商品房（精裝）購買契約

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)商品房（精裝）購買契約購買方（甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________出售方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________房屋信息：房屋名稱：__________________房屋地址：__________________建筑面積：__________________平方米房屋面積：__________________平方米戶型：__________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修價(jià)格：__________________元首付款：__________________元貸款金額：__________________元一、房屋交付乙方保證所售商品房是合法、合規(guī)的，并具備居住和產(chǎn)權(quán)證明。房屋交付日期為雙方簽署本契約之日起______個(gè)工作日內(nèi)。乙方需確保在交付日前完成房屋的所有精裝修工作，并將房屋交付給甲方。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在雙方共同的見證下填寫《商品房交付驗(yàn)收記錄》。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。房屋權(quán)屬證件應(yīng)由乙方辦理相關(guān)權(quán)屬證書的過戶手續(xù)，并在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)將過戶手續(xù)辦理完成。二、房屋價(jià)格和支付方式商品房總價(jià)為______元，乙方與甲方已達(dá)成一致。甲方需支付首付款______元，首付款在簽署本契約之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。甲方可選擇申請(qǐng)貸款，貸款金額為______元。甲方需在簽署本契約之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相關(guān)貸款材料。甲方貸款的首付款將與貸款合并支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的______個(gè)工作日內(nèi)提供開發(fā)票。甲方貸款的商業(yè)貸款利率按照中國人民銀行的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。三、房屋交付及交付后的責(zé)任乙方應(yīng)確保房屋在交付前完成精裝修工作，包括但不限于墻壁漆面、地板鋪設(shè)、門窗安裝等。房屋交付后，如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)提出書面通知給乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。出現(xiàn)以下情況時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響甲方正常居住和使用；交付后房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)性問題；交付后房屋出現(xiàn)嚴(yán)重漏水、漏電等安全隱患。四、違約和解除如甲方未按本契約約定時(shí)間支付首付款或合同約定的其他款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每日______%的滯納金。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供貸款申請(qǐng)材料，乙方有權(quán)單方面解除本契約，并向甲方追究責(zé)任。如乙方未按時(shí)完成房屋精裝修工作或未按約定時(shí)間將房屋交付給甲方，在沒有合理理由的情況下，甲方有權(quán)單方面解除本契約，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。本契約解除后，雙方應(yīng)返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并按照誠實(shí)信用原則履行其他義務(wù)。五、其他條款本契約經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。契約附件包括房屋交付驗(yàn)收記錄、商品房購買合同等。本契約項(xiàng)下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法提交______仲裁委員會(huì)仲裁。本契約適用中華人民共和國的法律。甲方（簽字）：_______