買賣手商品房合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)買賣手商品房合同日期：[合同簽訂日期]雙方：甲方（買方）：[甲方名稱/個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方名稱/個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方達(dá)成一致意見，甲方愿以[總金額]人民幣（￥_______）的價(jià)格購(gòu)買乙方位于[房屋地址]的物業(yè)，特此訂立本買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、房屋情況房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋使用權(quán)歸屬：[房屋使用權(quán)歸屬情況]房屋權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋權(quán)屬證明：甲方在本合同簽訂之前，已經(jīng)核查并驗(yàn)明乙方的房屋所有權(quán)證書，確認(rèn)其合法有效；甲方同意在全額支付房款后，乙方將房屋所有權(quán)證書進(jìn)行過(guò)戶程序，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。房屋狀況：房屋已竣工并符合[國(guó)家/地方]相關(guān)規(guī)定。房屋符合消防、安全以及建筑質(zhì)量檢驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。二、房款及支付方式房款總額為：[總金額]人民幣（￥_______），甲乙雙方已達(dá)成一致。甲方應(yīng)在簽訂本合同后[付款期限]內(nèi)向乙方支付部分房款：[付款金額]人民幣（￥_______）。甲方應(yīng)在[最后付款期限]前向乙方支付剩余房款：[付款金額]人民幣（￥_______）。甲方支付房款的方式為：[支付方式]。如甲方未按照本合同約定時(shí)間及金額向乙方支付房款，則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息：[逾期利息]。三、交房時(shí)間及房屋交付乙方應(yīng)在雙方簽署本合同起__[交房期限]__內(nèi)將房屋交付給甲方，確保房屋具備居住條件并符合相關(guān)法律規(guī)定。房屋交付后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在房屋交付__7__個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，則視為甲方對(duì)交付房屋滿意。若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆悠?，乙方?yīng)每延期1天賠償甲方[賠償金額]人民幣（￥_______）。四、房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方在收到甲方支付的全額房款后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。房屋所有權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋所有權(quán)過(guò)戶程序及所需材料由乙方提供或協(xié)助甲方辦理。五、違約責(zé)任若甲方違約，不按本合同約定支付房款或其他款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金：[違約金]。若乙方違約，不按本合同約定交付房屋或其他原因?qū)е录追綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)支付違約金：[違約金]。三、免責(zé)條款以下情況導(dǎo)致的損失，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任：國(guó)家法律、法規(guī)變化導(dǎo)致的房屋交易不成功。不可抗力因素導(dǎo)致的交房、辦理過(guò)戶手續(xù)延遲或取消。四、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)/法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。六、補(bǔ)充條款本合同采用電子合同形式，具有合同法律效力。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（買方）簽字：_____________________日期：___________