天津市建設工程設計合同

(JF一2001—012)工程名稱：天津市薊州漁館商業(yè)項目工程地點：天津薊縣合同編號：(由設計人編填)設計證書等級：建筑甲級發(fā)包人：天津薊州新城建設投資有限公司設計人：天津華匯工程建筑設計有限公司簽訂日期：天津市建設管理委員會監(jiān)制天津市工商行政管理局本工程委托設計共項，設計投資萬元，預計設計費393.2本工程委托設計共項，設計投資萬元，預計設計費393.2萬元。發(fā)包人：天津薊州新城建設投資有限公司設計人：天津華匯工程建筑設計有限公司發(fā)包人委托設計人承擔天津市薊州漁館商業(yè)項目工程設計，工程地點為天津薊縣，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。第一條本合同簽訂依據(jù)1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設工程批準文件。第二條設計依據(jù)2.1發(fā)包人給設計人的委托書或設計中標文件。2.2發(fā)包人提交的基礎資料。2.3設計人采用的主要技術標準是：國家及天津市相關規(guī)范、規(guī)定、強制性標準等第三條合同文件的優(yōu)先次序構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：3.1合同書。3.2中標函(文件)。3.3發(fā)包人要求及委托書。3.4投標書。第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設計內容。(根據(jù)行業(yè)特點填寫、見附件一)第五條發(fā)包人向設計人提交的有關資料、文件及時間。(見附件二)第六條設計人向發(fā)包人交付的設計文件、份數(shù)、地點及時間。(見附件二)1第七條費用9.2.6合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。責上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。第十條保密雙方均應保護對方的知識產權，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。第十一條合同糾紛解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第（二）方式解決：(一)提交天津仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十二條合同生效及其他12.1發(fā)包人要求設計人派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。12.2設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。12.3本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。發(fā)包人需要設計人配合建筑材料、設備的加工訂貨時，所需費用由發(fā)包人承擔。12.4發(fā)包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。12.5發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。412.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。12.7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式六份，發(fā)包人四份，設計人二份。12.8本合同生效后，按規(guī)定應到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。12.9雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.10未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條其他約定事項一、在合同3.4款中增加：招標文件。二、將9.1.2修正為：發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件作較大修改或因提交的資料錯誤，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。三、將9.1.4修正為：發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金。四、增加9.1.10：設計文件的知識產權歸屬于發(fā)包人，但發(fā)包人必須保證設計人擁有署名權。五、將9.2.1修正為：設計人應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設計文件，并對提交的設計文件的質量負責。六、將9.2.6修正為：合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發(fā)包人已支付的定金，并按違約金比例承擔違約金及退還已收取的定金以外的設計費。七、增加9.2.8：設計人的設計文件不得侵犯他人知識產權，如遇他人主張權利的情形，由設計人承擔侵權責任。八、增加9.2.9：設計人提交的設計文件通過政府審批后，設計人應將發(fā)包人按本合同第五條約定向其交付的全部資料文件原樣返還發(fā)包人，設計人不得自行留存該等文件或文件的任何拷貝、副本，設計人自行復制的文件及保存的電子文檔必須銷毀(存檔文件除外)。如有違反，給發(fā)包人造成損失的,設計人負責賠償。九、將第十一條（二）修正為：依法向發(fā)包人項目所在地人民法院起訴。十、將12.2修正為：設計人為本合同項目的服務至工程竣工驗收結束為止。十一、將12.6修正為：由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。因國家政策、政府命令、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整等非發(fā)包人可控制因素致使本合同無法繼續(xù)履行或需暫停（中止）履行的，發(fā)包人按實際工作量向設計人支付相關費用，雙方互不承擔違約責任，發(fā)包人亦無需就此向設計人額外支付任何費用。十二、將12.7修正為：本合同雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章即生效，一式六份，發(fā)包人四份，設計人二份。5發(fā)包人名稱：天津薊州新城建設設計人名稱：天津華匯工程建筑設投資有限公司計有限公司（蓋章）（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）項目經(jīng)理：（簽字）項目經(jīng)理：（簽字）住所：住所：天津新技術產業(yè)園區(qū)華天道8號海泰信息廣場F座北樓8層郵政編碼：郵政編碼：300384電話：電話：23708566傳真：傳真：23708567開戶銀行：開戶銀行：天津農商銀行河西友誼路支行銀行賬號：銀行賬號：9201001000010000009568合同管理辦公室意見：（章）年月日6委托設計項目期表<附件一>工程名稱天津市薊州漁館商業(yè)項目設計階段建筑設計、市政管網(wǎng)、景觀設計工程地點天津薊縣投資額建設規(guī)?？偨ㄖ娣e：25700㎡項目情況委托設計內容序號項目名稱結構型式層數(shù)檐高跨度總圖土建電氣給排水暖通備注1天津市薊州漁館商業(yè)項目√√√√√7資料成果提交日期表<附件二>一、甲方要按時向乙方提交下列文件和設計基礎資料。序號文件或資料名稱份數(shù)提交日期備注1上級批準文件、計劃任務書、初步設計文件1設計負責人簽收2《建設用地規(guī)劃許可證》、占地紅線范圍1設計負責人簽收31／500～1／1000地形圖1設計負責人簽收4工程地質資料1設計負責人簽收5城建規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保部門要求1設計負責人簽收61設計負責人簽收7市政設施基礎資料(道路標高、供排水管線位置、標高、電線、進線位置)。1設計負責人簽收8910ll12二、乙方在甲方按時提交上述文件、資料的前提下、按時向甲方交付下列設計文件：序號設計文件的名稱和內容份數(shù)提交日期1修建性詳細規(guī)劃概念設計成果8任務書確定后20天2修建性詳細規(guī)劃設計成果8概念設計確定后10天3方案設計8修詳規(guī)成果審批通過后20天4初步設計（建筑部分）8方案審批通過后15天施工圖102012年12月7日外審1光盤結構計算書1全套結構計算模型電子版1節(jié)能計算書1投資概算18備注預計設計費444.5萬元270萬元115.5萬元9萬元50萬元取費系數(shù)收費標準150元/㎡150元/㎡5元/㎡40元/㎡投資建設規(guī)?？偨ㄖ娣e：25700㎡18000㎡7700㎡18000㎡12500㎡項目名稱天津市薊州漁館商業(yè)項目其中：公共建筑面積（地上）公共建筑面積（地下）區(qū)內市政道路、