《工程結(jié)算講座》課件

《工程結(jié)算講座》ppt課件CATALOGUE目錄工程結(jié)算概述工程結(jié)算的依據(jù)與原則工程結(jié)算的步驟與方法工程結(jié)算中的常見問題與對(duì)策工程結(jié)算的未來發(fā)展與展望工程結(jié)算概述01工程結(jié)算是指在工程項(xiàng)目完工后，對(duì)施工單位完成的合格工程量及與之相關(guān)的費(fèi)用進(jìn)行的計(jì)算、確認(rèn)和調(diào)整。工程結(jié)算是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目從開工到竣工全過程的最終經(jīng)濟(jì)成果的反映，是施工企業(yè)按照合同約定向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的依據(jù)。工程結(jié)算的定義詳細(xì)描述總結(jié)詞總結(jié)詞工程結(jié)算是工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，對(duì)保障施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益、建設(shè)單位的投資效益以及維護(hù)市場秩序具有重要意義。詳細(xì)描述通過工程結(jié)算，施工企業(yè)可以及時(shí)收取工程價(jià)款，回籠資金，確保企業(yè)的正常運(yùn)營；建設(shè)單位可以了解項(xiàng)目的實(shí)際投資情況，進(jìn)行投資控制和財(cái)務(wù)管理；同時(shí)，工程結(jié)算也是規(guī)范建筑市場秩序、防止腐敗滋生的有效手段。工程結(jié)算的重要性工程結(jié)算流程包括竣工驗(yàn)收、編制竣工結(jié)算資料、審核竣工結(jié)算、結(jié)算款支付等環(huán)節(jié)?？偨Y(jié)詞竣工驗(yàn)收是工程結(jié)算的前提，只有合格的工程才能進(jìn)行結(jié)算；施工單位需根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況編制竣工結(jié)算資料；建設(shè)單位或其委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)竣工結(jié)算資料進(jìn)行審核，確定最終的結(jié)算價(jià)款；最后，根據(jù)合同約定支付結(jié)算款。詳細(xì)描述工程結(jié)算的流程工程結(jié)算的依據(jù)與原則02工程合同、補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等，包括合同中約定的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付條款等。合同文件作為工程實(shí)際完成情況與合同約定進(jìn)行比較的依據(jù)。工程圖紙和變更記錄詳細(xì)列出了各分項(xiàng)工程的數(shù)量和單價(jià)，作為計(jì)算工程費(fèi)用的基礎(chǔ)。工程量清單根據(jù)合同約定的價(jià)格或市場價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。材料和設(shè)備價(jià)格工程結(jié)算的依據(jù)工程結(jié)算的原則按照約定的計(jì)價(jià)方式和實(shí)際完成的工作量，準(zhǔn)確計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。以實(shí)際發(fā)生的工作量和實(shí)際使用的人工、材料、設(shè)備等為基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)算。對(duì)于合同變更、工程量增減等實(shí)際情況，按照約定的調(diào)整方式進(jìn)行結(jié)算。在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算，避免拖延。準(zhǔn)確計(jì)算實(shí)事求是合理調(diào)整及時(shí)性國家及地方定額市場價(jià)格企業(yè)定額行業(yè)慣例工程結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)01020304根據(jù)不同地區(qū)和行業(yè)的定額標(biāo)準(zhǔn)，確定人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。根據(jù)市場行情，對(duì)人工、材料、設(shè)備等價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。部分大型企業(yè)根據(jù)自身實(shí)際情況制定的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。在行業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)可的結(jié)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，如某些特殊工程的計(jì)價(jià)方式。