公司房屋租賃經(jīng)典

第頁共頁公司房屋租賃經(jīng)典合同本房屋租賃經(jīng)典合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“出租人”）和乙方（以下簡稱“承租人”）共同訂立，雙方達成如下約定：第一條租賃物1.1出租人同意將其擁有并享有合法轉(zhuǎn)讓權(quán)的以下房屋租給承租人：（在此填寫房屋的具體地址、面積等信息）第二條租金2.1承租人同意以每月（或每年）支付租金的方式支付房屋租金。租金為人民幣（以下簡稱“RMB”）（具體金額填寫）。2.2租金的支付期限為每月（或每年）的（具體日期填寫）。租金應(yīng)在該日期前轉(zhuǎn)入出租人指定的銀行賬戶。2.3若承租人未按時支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期租金，并每逾期一日加收逾期租金的（具體金額填寫）。第三條使用期限3.1本次房屋租賃的使用期限從（具體日期填寫）開始至（具體日期填寫），共計（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)填寫）。3.2若承租人在使用期限屆滿前提出續(xù)租意愿，雙方可以重新協(xié)商租金、使用期限等事項，并簽訂續(xù)租合同。第四條房屋維修4.1出租人負責(zé)房屋日常維修，包括但不限于電路故障、自來水管損壞等。如房屋因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負責(zé)維修費用。4.2對于承租人因使用不當(dāng)而引發(fā)的房屋損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。如承租人未通知出租人或拖延修復(fù)時間，出租人有權(quán)自行修復(fù)并由承租人承擔(dān)修復(fù)費用。第五條房屋保險5.1出租人同意為房屋購買綜合意外險，保障房屋及其內(nèi)的財物免受不可抗力事件（如火災(zāi)、水災(zāi)等）的損害。5.2承租人同意在租賃期間對自身的財物購買合適的保險，保障個人財物免受不可抗力事件的損害。如承租人未購買保險，因不可抗力事件造成的損失由承租人自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若承租人違反本合同的任何條款，出租人有權(quán)采取以下措施之一或幾種：（1）解除本合同，并要求承租人立即搬離房屋；（2）要求承租人支付違約金，違約金數(shù)額為每月租金的（具體比例填寫）。6.2若出租人違反本合同的任何條款，承租人有權(quán)采取以下措施之一或幾種：（1）解除本合同，并要求出租人退還已支付的租金；（2）要求出租人支付違約金，違約金數(shù)額為每月租金的（具體比例填寫）。第七條聲明與保證7.1出租人聲明并保證，出租人是房屋合法的擁有人，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給承租人。7.2承租人聲明并保證，承租人將按照本合同約定的方式和期限使用房屋，并保證在使用期限屆滿前如期支付租金。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商修改，以書面形式進行。9.2本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方蓋章之日起生效。10.2本合同解除、終止或效力消滅后，承租人應(yīng)按出租人的要求歸還房屋，并出示空房證明。甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________日期：_____________