《建設(shè)工程計(jì)價方法》課件

《建設(shè)工程計(jì)價方法》ppt課件contents目錄引言建設(shè)工程計(jì)價概述建設(shè)工程計(jì)價方法建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)建設(shè)工程計(jì)價案例分析總結(jié)與展望引言01介紹《建設(shè)工程計(jì)價方法》課程的歷史背景、發(fā)展歷程以及在當(dāng)今工程建設(shè)領(lǐng)域中的重要性。課程背景說明本課程屬于工程造價、工程管理等相關(guān)專業(yè)核心課程，為學(xué)生后續(xù)從事相關(guān)工作提供必要的知識儲備。課程性質(zhì)課程介紹123通過本課程學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)掌握工程計(jì)價的基本概念、原理和方法，了解工程計(jì)價在工程建設(shè)中的作用和意義。掌握工程計(jì)價的基本原理和方法學(xué)生應(yīng)熟悉國家及行業(yè)發(fā)布的工程計(jì)價相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，了解工程計(jì)價規(guī)范和操作規(guī)程。熟悉工程計(jì)價相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)通過案例分析和實(shí)踐操作，培養(yǎng)學(xué)生運(yùn)用所學(xué)知識解決實(shí)際問題的能力，提高其綜合素質(zhì)。培養(yǎng)解決實(shí)際問題的能力課程目標(biāo)建設(shè)工程計(jì)價概述02建設(shè)工程計(jì)價是指根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、功能需求等，依據(jù)國家及地方現(xiàn)行計(jì)價規(guī)范和計(jì)價方法，對建設(shè)工程所需投資進(jìn)行估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算的管理活動。建設(shè)工程計(jì)價是建設(shè)工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，是合理確定和有效控制建設(shè)工程造價的基礎(chǔ)。建設(shè)工程計(jì)價定義03提高建設(shè)工程的效益合理的建設(shè)工程計(jì)價可以提高建設(shè)工程的效益，確保建設(shè)工程按時按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。01確定建設(shè)工程的投資規(guī)模和投資計(jì)劃通過建設(shè)工程計(jì)價，可以估算出建設(shè)工程的投資規(guī)模和投資計(jì)劃，為投資者提供決策依據(jù)。02控制建設(shè)工程的造價建設(shè)工程計(jì)價是合理確定工程造價的基礎(chǔ)，通過科學(xué)的計(jì)價方法，可以有效地控制工程造價，避免投資浪費(fèi)。建設(shè)工程計(jì)價的重要性建設(shè)工程計(jì)價應(yīng)當(dāng)遵循國家和地方現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合法性原則建設(shè)工程計(jì)價應(yīng)當(dāng)采用科學(xué)合理的計(jì)價方法和程序，確保計(jì)價的準(zhǔn)確性和合理性?？茖W(xué)合理性原則建設(shè)工程計(jì)價應(yīng)當(dāng)遵循公平公正的原則，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。公平公正原則建設(shè)工程計(jì)價各方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行自己的義務(wù)，確保計(jì)價的真實(shí)性和可信度。誠實(shí)信用原則建設(shè)工程計(jì)價的原則建設(shè)工程計(jì)價方法03特點(diǎn)定額計(jì)價方法具有相對穩(wěn)定性，計(jì)算過程簡單明了，但缺乏靈活性，不能及時反映市場價格變化。定義定額計(jì)價方法是根據(jù)國家或地方頒布的工程定額，按工程定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出工程的靜態(tài)投資的一種計(jì)價方法。應(yīng)用范圍定額計(jì)價方法主要適用于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時期，以及工程量相對穩(wěn)定、價格變化不大的小型工程。定額計(jì)價方法定義01工程量清單計(jì)價方法是根據(jù)國家或地方頒布的工程量清單計(jì)價規(guī)范，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)工程量清單自主報(bào)價的一種計(jì)價方法。特點(diǎn)02工程量清單計(jì)價方法能夠充分發(fā)揮市場競爭機(jī)制的作用，使投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力和市場需求自主報(bào)價，具有較強(qiáng)的靈活性和適應(yīng)性。應(yīng)用范圍03工程量清單計(jì)價方法廣泛應(yīng)用于國內(nèi)外工程建設(shè)市場，特別是在國際工程承包中得到了廣泛應(yīng)用。工程量清單計(jì)價方法綜合單價法是根據(jù)綜合單價計(jì)算公式，計(jì)算出工程的動態(tài)投資的一種計(jì)價方法。綜合單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。定義綜合單價法能夠全面反映工程的成本構(gòu)成，計(jì)算過程較為復(fù)雜，但能夠及時反映市場價格變化，使工程的造價更加合理。特點(diǎn)綜合單價法適用于大型或復(fù)雜的工程建設(shè)項(xiàng)目，以及市場價格變化較大的工程建設(shè)市場。應(yīng)用范圍綜合單價法建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)04

