前期物業(yè)服務(wù)合同范本

第頁共頁前期物業(yè)服務(wù)合同范本物業(yè)服務(wù)合同合同編號：XXXXX甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主）：姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，自愿達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方承諾向乙方提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，確保小區(qū)的安全、整潔、舒適，并提供相應(yīng)的維修和維護(hù)工作。第二條服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：1.日常巡查：對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。2.安保服務(wù)：維護(hù)小區(qū)的安全及秩序，協(xié)助處理突發(fā)事件。3.環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)的清潔工作，包括道路、花壇、綠化等公共區(qū)域的清掃。4.維修維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的定期檢修、維護(hù)和故障處理。5.業(yè)主管理：協(xié)助業(yè)主管理小區(qū)內(nèi)的車輛停放、訪客登記等事項(xiàng)。甲方將根據(jù)具體情況，制定更為詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容，并在合同中進(jìn)行補(bǔ)充。第三條合同期限本合同自（起始日期）起生效，有效期為（合同期限）。合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)物業(yè)管理服務(wù)，則需雙方另行協(xié)商簽訂新合同。第四條服務(wù)費(fèi)用1.乙方按照乙方樓房建筑面積的比例，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以雙方約定為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在每月（或季度/年度）前（具體時(shí)間），將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期未支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)停止或中止服務(wù)，直至乙方支付清楚為止。第五條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照延遲支付金額的0.5%向甲方支付逾期罰金。2.若甲方未履行合同約定的服務(wù)責(zé)任、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，乙方有權(quán)向甲方提出書面投訴，并要求甲方進(jìn)行整改。3.乙方違反合同約定，損害甲方的利益的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)終止本合同。第六條保密條款雙方同意在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息，不得向第三方泄露，并應(yīng)妥善保管和利用。第七條爭議解決因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.雙方可通過書面形式進(jìn)行合同的變更、解除等。2.本合同一