常用的房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁常用的房屋轉(zhuǎn)讓合同范本房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將下述房屋出售給乙方，并經(jīng)乙方同意，甲乙雙方特此簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓合同，并準(zhǔn)備按照以下條款執(zhí)行：第一條：房屋描述1.1房屋的基本情況及所在位置：（詳細(xì)描述房屋的地址、樓層、建筑面積等信息）1.2房屋的權(quán)屬：（詳細(xì)描述房屋的權(quán)證情況，包括房屋所有人和共有情況等）1.3房屋的狀況：（詳細(xì)描述房屋的建筑狀況、裝修情況、現(xiàn)有設(shè)施等）第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2甲方和乙方約定的支付方式為：（詳細(xì)描述付款方式，如一次性付款、分期付款等）第三條：房屋的過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，在乙方支付全部購買價(jià)格之日起（天數(shù)）內(nèi)辦理完畢。3.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條：房屋的交付4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付購買價(jià)格的（百分比）作為定金，并且在本合同約定的過戶辦理完畢之日起（天數(shù)）內(nèi)支付剩余部分的（百分比）作為尾款。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部購買價(jià)格之日起（天數(shù)）內(nèi)將房屋及其相關(guān)的證件、設(shè)備和配件等全部移交給乙方，乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。第五條：房屋的質(zhì)量和維修責(zé)任5.1甲方保證房屋是合法的、無債務(wù)的財(cái)產(chǎn)，不存在第三方的權(quán)利爭議和糾紛。5.2鑒于房屋的狀況和質(zhì)量由乙方在簽訂合同之前進(jìn)行了查驗(yàn)和評估，乙方對房屋的質(zhì)量和維修責(zé)任自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)提供任何保修和售后服務(wù)。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的全部損失。6.2若乙方在本合同約定的期限內(nèi)未能支付全部購買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同約定的違約賠償責(zé)任。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜的，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)