關于城市房屋租賃合同范本

第頁共頁關于城市房屋租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________住所/地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________住所/地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其出租給乙方使用，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：_______________房屋面積：_______________平方米房屋格局：_______________租賃用途：_______________出租方式：_______________第二條租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如期滿后，若乙方繼續(xù)租賃該房屋，雙方應按照現(xiàn)行市場價重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及押金1.乙方每個月支付租金為人民幣_________元整（￥_______）；2.乙方應在簽署本合同時一次性支付押金人民幣_________元整（￥_______）。押金是對乙方履行本合同義務的保證，并在乙方遷出時如房屋無任何損壞或損耗時退還給乙方。第四條房屋使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權合理使用甲方出租的房屋，并享有其使用權；2.乙方承諾按照市政府和居委會的規(guī)定，合法使用和管理房屋；3.除非事先得到甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將房屋租用于其他用途；4.乙方同意不得在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動、娛樂活動或其他擾民行為；5.乙方應按照市政府和居委會的規(guī)定，妥善處理房屋內(nèi)的垃圾和清潔衛(wèi)生；第五條房屋維修與損壞賠償1.出租方應保證所租賃的房屋是完好無損的，若存在已知問題，應在租賃前通知承租方；2.若因房屋質(zhì)量問題由出租方承擔修繕費用，出租方將承擔所有費用并提供完整的修繕報告；3.若因承租方的過失或不當使用導致房屋損壞，由承租方負責維修或賠償修繕費用；4.為避免爭議，乙方在搬遷或遷出前，應與甲方共同進行房屋檢查，并共同簽署房屋交接確認書。第六條合同解除及終止1.在租賃期限內(nèi)，若乙方提前_________個月通知甲方解約，并支付相應違約金，則乙方可解除本合同；2.在租賃期限內(nèi)，若甲方提前_________個月通知乙方解約，則甲方應返還乙方剩余的租金和押金（扣除違約金后）；3.如乙方有以下違約行為，甲方有權解除本合同并沒收押金：a)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途；b)擅自拆改房屋結構或設施；c)拖欠租金超過_________個月；d)違反居住區(qū)域的規(guī)定，導致有關部門對房屋進行查封或強制拆除；e)其他違反本合同約定的行為；第七條雙方知悉事項1.本合同采用書面形式，合同附件包括租賃房屋圖片、房屋交接確認書等；2.合同任一方要求修改合同條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充合同；3.本合同自簽訂后即生效，未盡事宜雙方可協(xié)商解決；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/單位蓋章：_______簽字/單位蓋章：__