高級中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標文件

高級中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目競爭性磋商文件第三章采購需求一、項目概況1.標項名稱：長興縣太湖高級中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目。2.采購單位：長興縣太湖高級中學(xué)。3.服務(wù)期：本項目服務(wù)期限為周期一年。4.服務(wù)地點：長興縣太湖高級中學(xué)指定地點。二、服務(wù)基本情況、采購內(nèi)容和需求（一）服務(wù)項目基本情況1.總體概況：長興太湖高級中學(xué)位于長興縣雉城街道五峰路588號。學(xué)校占地200畝，建筑面積8.15萬多平方米，在校師生2000人左右，建有教學(xué)樓、科技樓、報告廳、體藝館、圖書信息中心、學(xué)科中心、多功能廳、行政樓、師生餐廳、學(xué)生公寓樓、400米塑膠跑道和標準運動場等基礎(chǔ)設(shè)施。2.供應(yīng)商可以自行前往采購單位實地查看，進行現(xiàn)場調(diào)研（電話聯(lián)系咨詢采購單位）。供應(yīng)商在調(diào)研后，需要將調(diào)研情況及總結(jié)在磋商響應(yīng)文件中進行說明。3.供應(yīng)商應(yīng)在物業(yè)管理方案中，對照磋商文件要求，逐條說明所提供服務(wù)已對采購人的需求做出了的響應(yīng)，或申明與需求條文的偏差和例外。供應(yīng)商服務(wù)規(guī)范應(yīng)符合《浙江省物業(yè)管理條例》要求。（二）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及人員要求基本配置1.服務(wù)項目內(nèi)容序號服務(wù)名稱簡明服務(wù)要求數(shù)量服務(wù)期限1校園保潔服務(wù)1.按“崗位設(shè)置內(nèi)容及要求”的工作范圍，統(tǒng)籌做好各項日常衛(wèi)生打掃、清理和保潔工作；2.校園日常垃圾分類及清運（機械運輸）；3.假期學(xué)生包干區(qū)衛(wèi)生打掃；4.平時學(xué)校急需辦理和交代的工作。1項1年2宿舍管理服務(wù)負責學(xué)生寢室的各項安全工作、衛(wèi)生工作（含各宿舍樓周邊）、公共財物管理、日常維修及報賬、紀律管理以及其他日常工作。1項1年3水電維護服務(wù)校園內(nèi)水電消防設(shè)施設(shè)備巡檢、維修維護。1項1年2.人員配備2.1人員配備要求：項目負責人1名，保潔人員10名、宿管員4名、水電工1名。年齡男性在60周歲以內(nèi)，女性的55周歲以內(nèi)。人員必須100%經(jīng)過崗前培訓(xùn)才能上崗，服從用人單位安排。具體崗位人員見下表：序號崗位名稱工作范圍人員數(shù)量1項目負責人統(tǒng)籌分工、監(jiān)督管理、考勤考核1名2日間校園保潔人員（固定區(qū)域）1#、2#、3#教學(xué)樓一樓至五樓：公共走廊、連廊、樓道/樓梯、衛(wèi)生間、潔具間、專用教室等保潔。3名31#、2#、3#科技樓一樓至五樓：公共走廊、連廊、樓道/樓梯、衛(wèi)生間、潔具間、專用教室等保潔。1名4體藝館一樓至三樓及地下停車庫：籃球館、乒乓球館、羽毛球館、音樂教室、舞蹈室、健身房、衛(wèi)生間及停車庫等保潔2名5行政樓一樓至五樓：公共走廊、樓道/樓梯、會議室、衛(wèi)生間等保潔。