工業(yè)用地集約利用評價技術規(guī)范

1本文件適用于山東省行政轄區(qū)范圍內工業(yè)用地集約利用評價，其他類型建設用地調查評價可參照執(zhí)24.2.1工業(yè)用地評價范圍為縣級行政轄區(qū)范圍內所有工業(yè)企業(yè)用地。按照“地企對應”原4.3.2綜合性原則34.5工作程序與方法4.5.1工作程序4.5.2技術步驟4.5.3技術方法4.5.3.1工業(yè)用地集約利用評價應采用定量評價與定性分析相結合、整體評價與典型分析相結合4.5.3.3程度評價應采用多因素綜合評價法。其中，評價指標權重值的確定可采用特爾斐法，理4.5.4技術約定4.5.4.1評價時點44.5.4.2調查單元4.5.4.4定位基礎4.5.4.5數據格式4.5.4.6度量單位），4.5.4.7土地分類a)土地面積應同時調查批準面積和實際占地面積，其中實際占地面積可利用高分辨率遙4.5.4.9其他數據處理55.1.1從自然資源管理部門收集調查年度土地利用現狀圖、高分辨率遙感（航空）影像5.1.2從發(fā)改、工信、人社、商務、財政、稅務、統(tǒng)計、環(huán)保、市場監(jiān)督、電力、自來水、燃5.1.3基礎數據收集工作應充分利用現有調查成果，在滿足本文件要求的前提下，與所在地6.1.1工業(yè)用地利用狀況調查應按照“合法合規(guī)、實事求是、先內后外、先易后難”6.1.2工業(yè)用地利用狀況調查應分別對土地審批和實際占用情況、企業(yè)基本信息、工6.1.3應充分利用現有成果，收集各類資料，主要包括土地供應數據、城鎮(zhèn)地籍圖、66.4.1工業(yè)用地地塊四至范圍應基于現有土地利用現狀圖、城鎮(zhèn)地籍圖、土地6.4.2工業(yè)企業(yè)用地的建設情況應采用圖解計算、用地單位填報和相關政府部門已有b)調查區(qū)原則上以鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）為單元予以劃分，a)對發(fā)改、工信、人社、商務、財政、稅務、統(tǒng)計、環(huán)保、市場監(jiān)督等部門7）；d)調查（校核）未關聯企業(yè)信息。包括企業(yè)87.1.1在工業(yè)用地利用狀況調查基礎上，依據工業(yè)用地集約利用評價指標體系開7.2.3對于尚未納入環(huán)境監(jiān)測范圍缺少相關數據的企業(yè)生態(tài)影響評價指標可統(tǒng)一9負向評價指標標準化應采用互補式理想值比例推算法，以指標實現度分值進行度量，按照公式（3）........................................................................................................ 9.1.2評價成果報告和基礎資料匯編應包括紙質報告及相應電子文件；成果圖件應包括紙質圖件9.2.2工作報告編寫內容主要包括工作概況（工作范圍、原則、依據、目標、內容等方面）、工9.2.3技術報告編寫內容主要包括區(qū)域概況、評價范圍、基礎資料收集有關說明、評價原則9.4.1必備圖件9.4.3編制要求序號用地單位名稱統(tǒng)社會信用代碼在縣 在鄉(xiāng)鎮(zhèn) 街所在開發(fā)區(qū)名稱所在開發(fā)區(qū)級別所在開發(fā)區(qū)類型土地座落地塊索引號土地性質土地使用權類型土地使用權人權利人類型準面積 平方際占地面積 平方用地行為發(fā)生時間電子監(jiān)管號建設狀況是否高標準廠房是否地多企業(yè)基礎設施配套水平證權號備注批準用途實際用途規(guī)劃用途標的物方抵押期限抵押權利人12345678923…），B.1.2.8所在開發(fā)區(qū)類型（8）：指調查地塊所在開發(fā)區(qū)的類型，國家級開發(fā)區(qū)按“經濟技術開發(fā)區(qū)”）；）：主要生產經營是否規(guī)模以上是否屬于戰(zhàn)略廠房及配套用地面積預留地面積企業(yè)內部道路停車場用總建（構）筑總基底占建筑物基積構筑物基底企業(yè)內部行政辦公及生活服務設施（廠前年燃氣用量二氧化硫年氮氧化物年排“否”。B.2.2.28工業(yè)總產值：是以貨幣表現的工業(yè)企業(yè)在一定時期內生產的己出售或可供出售工業(yè)產品總B.2.2.33主營業(yè)務利潤：主營業(yè)務收入利潤=主營業(yè)務收入-主營業(yè)B.2.2.41年燃氣用量：指企業(yè)土地利用狀況（A）包含土地利用程度（A1）、用地結構狀況（A2）和土地利用強度（Aa)土地建成率（A11）是指每宗工業(yè)用地范圍內已經建成并投入生產經營的用地面積與該宗工業(yè)b)生產性用地比率（A21）是指每宗工業(yè)用地范圍內廠房及配套用地面積和露天堆場、露天操作c)行政辦公與生活服務設施用地率（A22）是指每宗工業(yè)用地范圍內行政辦公與生活服務設施用地面積與該宗工業(yè)用地總面積的比值，數值以%表示，反映工業(yè)用地中行政辦公與生活服務設a)單位用地吸納就業(yè)人員數（B11）是指每宗工業(yè)用地的企業(yè)在崗職工人數與該宗工業(yè)用地面積b)單位工業(yè)用地固定資產投入強度（B12）是指每宗工業(yè)用地范圍內的工業(yè)企業(yè)累計固定資產投c)單位工業(yè)用地稅收額（B13）是指每宗工業(yè)用地范圍內的工業(yè)企業(yè)稅收總額與該宗工業(yè)用地面a)單位用地工業(yè)廢水污染物排放強度（C11）是指每宗工業(yè)用地范圍內的工業(yè)企業(yè)排放的工業(yè)廢b)單位用地廢氣污染物排放強度（C12）是指每宗工業(yè)用地范圍內的工業(yè)企業(yè)排放的廢氣中二氧c)單位用地能源消耗強度（C13）是指每宗工業(yè)用地范圍內的工業(yè)企業(yè)年綜合能耗量與該宗工業(yè)0家%家%表D.2年縣（市、區(qū)）分鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工業(yè)⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻…表D.3年縣（市、區(qū)）分鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工業(yè)地均銷售收入地均稅費Ⅰ地均稅費Ⅱ地均從業(yè)人數單位銷售收入用電量單位銷售收入用水量單位銷售收入燃氣用量單位銷售收入污染物排放量地均固定資產投資地均銷售收入地均稅費Ⅰ地均稅費Ⅱ地均從業(yè)人數單位銷售收入用電量單位銷售收入用水量單位銷售收入燃氣用量單位銷售收入污染物排放量…單位：公頃（0.00）、家、公頃/家（0.0）、萬元/公頃（0.00）、千瓦時/元、噸土地面積企業(yè)數量地均稅費Ⅰ地均稅費Ⅱ量量地均稅費Ⅰ地均稅費Ⅱ量量6………………b)行業(yè)代碼，按國民經濟行業(yè)分類（GB/T47