層澆筑厚度應(yīng)控制在50厘米以內(nèi)，砼下料點(diǎn)應(yīng)分散布置，澆筑墻體砼應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，間隙不超過2H。在洞口處澆筑砼時(shí)，應(yīng)使洞兩側(cè)砼高度大體一致，振搗時(shí)，振搗棒應(yīng)距洞口邊30厘米以上，最好從兩側(cè)同時(shí)振搗，以防洞口變形。(7)當(dāng)澆筑柱時(shí)，應(yīng)從兩端開始，向中間推進(jìn)，以免因在澆筑砼時(shí)產(chǎn)生的振動(dòng)荷載對(duì)柱模產(chǎn)生側(cè)向擠壓力，使柱模向一側(cè)位移，最后使柱發(fā)生彎曲變形，柱子砼應(yīng)一次澆筑完畢，不留施工縫。(8)框架梁與現(xiàn)澆樓板則采用同時(shí)澆筑的方法，澆筑時(shí)，應(yīng)先將梁根據(jù)高度分層澆搗成階梯形，當(dāng)達(dá)到板底位置時(shí)，即與板的砼一起澆搗，隨著階梯形的不斷延長(zhǎng)，即可連續(xù)向前推進(jìn)，樓面上水平布管采用環(huán)式退繞方法，邊拆邊退，出灰口處用軟管作布料端。當(dāng)澆筑至梁、柱、板交叉處砼時(shí)，由于節(jié)點(diǎn)處鋼筋較密，特別上部負(fù)筋又粗又多，此處砼宜用細(xì)石子同強(qiáng)度等級(jí)砼澆筑，并用小直徑高頻振搗棒振搗。此處砼采用塔吊加料斗運(yùn)輸。梁板施工縫采用垂直立縫的做法，即在預(yù)定留施工縫的地方，在板上按放同樓板厚一木條，在梁板上閘此木條，其中間要留切口，以基礎(chǔ)底板后澆帶兩側(cè)采用(1～1.2×9)鍍鋅鋼板網(wǎng)，每隔250~300mm與支架焊接，砼澆筑后不再拆除。地下室外墻后澆帶處采用鋼板止水帶，地下室外墻外側(cè)考慮到回填土及外墻防水層的施工，待外墻砼澆筑完后，用MU7.5紅磚，M5水泥沙漿砌240墻封堵，同時(shí)同外墻砼一道做外墻防水層。根據(jù)本工程設(shè)計(jì)要求：后澆帶兩側(cè)砼澆筑完畢，間隔二個(gè)月后或封頂后，再澆為防止地下室底板積水流入后澆帶，在基礎(chǔ)底板后澆帶兩側(cè)50厘米處，用水泥砂漿壘起寬5厘米、高3～4厘米的擋水帶，為防止雜物落入后澆帶內(nèi)，給以后清理帶來(lái)困難，后澆帶兩側(cè)砼澆筑完畢，清除帶內(nèi)砼漿后采用1000×2100毫米木模板封蓋帶面，并用砂漿壘起擋水帶，這樣也可有效地阻止施工用水?dāng)y帶污物流入帶內(nèi)。由于本工程采用小流水段作業(yè)，因此施工縫的設(shè)置必須滿足下列·施工縫的位置應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。表面向上35厘米處。為了增加后澆帶處的抗?jié)B效果，采用300寬鋼板止水帶進(jìn)行止水。澆帶處，墻體水平施工縫設(shè)置在樓板底標(biāo)高處，外墻體垂直施工縫采用300寬鋼板止水帶止水，以增強(qiáng)外墻抗?jié)B能力。或洞口梁跨的1/3范圍內(nèi)，頂板砼宜沿著次梁方向澆筑，梁留在梁跨在施工縫繼續(xù)澆注砼時(shí)，已澆筑的砼抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于1.2MPa,澆筑后澆帶砼時(shí)，后澆帶兩側(cè)砼必須已澆筑完畢二個(gè)月或主體結(jié)構(gòu)封頂后，澆筑前，應(yīng)清除垃圾、表面松動(dòng)的砂、石和松軟的砼層，同時(shí)還應(yīng)加以鑿毛，用水沖洗干凈，在澆筑砼前刷一層水泥漿。后澆帶砼采用比原混凝土高一級(jí)內(nèi)摻適量UEA微膨脹劑的微膨脹混凝土進(jìn)行常溫下樓板采用澆水養(yǎng)護(hù)，砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7晝夜。普通后澆帶的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于15晝夜，防水后澆帶的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于28晝夜。7晝夜。夏季砼施工養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14晝夜。