物業(yè)服務(wù)合同書樣書

第頁共頁物業(yè)服務(wù)合同書樣書【物業(yè)服務(wù)合同書】合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：公司名稱：[甲方公司名稱]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]法定代表人：[甲方法定代表人名稱]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、合同目的為確保物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行，甲乙雙方按照平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成本合同，明確權(quán)責(zé)，共同遵守。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方將提供以下物業(yè)管理服務(wù)：a.小區(qū)公共區(qū)域的巡檢、清潔、綠化等維護(hù)工作；b.保安巡視、門禁管理、道路交通秩序維護(hù)等安保工作；c.小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作；d.物業(yè)公告發(fā)布、業(yè)主投訴處理等服務(wù)工作；e.其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并及時(shí)提供相關(guān)資料。三、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：清潔費(fèi)、安保費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、維修維護(hù)費(fèi)等。2.物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況和乙方所購房屋的面積或規(guī)模等因素確定，具體金額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定。3.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月/季度/年度向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)采取合法措施要求乙方支付，并可按照約定的利息收取滯納金。四、雙方權(quán)責(zé)及違約責(zé)任1.甲方的權(quán)責(zé)：a.完成約定的物業(yè)管理服務(wù)；b.維護(hù)小區(qū)公共秩序和環(huán)境；c.妥善管理小區(qū)資金；d.及時(shí)處理業(yè)主的投訴和意見；e.其他雙方約定的權(quán)責(zé)。2.乙方的權(quán)責(zé)：a.按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并及時(shí)提供相關(guān)資料；b.遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序；c.妥善使用小區(qū)設(shè)施設(shè)備，避免損壞；d.尊重物業(yè)工作人員，合理提出意見和建議；e.其他雙方約定的權(quán)責(zé)。3.如甲乙雙方一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。五、合同期限與終止1.本合同自簽訂之日起生效，合同期為[合同期限]。如有續(xù)簽或變更合同的需要，雙方應(yīng)提前30天書面告知對(duì)方。2.如甲方無故終止本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金、賠償損失等。六、爭議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱]提交申請(qǐng)，按照相關(guān)法律程序解決。2.合同爭議期間，本合同的履行不受影響，甲方應(yīng)按照約定繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)。七、其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商達(dá)成一致。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方：甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主）：簽名：