私人店面租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)私人店面租賃合同本合同由以下各方于合同簽署日期簽訂：出租方（以下稱為“甲方”）：地址：電話：被租方（以下稱為“乙方”）：地址：電話：鑒于甲方是上述店面的合法所有者，甲乙雙方在互信、平等和友好基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將以下描述的店面（以下稱為“租賃物”）出租給乙方：地址：面積：1.2乙方同意在租賃物內(nèi)開設(shè)并經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)（以下稱為“用途”）：1.3乙方不得將租賃物以任何形式轉(zhuǎn)租給第三方，也不得改變租賃物的用途，除非經(jīng)甲方事先書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為從合同生效之日起，至合同終止之日。2.2續(xù)租：租賃期屆滿前一個(gè)月，甲方和乙方可以商議是否延長(zhǎng)租賃期，如延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限、租金調(diào)整等應(yīng)明確約定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：租金金額：支付方式：支付周期：支付日：3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。乙方連續(xù)逾期支付租金超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速搬離租賃物。3.3如租金支付的貨幣單位與本合同簽訂地不一致，按雙方協(xié)商確定匯率折算支付。第四條押金及返還4.1為保證租賃物的安全及乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽署之日將押金支付給甲方。押金金額：4.2乙方按照本合同規(guī)定的租期履行完全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在合同解除、終止后的15個(gè)工作日內(nèi)將押金無息返還給乙方，扣除應(yīng)當(dāng)扣除的費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物的屋頂、地板、墻壁等主體部分負(fù)責(zé)日常的維護(hù)，以保障乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)備、家具等配件進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方安排維修及支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物投?；净馂?zāi)保險(xiǎn)，并保持有效。6.2乙方應(yīng)自行投保并負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)行為引起的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)，并向甲方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明。第七條損害賠償7.1若在租賃期間，因乙方的過錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2若乙方的經(jīng)營(yíng)行為或其他原因?qū)е滤巳松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1甲方或乙方違反本合同的任何條款，嚴(yán)重影響另一方的合法權(quán)益的，另一方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2本合同提前終止的，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并按照本合同約定的方式返還押金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中，甲乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方及雙方的繼承人、受讓人具有約束力。（以下無正文）甲方：乙方