商鋪轉(zhuǎn)租合同經(jīng)典范本

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)租合同經(jīng)典范本商鋪轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：______________________（以下簡稱甲方）地址：______________________電話：______________________乙方（承租方）：______________________（以下簡稱乙方）地址：______________________電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方與乙方就轉(zhuǎn)租甲方所擁有的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況1.1租賃商鋪位于______________________，具體面積為______________________平方米，編號為______________________（以下簡稱“商鋪”）。1.2商鋪的用途為______________________（僅限于允許的商業(yè)用途），不得擅自改變用途。1.3商鋪的租賃期限為______________________年（起始日期為______________________，截止日期為______________________）。第二條轉(zhuǎn)租商鋪的條款2.1轉(zhuǎn)租底價(jià)：乙方同意每年向甲方支付轉(zhuǎn)租金______________________元，租金以每月______________________元的方式支付，于每月的______________________號前支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：______________________。2.2轉(zhuǎn)租押金：乙方同意向甲方支付押金______________________元，押金將在合同期滿并乙方退還商鋪時(shí)返還給乙方。2.3轉(zhuǎn)租期滿后，如無其他約定，乙方無權(quán)繼續(xù)轉(zhuǎn)租。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查商鋪的運(yùn)營情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如果乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同。3.2甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、安全可用，并確保商鋪的貨源充足，以維護(hù)乙方的經(jīng)營權(quán)益。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)合理使用商鋪，經(jīng)營具有合法經(jīng)營資質(zhì)的品牌商標(biāo)，并在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修和布置。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，禁止從事與商鋪所屬類別無關(guān)的活動。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有延遲支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金的具體金額為每天逾期租金的______________________%。4.4乙方應(yīng)妥善保管商鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自拆卸或轉(zhuǎn)讓商鋪內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。4.5乙方應(yīng)按照甲方的要求安裝防火設(shè)備和監(jiān)控系統(tǒng)，確保商鋪的安全。第五條合同解除5.1合同期限屆滿后，合同解除，乙方須按照甲方的要求退還商鋪，并將商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施原樣歸還給甲方。5.2乙方提前解除合同需提前______________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金，違約金的具體金額為合同剩余期限租金的______________________%。5.3如一方違反合同的約定解除合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條其他約定6.1本合同未涉及的事項(xiàng)由雙方另行約定，并以附件形式補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3本合同的有效期為______________________年。6.4本合同的附件及后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件（如有）：______________________甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________