房地產(chǎn)項目開發(fā)合同

第頁共頁房地產(chǎn)項目開發(fā)合同甲方：（開發(fā)商名稱）乙方：（購房者名稱）鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方希望購買甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下合作協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將開發(fā)的房地產(chǎn)項目出售給乙方，乙方同意購買房地產(chǎn)項目，并按照約定支付購房款。第二條房地產(chǎn)項目信息1.房地產(chǎn)項目名稱：（項目名稱）2.房地產(chǎn)項目地址：（項目地址）3.房地產(chǎn)項目規(guī)劃面積：（項目規(guī)劃面積）4.房地產(chǎn)項目用途及規(guī)劃：（項目用途及規(guī)劃）5.房地產(chǎn)項目相關(guān)手續(xù)：（項目相關(guān)手續(xù)，如土地證、規(guī)劃許可證等）第三條購房款支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首期款：（首期款金額）應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)支付給甲方；（2）中期款：（中期款金額）應(yīng)在房屋開工狀態(tài)或者建設(shè)工程過程中的（）日內(nèi)支付給甲方；（3）尾款：（尾款金額）應(yīng)在交房前（預(yù)計交房日期）日內(nèi)支付給甲方。2.乙方支付購房款時，應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。第四條房地產(chǎn)交付標準1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，按時交付房地產(chǎn)項目，具體交付標準如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)標準）（2）裝修標準：（具體裝修標準）（3）配套設(shè)施：（具體配套設(shè)施標準）2.甲方應(yīng)在交付時提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件，如房屋權(quán)屬證書等。第五條完工驗收及交付手續(xù)1.乙方應(yīng)在甲方通知的時間內(nèi)進行房屋的驗收。乙方對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等進行檢查，并在驗收單上簽字確認。2.甲方應(yīng)提供完備的交房手續(xù)，并在乙方完成付款后移交房地產(chǎn)項目。第六條違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房地產(chǎn)項目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提請相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決。第八條其他條款1.未盡事宜雙方另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