標準土地租賃協(xié)議書范文

第頁共頁標準土地租賃協(xié)議書范文尊敬的租賃方（以下簡稱“甲方”）：甲方：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是土地的所有者，乙方希望租賃該土地進行經(jīng)營活動，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特制訂本土地租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、租賃土地情況1.租賃土地的名稱：_________________________。2.租賃土地的具體位置：_________________________。3.租賃土地的面積：_________________________。4.租賃土地的用途：_________________________。二、租賃期限1.租賃期限為_____年（自協(xié)議生效之日起計算）。2.租賃期滿后甲方同意繼續(xù)續(xù)租的，甲方和乙方可以再次協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需要向甲方支付的租金為每年_________________________（大寫：_________________________）。2.乙方每年按照租金的_____％作為定金預(yù)付。3.租金的支付方式為：乙方每季度或半年支付租金。四、使用權(quán)和限制1.乙方有權(quán)使用租賃土地進行商業(yè)經(jīng)營活動，但必須遵守國家、地方政府和相關(guān)部門的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。2.乙方不得將租賃土地用于超出約定用途范圍的活動。3.乙方有義務(wù)保證租賃土地及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。4.乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，但需要事先獲得甲方的書面同意。五、土地的維護和保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有義務(wù)對租賃土地進行良好的維護和保養(yǎng)，包括但不限于定期除草、修剪樹木等。2.發(fā)生修繕或改建的情況，乙方需提前30天通知甲方，并征得甲方的同意。六、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議相關(guān)條款，乙方有權(quán)向甲方提出書面警告，并要求甲方在合理期限內(nèi)進行改正。2.如果乙方違反本協(xié)議相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期_____年，期滿后如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)及時與甲方續(xù)簽租賃合同。甲方（簽字/蓋章）：