1名6圖書信息中心、學(xué)科中心、大小報告廳：公共走廊、連廊、樓道/樓梯、功能室及衛(wèi)生間等保潔。1名7校園（室外）所有公共垃圾桶/箱及周邊的日常打掃、清理及保潔。1名8流動保潔1.學(xué)校所有場外主/次干道路、停車場、廣場、園路、運動場（含看臺）等處側(cè)石邊垃圾、積淤、雜草、枯枝等清掃；2.校外停車場、廣場、道路的保潔。要求：男性，會騎電動三輪車。1名9宿管員一號樓：安全工作、衛(wèi)生工作（含一號樓周邊）、公共財物管理、日常維修及報賬、紀律管理以及其他日常工作1名10二號樓：安全工作、衛(wèi)生工作（含二號樓周邊）、公共財物管理、日常維修及報賬、紀律管理以及其他日常工作1名11三號樓：安全工作、衛(wèi)生工作（含三號樓周邊）、公共財物管理、日常維修及報賬、紀律管理以及其他日常工作1名12五號樓：安全工作、衛(wèi)生工作（含五號樓周邊）、公共財物管理、日常維修及報賬、紀律管理以及其他日常工作1名13水電工校園內(nèi)水電消防設(shè)施設(shè)備維修維護?！螅撼钟须姽ぷC。1名合計人員16名作息時間：工作日按照學(xué)生在校時間計算，上午6：45--10：30，下午1：30—16：50。2.2崗位人員的基本條件2.2.1遵紀守法，遵守學(xué)校各項規(guī)章制度。2.2.2思想作風正派，身體健康，無任何精神和肢體障礙，無傳染性疾病，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞，無任何違法記錄。2.2.3工作積極熱情，服從分配，在規(guī)定時間內(nèi)按標準要求完成各項工作任務(wù)。2.2.4具有良好的協(xié)作精神，在有特殊情況時，能跨責任區(qū)協(xié)助他人完成各項任務(wù)。2.2.5具有主人翁精神，愛護各項設(shè)備和勞動工具，節(jié)約能源和原材料。2.2.6具備強烈的責任感與安全意識，在打掃責任區(qū)時，如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，及時匯報，確保校園安全。2.2.7派駐員工著裝規(guī)范，佩戴工作牌且標志明顯，服務(wù)規(guī)范，作風嚴謹。全體員工在管理服務(wù)期間，必須儀容整潔、儀表端正、禮儀規(guī)范，做到文明禮貌，熱情周到。2.3派駐員工待遇不低于地方政府最低工資標準，并按國家勞動和社會保障部門以及地方相關(guān)規(guī)定辦理員工社會保險等。以此保持員工隊伍的相對穩(wěn)定，以便保證學(xué)生安全工作有序開展。2.4成交供應(yīng)商和委派人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的規(guī)章制度，違者依法必究。派駐人員應(yīng)接受學(xué)校指導(dǎo)和管理，若不服從或經(jīng)考核不能勝任或有失職行為的保潔人員，成交供應(yīng)商應(yīng)在5個工作日內(nèi)調(diào)換人員。（三）物業(yè)管理服務(wù)的要求與標準1.保潔管理（含日間校園保潔、流動保潔）1.1公共區(qū)域、部分室內(nèi)保潔1.1.1要求：地面每天上午和下午分別打掃、拖拭1次。瓷磚和壓條、樓梯扶手、櫥窗等固定設(shè)備每周擦洗一次，墻面每半個月清理一次，辦公家具每周清潔一次，其它時間定人定點巡回清掃、清除雜物，定期清洗和整理。1.1.2標準：干凈，無積灰積垢。