房屋租賃合同范本模

第頁共頁房屋租賃合同范本模房屋租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方擁有并合法擁有的房屋出租給乙方居住事宜，就租賃合同所含的各項條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃房屋的基本信息房屋名稱：房屋地址：面積：用途：租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條租金及支付方式1.本次租賃的月租金為______元（人民幣大寫：______），甲乙雙方同意每月___日前乙方向甲方支付租金。2.租金支付方式：a)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月租金到期之前，按照合同約定的日子將現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶或地址。b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可選擇將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第三條押金1.乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金______元（人民幣大寫：______）。2.甲方對押金將進行保管，乙方在租賃期滿后，如甲方確認無任何違約行為，押金將無息全額退還給乙方。第四條房屋維修與修繕責(zé)任1.在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題由甲方負責(zé)維修與修繕。但以下情況除外：a)因乙方不慎或故意造成的房屋損壞，由乙方負責(zé)承擔全部修繕費用。b)自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的房屋損壞，每一方負擔自己的修繕費用。2.如因維修與修繕需要，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方在通知后合理時間內(nèi)騰出房屋。甲方維修與修繕期間應(yīng)將乙方的財物妥善保管，并確保乙方的生活正常進行。第五條房屋使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進行裝飾與添置家具等行為，但不得違反國家法律法規(guī)以及對房屋造成非正常的損害。2.乙方承諾在租賃期間使用房屋時，不承租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方全部押金。3.乙方應(yīng)當妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔損失并按照甲方要求進行修復(fù)或賠償。第六條租賃期限的延長與終止1.本合同的租賃期限為______年，到期后如乙方繼續(xù)續(xù)租的，雙方可以繼續(xù)按照協(xié)商的方式進行延長合同期限。2.在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提前終止合同。如因特殊原因需要提前終止的，甲方應(yīng)當提前______天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.在租賃期限內(nèi)，乙方如有違約行為，甲方有權(quán)隨時解除合同，同時乙方應(yīng)對甲方因此而遭受的損失進行賠償。第七條合同的轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)乙方書面同意，本合同可以被轉(zhuǎn)讓給第三方。合同轉(zhuǎn)讓后，乙方對繼受人承擔連帶責(zé)任。2.經(jīng)甲方書面同意，本合同可以被甲方轉(zhuǎn)讓給第三方。合同轉(zhuǎn)讓后，甲方對繼受人承擔連帶責(zé)任。第八條爭議解決1.甲乙雙方如對本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國的法律。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.