商業(yè)用房租賃合同范本

第頁共頁商業(yè)用房租賃合同范本本合同由以下雙方就商業(yè)用房租賃事宜達(dá)成并簽署。合同內(nèi)容如下：第一條合同雙方甲方：（出租方）住所地：法定代表人：電話號碼：乙方：（承租方）住所地：法定代表人：電話號碼：第二條租賃物及位置甲方同意將其名下的商業(yè)用房，位于（詳細(xì)地址），租賃給乙方作為商業(yè)活動場所使用。租賃面積為（具體面積）。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付租金，每月（具體金額）。2.租金支付方式為：（選擇一種支付方式）(1)每月提前支付；(2)每季提前支付；(3)每年提前支付；(4)其他方式（具體說明）。3.租金支付日期為每月的（具體日期）號，如遇法定節(jié)假日，順延至工作日。乙方應(yīng)按時支付，逾期支付的，需支付滯納金，滯納金按每天應(yīng)付租金的（具體比例）計算。4.租金支付方式為（選擇一種支付方式）：(1)現(xiàn)金支付；(2)銀行匯款支付；(3)支付寶/微信支付；(4)其他方式（具體說明）。第四條押金及使用期限1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付商品押金，押金金額為（具體金額）。甲方同意在乙方終止租賃關(guān)系并返還租賃物的前提下，將押金全額退還給乙方。2.本合同租賃期限為（具體租賃期限），自（開始日期）起，至（結(jié)束日期）止。3.甲方同意如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿（提前）（具體天數(shù)）內(nèi)，提前通知甲方，并與甲方另行簽訂租賃合同。第五條使用規(guī)定1.乙方租賃商業(yè)用房僅用于（描述具體用途），未經(jīng)甲方許可，乙方不得將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或進(jìn)行其他非法行為。2.乙方應(yīng)對商業(yè)用房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得隨意拆改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管商業(yè)用房進(jìn)出的鑰匙和門禁卡，如有遺失或損壞，應(yīng)及時向甲方報告并按甲方指示進(jìn)行處理。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，提供開展商業(yè)活動所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照文件，以保證乙方合法經(jīng)營。第六條維修和保險責(zé)任1.租賃期間，商業(yè)用房及其相關(guān)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但由乙方人為損壞或不當(dāng)使用造成的維修費用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.乙方可以根據(jù)需要自行為商業(yè)用房購買保險，保護(hù)商業(yè)用房及其內(nèi)部設(shè)施的完好，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方并按照保險條款履行相應(yīng)的報案和理賠程序。第七條合同違約責(zé)任1.如一方違反了本合同的任何條款，給對方造成了損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2.發(fā)生下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：(1)乙方未按時支付租金，且在收到甲方書面催告后仍未支付；(2)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售商業(yè)用房；(3)乙方擅自改變商業(yè)用房用途；(4)乙方嚴(yán)重?fù)p害商業(yè)用房設(shè)施，或有其他違反合同的行為。第八條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.合同雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式多份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未約定事項，雙方可以另行約定補(bǔ)充事項，補(bǔ)充事項的約定應(yīng)以書面形式達(dá)成。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（蓋章）：