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第頁共頁菜場門面房租賃協(xié)議書甲方:(出租方)(姓名/單位名稱)乙方:(承租方)(姓名/單位名稱)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議:第一條租賃房屋1.1甲方是房屋的合法擁有人,并擁有該房屋的出租權(quán)。1.2甲方同意將位于(地址)的房屋出租給乙方作為菜場門面,面積為(具體面積)。1.3租賃期限為(具體租期),自(起始日期)起至(終止日期)止。第二條租金和押金2.1乙方同意按照每月人民幣(金額)的租金支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起(具體天數(shù))內(nèi)向甲方支付(金額)的押金作為履約保證。2.3押金將用于乙方在租期滿后結(jié)清所有租金和其他費用,若乙方違約或者損壞房屋設(shè)施設(shè)備,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還乙方押金。第三條使用和裝修3.1乙方保證按照房屋的規(guī)定使用租賃的店面,不得轉(zhuǎn)租或進行其他未經(jīng)甲方同意的商業(yè)活動。3.2乙方需要對租賃的店面進行裝修時,應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得甲方的書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān)。3.3乙方在使用店面期間應(yīng)當(dāng)妥善保管、維護,如因乙方過失導(dǎo)致店面設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第四條違約和解除協(xié)議4.1若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方補交,并有權(quán)解除本協(xié)議。4.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租店面、違反國家法律法規(guī)或者有其他嚴重違約行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還店面,已支付的租金和押金不予退還。4.3除另有約定外,本協(xié)議解除后,乙方應(yīng)當(dāng)在(具體天數(shù))內(nèi)將店面返還給甲方,并按照協(xié)議規(guī)定進行結(jié)算。第五條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。對于因本協(xié)議引起的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第六條其他約定(此處可根據(jù)實際情況進行其他約定,如房屋設(shè)施的維護責(zé)任、水電費用支付等)第七條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(甲方):承租方(乙方):簽字:
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