農(nóng)村大面積集體土地租賃協(xié)議書

第頁共頁農(nóng)村大面積集體土地租賃協(xié)議書出租方（以下簡稱“鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織”）：身份證號碼：________________地址：__________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（以下簡稱“承租人”）：身份證號碼：____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與承租人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租土地的基本情況1.1出租土地的地理位置：_____________________1.2出租土地的面積：______________________畝1.3出租土地的用途：______________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：______________________2.2租賃結(jié)束日期：______________________第三條租賃費(fèi)用3.1租金支付方式：一次性支付/年度支付/其他方式3.2租金金額：______________________元/年3.3租金支付賬戶：______________________3.4租金支付日期：______________________第四條租賃權(quán)利和義務(wù)4.1鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1出租土地的權(quán)利和義務(wù)：鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織作為土地的出租方，有權(quán)收取租金并依法使用土地收益，同時有義務(wù)維護(hù)土地的基本農(nóng)田功能，確保承租人依法使用土地。4.1.2租賃期限結(jié)束后的處理：租賃期限屆滿后，如鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織需要重新租賃土地，則應(yīng)重新協(xié)商租賃方式和租金。如鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織需要收回土地，則需提前通知承租人，并依法處理土地收益。4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1使用土地的權(quán)利和義務(wù)：承租人有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用土地，同時有義務(wù)按時繳納租金，并依法合理使用土地資源。4.2.2文明種植承諾：承租人承諾按照良好的農(nóng)田管理制度，文明種植，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)材料，并保證不違法亂紀(jì)，確保土地的環(huán)境保護(hù)和農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全。第五條法律責(zé)任5.1如鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織違反本協(xié)議約定的，承租人有權(quán)要求鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)中止或終止租賃。5.2如承租人違反本協(xié)議約定的，鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)中止或終止租賃，并追究其法律責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_____年。7.2本協(xié)議一式兩份，分別由鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的附件（如有）為其組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條附則8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議的修改、變更或解除，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。出租方（鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）：簽字：____________________日期：____________________承租方（承租人）：簽字：_________