4.5、防水工程本工程地下室底板防水采用2.0厚單面自粘防水卷材，地下室頂板、外剪力墻、屋面均采用1.5厚水溶性防水涂料+單面自粘防水卷少量水泥灰(防止粘腳)—→組織驗(yàn)收泥(砂)漿—→節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理—→水溶性防水涂料施工—→大面鋪貼干燥的基面需預(yù)先灑水潤(rùn)濕，但不得殘留積水。2.3.2抹水泥(砂)漿：其厚度視基層平整情況而定，鋪抹時(shí)應(yīng)注意壓實(shí)、抹平。在陰角處，應(yīng)抹成半徑為50mm以上的圓角。鋪抹水泥(砂)漿的寬度比卷材的長(zhǎng)、短邊宜各寬出100～300mm,并在鋪抹過程中注(抹水泥砂漿)2.3.3節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理：在節(jié)點(diǎn)部位(如：陰陽(yáng)角、施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻管道)先做附加層。2.3.4側(cè)墻、頂板大面鋪貼防水卷材：揭除防水卷材下表面隔離膜，將防水卷材鋪貼在已抹水泥(砂)漿的基層上，卷材采用自粘搭接的方式，搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定。2.3.5提漿、排氣：用木抹子或橡膠板拍打卷材表面，提漿，排出卷材下表面的空氣，使卷材與水泥(砂)漿緊密貼合。鑫遠(yuǎn)●悅城三批總施工組織設(shè)計(jì)(提漿、排氣)2.3.6長(zhǎng)、短邊搭接粘結(jié)：采用自粘搭接方式(在溫度較低的情(卷材搭接)2.4.1防水卷材鋪貼時(shí)，在卷材收口處應(yīng)臨時(shí)密封(可用膠帶或加厚水泥砂漿密封),以防止立墻收頭處水份過快散失。2.2.5一般項(xiàng)目③允許偏差：卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為一尺檢查，最大空隙不應(yīng)大于5mm,不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷，空隙只允許平緩變化。陰角處應(yīng)做成半徑為20mm陽(yáng)角處應(yīng)做成半徑為50mm的圓角。3.1.3基層必須干燥，其含水率不得大于9%,檢測(cè)簡(jiǎn)易方法是將1m×1m卷材或塑料布平鋪在基層上，靜置3～4小時(shí)(陽(yáng)光強(qiáng)烈時(shí)1.5～2小時(shí))后掀開檢查，若基層覆蓋部位及卷材或塑料布上未見水氣溫低于0℃時(shí)不宜施工。清理基層→涂刷基層處理劑→附加層處理→卷材粘貼面涂膠→基層表面涂膠→第一道卷材的粘接、排氣、壓實(shí)→第一道卷材接頭粘接、壓實(shí)→第一道卷材末端收頭及封邊處理→第二道卷材的粘接、排氣、壓實(shí)→第二道卷材接頭粘接、壓實(shí)→第二道卷材末端收頭及封邊處理→做保護(hù)層鑫遠(yuǎn)●悅城三批總施工組織設(shè)計(jì)3.3、基層清理：施工前將驗(yàn)收合格的基層清理干凈，并測(cè)定基層干燥度是否符合施工要求。3.4、附加層處理：陰陽(yáng)角、管根、水落口等部位必須先做附加層，可采用自粘性密封膠法或聚氨酯涂膜、也可用卷材鋪貼一層處3.5、涂刷基層處理劑3.5.1聚氨酯底膠的配制：聚氨酯材料按甲：乙=1:3(重量比)的比例配合，攪拌均勻即可進(jìn)行涂布施工。3.5.2涂刷聚氨酯底膠：在大面積涂刷施工前，用油漆刷蘸底膠在陰角、管根、水落口等復(fù)雜部位均勻涂刷一遍。用長(zhǎng)把滾刷在大面積部位涂刷。涂刷底膠時(shí)不得露白見底，厚度均勻一致。待底膠完全干燥后再進(jìn)行下道工序施工。A.滿粘法：將卷材鋪展在干凈的基層上，將卷材沿1/2幅寬對(duì)折，用長(zhǎng)把滾刷蘸基層膠粘劑滾涂卷材粘結(jié)面與基層表面。應(yīng)留出搭接部位不涂膠，長(zhǎng)短邊部位空出80mm,作搭接用。B.條粘法：將試鋪好的卷材在1/3幅寬沿長(zhǎng)邊對(duì)折，用油刷沿長(zhǎng)注意：涂刷膠粘劑時(shí)，不得涂刷得太薄而露底，也不得涂刷過多而產(chǎn)生聚膠，還要注意預(yù)留出卷材短邊80mm寬的搭接位。由于膠粘劑一般都較稠，因此，涂刷卷材表面時(shí)要稍用力，但涂刷基層時(shí)則應(yīng)較輕，以免“咬起”底膠，切忌在同一地方多次來(lái)回涂刷。卷材涂膠湖南園藝建設(shè)有限公司后靜置干燥10～20min,當(dāng)指觸不粘手時(shí)，將卷材長(zhǎng)邊對(duì)準(zhǔn)粉線鋪貼，粘劑，按設(shè)計(jì)要求(滿貼、條貼或點(diǎn)粘)均勻涂刷在卷材的背面。