經(jīng)典房屋轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁經(jīng)典房屋轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：地址：電話：乙方（買方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就甲方擬轉(zhuǎn)讓位于（地址）的房屋，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方擁有位于（地址）的房屋所有權(quán)，并享有該房屋的全部使用、收益和處分權(quán)利。2.該房屋基本情況如下：房屋性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋面積：（平方米）使用權(quán)方式：（產(chǎn)權(quán)/租賃）所在樓層：（樓層）建筑年代：（年代）房屋現(xiàn)狀：（完好/部分破損/需要修繕等）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等），具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：4.如乙方逾期未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收取逾期付款相關(guān)費(fèi)用。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。3.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交予乙方。第四條房屋遷出及交付1.自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的人員和物品于（日期）前全部遷出并交付給乙方。2.乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施的完好情況。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在損壞或需要修繕的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.在簽訂本合同之前，如甲方已經(jīng)將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同。2.在簽訂本合同后，如甲方違反合同約定不按時(shí)交付房屋或者提供錯誤、虛假的房屋信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（金額）。3.在簽訂本合同后，如乙方違反合同約定逾期未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額）。第六條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方在最后一頁簽字蓋章之日起生效，至乙方取得房屋所有權(quán)之日終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期