1.2垃圾房、垃圾箱、垃圾桶、垃圾簍保潔1.2.1要求：垃圾房垃圾清運（每日兩次，籃球場東、5號寢室西、教學(xué)樓東，共三處，只要有在校學(xué)生必須清運，含管道疏通和污水池清理。配垃圾房清理員：1人，早中晚三個時間段分別清理一次（可以是日間保潔兼任或鐘點工）。所有區(qū)域及時清理，周邊無垃圾，無堆積物，無異味。每周沖洗一次，每月消毒一次。1.2.2標準：干凈，無積灰積垢。1.3衛(wèi)生間保潔1.3.1要求：保持地面、大小便槽干凈、無雜物、無污跡、無蟲蠅、無異味等；保持地面干燥；保持臺盆、洗手池、拖把池、洗漱臺、水龍頭、鏡子、瓷磚等干凈，空氣中無異味。1.3.2標準：干凈，無積灰積垢。衛(wèi)生間管理制度和責任人上墻，設(shè)備設(shè)施完好無損，衛(wèi)生間內(nèi)外做到無紙屑、無果皮等雜物、無污跡。衛(wèi)生間內(nèi)部要保持完好，無亂刻亂畫，做到地面潔凈干燥，屋頂及墻壁周圍無塵土、灰吊、蛛網(wǎng)，無廢棄物等。衛(wèi)生間要經(jīng)常清掃，每兩天噴藥消毒，做到無蟲蠅、無臭味。污物筐及時處理，垃圾日產(chǎn)日清，保持環(huán)境整潔。1.4其他保潔1.4.1在以下期間和場所內(nèi)，應(yīng)積極配合學(xué)校做好衛(wèi)生打掃和保潔工作。1）法定節(jié)假日：元旦、春節(jié)、元宵節(jié)、清明節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)、教師節(jié)、國慶節(jié)等；2）寒暑假和重大考試、重大活動期間的校園打掃和保潔（以主干道為主）；3）重大或臨時性活動時，會議室、報告廳等活動場所的打掃、保潔和清理工作；4）各類創(chuàng)建，要求加強衛(wèi)生打掃和保潔工作時。1.4.2相關(guān)地點及時疏通、打掃：1）雨天、臺風季節(jié)要加強各建筑單體排水、排污疏通，及時清理污垢和地面積水；2）寒冷和下雪季節(jié)地面，特別是通道、樓梯、樓道、連廊，冰跡、水跡、雪跡隨時清除；1.4.3衛(wèi)生打掃和保潔用具、設(shè)備等應(yīng)及時清潔整理，按指定區(qū)域堆放；1.4.4國定假日、暑假、寒假每天不少于3人。遇招生、高考、大型活動、領(lǐng)導(dǎo)視察等臨時性工作，需配合學(xué)校安排。1.4.5所有公共衛(wèi)生間要求每日至少點檀香一盤；1.4.6定期安排人員對所有本服務(wù)項目的區(qū)域進行衛(wèi)生防疫和消毒，至少每周一次。如遇特殊時期，學(xué)校和上級部門要求增加衛(wèi)生防疫和消毒次數(shù)的，成交供應(yīng)商應(yīng)協(xié)調(diào)配合，加班費費用不另行追加。1.5保潔機械設(shè)備、保潔常規(guī)工具及消耗品保潔工具與保潔消耗用品由成交供應(yīng)商提供，具體有以下但不限于：大型壓縮式垃圾車、掃路車、所需清潔劑、藥劑、清潔球、檀香等為本項目投入必要的工器具及設(shè)備。垃圾分類要求的垃圾袋、桶由采購人負責提供。2.宿管員管理2.1.住校生管理服務(wù)內(nèi)容及要求：2.1.1依照《長興縣太湖高級中學(xué)住校生管理條例》進行日常管理。請成交供應(yīng)商向?qū)W校德育線索取《長興縣太湖高級中學(xué)住校生管理條例》，不索取的，視做作已全部知情。2.1.2成交供應(yīng)商必須嚴格執(zhí)行采購方的各項規(guī)章制度，服從招標方領(lǐng)導(dǎo)，并制訂配套的內(nèi)部管理制度，要求制度上墻。嚴禁出現(xiàn)任何破壞招標方工作秩序的行為。