應(yīng)注意在搭接縫部位不得涂刷膠粘劑，搭接縫寬度：滿粘法為80mm,點(diǎn)粘、條粘法為100mm。證鋪貼時(shí)能對(duì)齊粉線，并要注意防止砂子、灰塵等雜物粘在卷材表鋪貼：成卷后用一根φ30mm×1500mm的鋼管穿入中心的塑料一端順卷材橫向順序滾壓一遍，徹底排除卷材與基層間的空氣3.8.2排除空氣后，平面部位卷材可用外包橡膠的大壓輥滾壓，使其粘貼牢固滾壓應(yīng)從中間向兩側(cè)邊移動(dòng)，做到排氣徹底。3.8.3平面立面交接處，則先粘貼好平面，經(jīng)過轉(zhuǎn)角，由下往上粘貼卷材，粘貼時(shí)切忌拉緊，要輕輕沿轉(zhuǎn)角壓緊壓實(shí)，再往上粘貼。同時(shí)排出空氣，最后用手持壓輥滾壓密實(shí)，滾壓時(shí)要從上往下進(jìn)行。3.9搭接縫處理3.9.1合成高分子卷材搭接寬度：滿粘法80mm,空鋪、點(diǎn)粘、條粘法100mm。3.9.2合成高分子卷材搭接縫用專用膠粘劑，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個(gè)粘結(jié)面上，靜置干燥20min左右，即可從一持小鐵壓輥壓實(shí)，邊緣用聚氨酯嵌縫膏封閉。3.10卷材收口處理女兒墻為磚墻時(shí)，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下；也可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)固定密封；凹槽距屋面找平層最低高度不應(yīng)小于250mm。女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭可采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固，用帶墊圈的水泥鋼釘每隔300mm對(duì)卷材收口予以固定，釘位及卷材收口用密封材料封閉?；蚣?xì)石混凝土保護(hù)層；立面為砌筑保護(hù)墻或抹水泥砂漿保護(hù)層。抹砂漿的保護(hù)層應(yīng)在卷材鋪貼時(shí)，表面涂刷聚氨酯涂膜稀撒石碴，以利保護(hù)砂漿層粘結(jié)。→砌筑一垂直度、平整度檢查→墻面清掃→落手清→質(zhì)量評(píng)定4.6.2、加氣混凝土砌塊與頁(yè)巖多孔磚施工技術(shù)措施2.1砌塊砌筑前，應(yīng)根據(jù)砌塊高度和灰縫厚度計(jì)算皮數(shù)，制作皮數(shù)桿，并將皮數(shù)桿豎立于墻的轉(zhuǎn)角處。皮數(shù)桿間距以宜小于15cm。2.2砌塊的生產(chǎn)齡期不應(yīng)小于28d。并清除砌塊表面污物和芯柱所用砌塊孔洞的底部毛邊。2.3砌塊應(yīng)對(duì)孔錯(cuò)縫搭砌，各別情況下無(wú)法對(duì)孔砌筑時(shí)，允許錯(cuò)孔砌筑，但搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于90mm。如果不能滿足上述要求時(shí)，應(yīng)在砌塊的水平灰縫內(nèi)設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片。拉接鋼筋可用2根直2.4水平灰縫應(yīng)平直，按凈面積計(jì)算的砂漿飽滿度不應(yīng)低于90%。豎向灰縫應(yīng)用加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。豎縫的砂漿飽滿度一般為10mm,最小不小于8mm,2.6砌塊墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌起，如不能同時(shí)砌起，則450mm高在水平灰縫設(shè)2根直徑6mm的拉結(jié)筋；拉結(jié)筋埋入長(zhǎng)度，從留槎處算起，每邊均不應(yīng)小于600mm,鋼筋外露部分不得任意彎折。2.8沿墻高每隔600mm應(yīng)與承重墻或柱內(nèi)預(yù)留的鋼筋網(wǎng)片或2根2.9需要移動(dòng)已砌好的砌塊時(shí)，應(yīng)清除原有砂漿，重新鋪砂漿砌2.10砌塊墻的每天砌筑高度控制在1.5m(或一步腳手架高度)2.11衛(wèi)生間廚房房等有水房間墻體做高于200mmC20細(xì)石混凝土地壟墻，其余部位用實(shí)心磚砌筑不低于200的導(dǎo)墻。