房屋中介買賣合同簡單版

第頁共頁房屋中介買賣合同簡單版房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：姓名/名稱：________身份證號碼/注冊號：________住所地/注冊地：________乙方：姓名/名稱：________證件號碼/注冊號：________住所地/注冊地：________鑒于甲方具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋出售，并且乙方同意購買該房屋，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本買賣合同，共同遵守以下條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋基本信息及地址：房屋類型：________房屋面積：________平方米所在樓層：________樓詳細地址：________1.2房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)完全屬于甲方，無任何糾紛或限制。第二條：房屋交付與接收2.1房屋交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋保持良好狀態(tài)，并清空房屋內(nèi)的所有物品、家具，以便順利交付給乙方。2.2房屋接收：乙方應(yīng)接收甲方交付的房屋，并進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有任何瑕疵或損壞，請及時通知甲方，并要求甲方進行修復或賠償。第三條：房屋價款與付款方式3.1房屋價款：乙方同意以人民幣________元作為購買該房屋的價款。3.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金______元，作為確認購房意向。若乙方無故退購或違約，此定金將不予退還。（2）乙方應(yīng)在買賣房款轉(zhuǎn)移登記前______日，將剩余房款以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第四條：過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署必要文件等。4.2過戶費用：過戶相關(guān)費用由甲方承擔。第五條：稅費負擔5.1增值稅：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，增值稅由乙方承擔。5.2印花稅：買賣房屋產(chǎn)生的印花稅由甲方承擔。第六條：房屋狀況保證6.1甲方保證：甲方保證其所售房屋沒有在相關(guān)法規(guī)下的任何限制、糾紛或抵押權(quán)。甲方對房屋的基本情況和質(zhì)量承諾真實、準確。6.2免責條款：若因甲方提供虛假信息導致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條：違約責任7.1乙方違約：若乙方未按合同約定的時間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。7.2甲方違約：若甲方無故拒絕過戶手續(xù)或提供虛假信息，甲方應(yīng)向乙方支付等額的違約金。第八條：解決爭議8.1合同爭議的解決方式：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同引起的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條：其他約定事項9.1本合同的附件：本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字