杭州房屋買賣合同

第頁共頁杭州房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________住所：__________________________身份證號：_____________________乙方（買方）：____________________住所：__________________________身份證號：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________________2.房屋所有權(quán)證號：________________3.房屋用途：____________________4.建筑面積：____________________5.房屋現(xiàn)狀：____________________二、房屋交付1.甲方在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，將完整的房屋及相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證件交付給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋稅款憑證等。2.房屋交付時甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，并且沒有任何法律糾紛。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣___________元，按照以下方式支付：a.甲方由乙方支付作為首付款的金額為人民幣___________元，乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。b.乙方應(yīng)在交付房屋的同時支付房屋的尾款人民幣___________元，乙方向甲方支付。四、過戶及稅費1.過戶費用由乙方承擔(dān)，按照當(dāng)?shù)胤课葸^戶費收費標(biāo)準(zhǔn)計算。2.合同簽訂之日起的稅費由甲方承擔(dān)，過戶前的稅費和過戶后的稅費分別如下：a.購房款項中已包含房屋增值稅、契稅等相關(guān)稅費，乙方不需另外支付。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方因此而產(chǎn)生的損失，并按照以下方式進(jìn)行補償：a.違約方應(yīng)返還對方已支付的房屋首付款，同時支付給對方等額的違約金。b.若因乙方原因?qū)е聼o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字或蓋章后生效。2.本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。解決不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：___