2.12在門洞口處每邊設(shè)置不少于3塊的混凝土預(yù)制塊，用粘結(jié)劑細(xì)石砼預(yù)制塊每邊不少于3塊2.13梁底嵌砌砌塊施工至接近梁底時(shí)停止施工，14天后進(jìn)行梁底嵌填處理。第74頁(yè)共171頁(yè)1.2操作步驟向，鋪貼菱形鋼絲網(wǎng)片，每一邊的搭接長(zhǎng)度不小于150mm。1.2.3抹灰前每個(gè)房間必須四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，找1.2.4根據(jù)吊線及規(guī)方，用1:2水泥砂漿做出基準(zhǔn)灰餅，灰餅大小為5cm左右，并且依據(jù)灰餅厚度在柱面的陽(yáng)角和門洞口的陽(yáng)角部位，用1:2的水泥砂漿做通長(zhǎng)護(hù)角，護(hù)角應(yīng)作成銳角狀。1.2.5在墻體保持濕潤(rùn)的情況下抹底層砂漿，其厚度控制在7mm-10mm,對(duì)砼墻體表面宜先刮砼界面結(jié)合劑，隨刮隨然后以灰餅為準(zhǔn)，用刮尺刮平找直，用木抹子搓平拉毛；底層砂漿抹完后，待其六七成干時(shí)，即可開始抹面層砂漿。1.2.6面層砂漿厚度不得大于10mm,抹灰時(shí)要壓實(shí)抹平，待灰漿稍干時(shí)，要及時(shí)壓實(shí)壓光。窗洞口陽(yáng)角、墻面陰角等部位要分別用陰陰陽(yáng)角方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，對(duì)于后做踢腳線的下口及管道背后位置等應(yīng)及時(shí)清理干凈。1.3內(nèi)墻抹灰施工質(zhì)量控制要點(diǎn)施工到貼踢腳板的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)門口、柱角陰陽(yáng)角不方正；到進(jìn)行涂料施工的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)陰陽(yáng)角不順直。最后想得到好的觀感，除抹灰返工外別無(wú)它法，結(jié)果造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。具體措施，制作150×5長(zhǎng)50cm角鐵工具順直陰陽(yáng)角，并用方尺控制陰陽(yáng)角方正，管理人員經(jīng)常檢查，可能不會(huì)導(dǎo)致如此后果。偏差較大。原因是窗口兩邊抹灰不垂直。窗上口不水平，只好返工窗口抹灰。針對(duì)這種情況如果當(dāng)初抹灰時(shí)對(duì)窗口位置加強(qiáng)控制的話，則完全可以避免如此后果。別應(yīng)注意幾個(gè)組同時(shí)施工的情況。以免抹灰好以后，各門口抹灰面壓避免門框與墻不平行；門框距墻中寬度不一。1.3.4、梁底水平：施工時(shí)不注意梁底水平的控制，以致吊頂施工時(shí)，吊頂龍骨水平而露出梁。梁底兩端距吊頂龍骨明顯不平，嚴(yán)重窗邊。這時(shí)施工時(shí)一定要等外墻保溫板排好版后再施工內(nèi)墻。避免先施工內(nèi)墻，再施工外墻時(shí)，內(nèi)外墻在窗口位置不同面?；鶎犹幚怼乙?guī)矩→基層灑水→底、中層抹灰→面層抹灰→灑水養(yǎng)護(hù)→驗(yàn)收2.2.1、基層處理：砼表面太光滑應(yīng)對(duì)其進(jìn)行甩毛處理，方法是用尖鉆剃掉光滑的表面使其粗糙不平。2.2.2、找規(guī)矩：頂棚抹灰通常不做標(biāo)志塊和標(biāo)筋，而用目測(cè)的2.2.5、面層抹灰：待中層抹灰達(dá)到六至七成干，即用手捺不軟有指印時(shí)(要防止過干，如過干應(yīng)稍灑水),再開始面層抹灰。如使用3.1準(zhǔn)備工作3.1.1使用合格原材料，水泥選用32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥、黃砂必須選用中砂，且含泥量控制在3%以下，并做好砂漿配合比的試3.1.2抹灰前應(yīng)檢查門窗框是否安裝完好，穿過外墻面管道是否3.1.3抹灰前外墻上的穿墻拉桿洞，應(yīng)事先用防水油膏嵌補(bǔ)至墻中，兩端用1:2水泥砂漿封堵密實(shí)。