房屋買賣合同格式協(xié)議書范文

第頁共頁房屋買賣合同格式協(xié)議書范文房屋買賣合同格式協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號碼：住所地：電話：乙方（購買方）：身份證號碼：住所地：電話：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就甲方出售其所擁有的位于_______________的房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.1甲方擁有位于_______________的房屋，其權(quán)屬清晰，無任何糾紛。1.2該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋坐落：_______________面積：_______________平方米產(chǎn)權(quán)證書編號：_______________房屋登記機(jī)關(guān)：_______________第二條購房款及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋的總價(jià)為_______________元人民幣（￥_______________）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金_______________元人民幣（￥_______________）。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在_______________年月日之前向甲方支付全款_______________元人民幣（￥_______________）。2.4乙方可選擇以下方式支付購房款：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金交付：乙方將購房款以現(xiàn)金形式直接交付給甲方。第三條房屋過戶及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的房產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效，并承擔(dān)由于證書無效所導(dǎo)致的一切責(zé)任。3.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供購房所需的所有相關(guān)文件和證件；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋交付4.1房屋交付在買賣合同簽訂之后_______________天內(nèi)完成。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前提前_______________個(gè)自然日通知甲方驗(yàn)房日期。4.3乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，于房屋交付日起_______________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反了本合同的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金_______________元人民幣（￥_______________）。5.2如果乙方違反了本合同的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金_______________元人民幣（￥_______________）。5.3乙方如不按約定支付購房款或逾期辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求返還已支付的定金，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方因履行本合同所引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________