北京市自行成交版房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)北京市自行成交版房屋租賃合同范本甲方（出租方）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特立本合同。第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_____個(gè)月。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________）。2.租金支付方式：(1)租賃期開(kāi)始前_______天，乙方應(yīng)一次性支付租金總額的_____%，即人民幣_(tái)_______元。(2)租賃期開(kāi)始后每個(gè)月的______日，乙方應(yīng)支付租金總額的_____%，即人民幣_(tái)_______元。3.租金的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等（請(qǐng)注明具體方式）：______________。4.如乙方未按約定時(shí)間及方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第三條押金1.押金總額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。3.乙方返還房屋及支付全部租金后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方押金。4.乙方不得將押金退租及支付租金。第四條房屋維修與裝修1.甲方應(yīng)保證房屋的安全、整潔、設(shè)施完好，并保證租賃期間房屋的正常使用。2.乙方有權(quán)檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)備有損壞或不正常，應(yīng)立即通知甲方，并甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.乙方如有任何改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、拆除設(shè)施等裝修行為，需經(jīng)甲方同意，并恢復(fù)原狀。第五條房屋使用及保管1.乙方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)等非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擴(kuò)大使用面積等行為。2.乙方應(yīng)注意保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及附屬物，并預(yù)防火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。如乙方因保管不善而導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條房屋遷出1.租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋遷出，并向甲方歸還所有鑰匙。2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)居住。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條合同終止及爭(zhēng)議解決1.本合同履行期間，甲方或乙方如有以下情況之一，可解除合同：違反法律、違反本合同、未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重動(dòng)用押金或房屋存在嚴(yán)重隱患，對(duì)方違約等。2.本合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充和變更。2.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，