外墻腳手穿墻洞用C20微膨脹3.1.5砂漿配合比采用重量比，根據(jù)檢測(cè)中心出具的砂漿配合比3.2基層處理：現(xiàn)澆混凝土墻、柱、梁爆模太多的部位，事先應(yīng)變化部位的垂直與水平方向應(yīng)掛通線進(jìn)行量測(cè)檢查，保證房屋的四大角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，以確保上、下、左、右進(jìn)出一致，然后確定砂漿抹灰層厚度，為墻面做灰餅標(biāo)志提供依據(jù)。3.4依據(jù)掛線及灰餅厚度，沿大墻面以縱橫間距1.5米左右用1:2水泥砂漿做灰餅，所有凸出墻面的陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、凸窗板、雨棚以及外墻轉(zhuǎn)角等部位均應(yīng)按上下通線和水平線做出標(biāo)志，供抹灰使用。3.5外墻抹灰砂漿分三遍成活，抹灰前應(yīng)提前一天將墻面濕潤(rùn)。第一遍砂漿厚度控制在6～7mm之間，用木抹子打平搓毛；待第一遍砂漿7～8成干后，即可抹第二遍砂漿，第二遍厚度控制在6-7mm,用2m長(zhǎng)刮尺進(jìn)行刮平，木抹子搓毛，表面達(dá)到基本垂直和平整；并使其平整度和垂直度符合驗(yàn)收規(guī)范要求；施工第三遍面層砂漿的間歇時(shí)間同第二遍，其厚度為6mm(與分格條同厚),用刮尺按灰餅進(jìn)行充分刮平，并用鐵抹子壓光，表面做到無(wú)抹紋、邊角部位方正順直，對(duì)于飾面刷外墻涂料的部位，表面拉細(xì)毛；對(duì)于飾面貼墻磚等塊料的部位，表面搓毛；且其質(zhì)量必須達(dá)到中級(jí)抹灰的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.6外墻面水平分倉(cāng)縫設(shè)置采用寬為20mm的塑料定型分格條，3.7所有凸出墻面的陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、凸窗板、雨棚、樓梯斜板等下口均采用10mm塑料滴水槽，距外墻抹灰面3.8陽(yáng)臺(tái)欄板、女兒墻欄板等壓頂部位，均做向內(nèi)的流水坡度(上人孔流水坡度面向屋面)。4.7.4、抹灰工程質(zhì)量預(yù)控及控制要點(diǎn)4.1.1抹灰工程進(jìn)行之前結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師、政府建設(shè)主管的質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。4.1.2抹灰前做好以下檢查和修正：檢查門窗框位置是否正確；過梁、梁墊、圈架、組合柱及其他需抹面部分剔平；對(duì)混凝土蜂窩、麻面、露筋等做好修補(bǔ)；管道穿越的墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞用相應(yīng)的材料嵌實(shí)；各種管道已安裝完畢，電線管、消火栓箱、配線4.1.3所采購(gòu)和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料已正式報(bào)驗(yàn)，色澤、質(zhì)量，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證外，還應(yīng)自檢和經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。正式大面積抹灰前應(yīng)先做樣板間，經(jīng)鑒定合格和確定施工方案后再安排正式施工。4.2、施工質(zhì)量控制要點(diǎn)4.2.1注意檢查處理基層上的殘余砂漿、灰塵、污垢和油漬應(yīng)清理“毛化處理”,基層面必須充分淋水涸透。4.2.2基層垂直寬、平整度較差，抹灰厚度局部應(yīng)分層襯平(每遍厚度宜為7—9mm)。4.2.3注意巡視成活后的質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格的部位聯(lián)系處理，必要時(shí)以書面通知提出修改意見。4.2.4注意成品保護(hù)和濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。第81頁(yè)共171頁(yè)基層清理→灑水潤(rùn)濕→抹踢腳板→刷素水泥砂漿結(jié)合層→沖筋貼灰餅→鋪水泥砂漿壓頭遍→養(yǎng)護(hù)。物清理干凈，影響面層厚度的凸出部分應(yīng)剔除平整。抹踢腳板：有墻面抹灰層的踢腳板，底層砂漿和面層砂漿分兩次抹成；無(wú)墻面抹灰層的只抹面層砂漿。4.8.4.刷素水泥砂漿結(jié)合層：宜刷水泥漿，