定額依據(jù)定額定義定額是指在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及價值貨幣表現(xiàn)的綜合標(biāo)準(zhǔn)。定額的分類根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，定額可以分為多種類型，如按生產(chǎn)要素可以分為人工定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班使用定額。定額的應(yīng)用在建設(shè)工程計(jì)價中，定額是計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)等費(fèi)用的基礎(chǔ)，同時也是確定工程造價的重要依據(jù)。市場價格定義市場價格是指在某一時刻，商品或服務(wù)的價值表現(xiàn)，通常由市場供求關(guān)系決定。市場價格的獲取方式市場價格的獲取方式有多種，如通過市場調(diào)查、詢價、招標(biāo)等方式獲取。在建設(shè)工程計(jì)價中，市場價格是確定材料、設(shè)備等價格的參考依據(jù)。市場價格的應(yīng)用在建設(shè)工程計(jì)價中，市場價格的應(yīng)用需要考慮時間因素和地區(qū)差異，以反映當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶?shí)際市場價格水平。市場價格依據(jù)工程量清單工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人提供，作為投標(biāo)報(bào)價的計(jì)算基礎(chǔ)。工程量清單中的項(xiàng)目特征、工作內(nèi)容等描述是確定綜合單價的重要依據(jù)。施工圖紙和技術(shù)規(guī)范施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是確定建設(shè)工程實(shí)物工程量的基礎(chǔ)，也是計(jì)算綜合單價的依據(jù)之一。根據(jù)圖紙和規(guī)范要求，可以確定項(xiàng)目的工程內(nèi)容、工程做法和工程量。工程造價信息工程造價信息是反映各類工程造價變化趨勢和預(yù)測未來造價變化情況的歷史數(shù)據(jù)和動態(tài)信息，包括人工價格信息、材料價格信息、機(jī)械臺班價格信息等。這些信息可以為建設(shè)工程計(jì)價提供參考和依據(jù)。其他依據(jù)建設(shè)工程計(jì)價案例分析05詳細(xì)描述某辦公樓項(xiàng)目采用定額計(jì)價方法，根據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程總造價。定額計(jì)價方法的優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算簡單、操作方便，適用于工程規(guī)模較小、施工工藝簡單的項(xiàng)目。在施工過程中，嚴(yán)格遵守定額規(guī)定，控制工程變更和簽證，確保造價的準(zhǔn)確性?？偨Y(jié)詞：定額計(jì)價是傳統(tǒng)的計(jì)價方法，依據(jù)政府發(fā)布的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程造價。案例一：定額計(jì)價方法應(yīng)用案例二：工程量清單計(jì)價方法應(yīng)用一個住宅小區(qū)項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價方法，業(yè)主委托造價咨詢公司編制工程量清單和招標(biāo)控制價。詳細(xì)描述總結(jié)詞：工程量清單計(jì)價方法是一種基于市場競爭的計(jì)價方式，通過編制工程量清單和招標(biāo)控制價來選定中標(biāo)單位。投標(biāo)單位根據(jù)工程量清單和招標(biāo)要求，自行報(bào)價并競爭中標(biāo)。工程量清單計(jì)價方法的優(yōu)點(diǎn)是能夠真實(shí)反映施工企業(yè)的實(shí)際水平，提高市場的競爭性和透明度。綜合單價法的優(yōu)點(diǎn)是能夠真實(shí)反映工程的實(shí)際成本，便于進(jìn)行成本控制和費(fèi)用管理。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際完成的工程量與綜合單價計(jì)算各階段的費(fèi)用，并進(jìn)行調(diào)整。一個商業(yè)中心項(xiàng)目采用綜合單價法進(jìn)行計(jì)價，根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，并確定相應(yīng)的綜合單價。總結(jié)詞：綜合單價法是一種將工程量與單價相乘得出分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的計(jì)價方式。詳細(xì)描述案例三：綜合單價法應(yīng)用總結(jié)與展望06本課程總結(jié)通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生將深入理解工程計(jì)價的基本概念、原理和方法，能夠運(yùn)用計(jì)價工具進(jìn)行工程估價和報(bào)價。熟悉工程計(jì)價相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)課程將系統(tǒng)介紹工程計(jì)價相關(guān)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，包括工程造價管理?xiàng)l例、工程量清單計(jì)價規(guī)范等，幫助學(xué)生熟悉行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。培養(yǎng)實(shí)際操作能力本課程注重實(shí)踐操作能力的培養(yǎng)，通過案例分析、軟件操作等實(shí)訓(xùn)環(huán)節(jié)，提高學(xué)生的實(shí)際操作能力和解決問題的能力。掌握工程計(jì)價的基本原理和方法010203工程計(jì)價方法的創(chuàng)新與完善隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，工程計(jì)價方法也需要不斷更新和完善。未來，工程計(jì)價將更加注重與信息技術(shù)、大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域的融合，實(shí)現(xiàn)更加智能化、自動化的計(jì)價和管理。國際化接軌的需求隨著中國建筑企業(yè)走向世界舞臺，工程計(jì)價方法的國際化接軌需求也越來越迫切。未來，我