簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同店鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物甲方出租給乙方租賃物為位于（地址）的（店鋪名稱(chēng)），面積為（平方米）。租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括（列出設(shè)施設(shè)備清單）。二、租賃期限本合同租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。雙方同意，在租賃期限到期前，可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月（或季度、年度等）支付租金（具體金額）。2.租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式），租賃期間的租金應(yīng)在每月（或每季、每年）的（日期）前支付給甲方。3.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額（百分之幾）的違約金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（時(shí)間段）內(nèi)支付給甲方作為保證金的款項(xiàng)為（具體金額）。保證金將用于乙方違約或損壞租賃物時(shí)的賠償。2.在租賃期滿、解除合同并將租賃物歸還甲方后，甲方將返還乙方全額保證金，扣除未支付的租金、租賃物損壞修復(fù)費(fèi)用等費(fèi)用后。五、租賃物維護(hù)及損壞1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管并妥善使用租賃物，不得將其用于其他非商業(yè)用途。2.如乙方因過(guò)錯(cuò)或故意行為造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如費(fèi)用超過(guò)保證金金額的部分，乙方應(yīng)另行支付。六、合同解除與終止1.在租賃期限屆滿前三個(gè)月，任何一方需要終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。2.在租賃期限屆滿前一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方續(xù)租或解除合同，乙方需在一個(gè)月內(nèi)作出決定并提出書(shū)面意見(jiàn)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找替代物，并承擔(dān)額外費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交仲裁委員會(huì)，并接受其裁決。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止。一旦合同終止，雙方應(yīng)及時(shí)清理歸還租賃物。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：