工程結(jié)算的步驟與方法030102確定結(jié)算項(xiàng)目在確定結(jié)算項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)與合同條款進(jìn)行核對(duì)，確保所有應(yīng)結(jié)算的項(xiàng)目都包含在內(nèi)。確定結(jié)算項(xiàng)目是工程結(jié)算的首要步驟，需要明確結(jié)算的具體內(nèi)容和范圍，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算的情況。收集結(jié)算資料收集結(jié)算資料是工程結(jié)算的重要環(huán)節(jié)，需要確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。結(jié)算資料包括施工合同、施工圖紙、變更簽證、驗(yàn)收記錄、材料價(jià)格等，這些資料將作為結(jié)算的依據(jù)。計(jì)算工程量與單價(jià)是工程結(jié)算的核心工作，需要根據(jù)合同約定和實(shí)際施工情況進(jìn)行計(jì)算。在計(jì)算過程中，應(yīng)遵循合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則和計(jì)量方法，確保工程量與單價(jià)的準(zhǔn)確性。計(jì)算工程量與單價(jià)審核結(jié)算書是確保工程結(jié)算質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，需要對(duì)結(jié)算書的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)和審查。審核內(nèi)容包括工程量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，以確保結(jié)算書的真實(shí)性和合理性。審核結(jié)算書簽訂結(jié)算協(xié)議是工程結(jié)算的最后環(huán)節(jié)，需要與建設(shè)單位或業(yè)主就結(jié)算事宜達(dá)成一致意見。在簽訂協(xié)議前，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容明確、合法、合規(guī)，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。簽訂結(jié)算協(xié)議工程結(jié)算中的常見問題與對(duì)策04由于圖紙、施工記錄等資料不齊全或不一致，導(dǎo)致工程量計(jì)算存在誤差。工程量計(jì)算不準(zhǔn)確單價(jià)爭議變更和簽證手續(xù)不完善稅費(fèi)和政策性費(fèi)用不清晰由于招標(biāo)文件、合同條款不明確或市場價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致結(jié)算時(shí)對(duì)單價(jià)產(chǎn)生爭議。施工過程中發(fā)生的變更和簽證未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致結(jié)算時(shí)無法確認(rèn)其有效性。對(duì)國家稅收政策和地方性收費(fèi)規(guī)定了解不足，導(dǎo)致結(jié)算時(shí)出現(xiàn)費(fèi)用爭議。常見問題在施工前對(duì)工程量清單進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，確保其準(zhǔn)確性。加強(qiáng)工程量清單審核在合同中明確約定工程量計(jì)算規(guī)則、單價(jià)調(diào)整機(jī)制等關(guān)鍵條款。明確合同條款及時(shí)辦理變更和簽證手續(xù)，并妥善保存相關(guān)資料。完善變更和簽證手續(xù)及時(shí)了解國家稅收政策和地方性收費(fèi)規(guī)定，確保結(jié)算時(shí)費(fèi)用清晰明確。關(guān)注政策動(dòng)態(tài)對(duì)策建議某住宅小區(qū)工程結(jié)算糾紛：本案例介紹了工程量計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致的結(jié)算糾紛，以及通過加強(qiáng)審核和協(xié)商解決的過程。案例一某商業(yè)中心裝修工程單價(jià)爭議：本案例探討了因單價(jià)爭議導(dǎo)致的結(jié)算問題，以及通過明確合同條款和第三方評(píng)估解決的方法。案例二案例分析工程結(jié)算的未來發(fā)展與展望05工程結(jié)算的改革與創(chuàng)新改革工程結(jié)算制度打破傳統(tǒng)結(jié)算模式，引入更靈活、高效的結(jié)算方式，如第三方審核、在線結(jié)算等。創(chuàng)新工程結(jié)算技術(shù)利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、區(qū)塊鏈等技術(shù)，提高工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和效率。信息化管理建立工程結(jié)算信息化平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享、流程自動(dòng)化，提高結(jié)算效率。智能化輔助利用人工智能技術(shù)，開發(fā)智能結(jié)算系統(tǒng)，提供自動(dòng)化審核、風(fēng)險(xiǎn)提示等功能。工程結(jié)算