2.1.3積極配合校方相關(guān)部門工作，認真做好人員登記和請假手續(xù)、學(xué)生宿舍區(qū)衛(wèi)生打掃與保潔、就寢紀律管理、寢室內(nèi)務(wù)管理、財物零星維修管理、寢室各項安全檢查和管理等工作。2.1.4宿室管理人員必須嚴格履行工作時間，工作日（按照學(xué)生上課時間計算）全部上班，并在學(xué)校指定的各宿管值班室24小時住宿上班，晚上至少巡查到00：30。學(xué)生返校日必須至少提前2小時到崗上班，離校日必須至少推遲1小時離崗下班。2.1.5根據(jù)住校生管理工作的特殊性，成交供應(yīng)商必須制訂完整的應(yīng)急預(yù)案，在各通道口把應(yīng)急電話、人員姓名、晚上報修人員和電話等信息書面上墻。夜間學(xué)生突發(fā)疾病、意外、不在寢室等情況由成交供應(yīng)商負責送醫(yī)、尋找、聯(lián)系學(xué)校值班人員，并對成交供應(yīng)商失責造成的后果負全部責任。2.2住校生管理范圍及要求：2.2.1學(xué)生每日入住日常情況統(tǒng)計，提供住校生名單，做到寢室每日衛(wèi)生及物品整理考核公布、反饋。2.2.2晚自修結(jié)束學(xué)生回宿舍要做好點名工作，根據(jù)學(xué)校提供的住校生名單，核實實到人數(shù)，確保名單與實際人數(shù)一致。晚寢熄燈后維持學(xué)生就寢紀律同時要做好夜間巡視工作以確保無安全事故。2.2.3定期安排人員對所有本服務(wù)項目的區(qū)域（含學(xué)生宿室內(nèi)部、各公共區(qū)域、各宿室樓外圍周邊等）進行衛(wèi)生防疫和消毒，至少每半個月一次。如遇特殊時期，學(xué)校和上級部門要求增加衛(wèi)生防疫和消毒次數(shù)的，成交供應(yīng)商應(yīng)配合甲方時間安排，加班費不另行追加。2.2.4按學(xué)校和上級要求做好宿舍區(qū)消防設(shè)施的檢查、登記簽名、保潔、管理以及疏散通道的指導(dǎo)和管理等工作。2.2.5做好所有管理區(qū)域范圍內(nèi)的各種財產(chǎn)檢查，自然損壞的及時上報，對不能由成交供應(yīng)商進行維修的，及時以書面形式上報學(xué)校主管部門。如鐵床或床板損壞、冷熱水總閥損壞、鐵門損壞等；人為損壞的及時上報，對于不能維修的督促學(xué)生及時賠償。學(xué)期結(jié)束時整理好物品清單上報學(xué)校。2.2.6每學(xué)期對每個宿室的燈架和電風扇集中進行清/擦洗一次。2.2.7校方提供各公共衛(wèi)生間、公共盥洗室以及1號樓、2號樓、3號樓、5號樓所有樓道、大廳及過道處的公共垃圾桶和垃圾袋，宿管員要做到垃圾袋及時處理，垃圾日產(chǎn)日清，保持環(huán)境整潔。2.3學(xué)生宿舍衛(wèi)生保潔工作要求及標準2.3.1公共區(qū)域（宿舍樓區(qū)域）要求：地面每天上午和下午分別打掃、拖拭1次。瓷磚和壓條、樓梯扶手、櫥窗等固定設(shè)備每周擦洗一次，墻面每半個月清理一次，辦公家具每天清潔一次，地毯吸塵每周一次，其它時間定人定點巡回清掃、清除雜物，定期清洗和整理。標準：干凈，無積灰積垢。2.3.2垃圾箱、垃圾桶、垃圾簍保潔（宿舍樓區(qū)域）要求：及時清理，周邊無垃圾，無堆積物，無異味。每周沖洗一次，每月消毒一次。標準：干凈，無積灰積垢。2.3.3公共衛(wèi)生間、公共盥洗室及公共浴室保潔（宿舍樓區(qū)域）要求：保持地面、大小便槽干凈、無雜物、無污跡、無蟲蠅、無異味等；保持地面干燥；保持臺盆、洗手池、拖把池、洗漱臺、水龍頭、鏡子、瓷磚等干凈，空氣中無異味。標準：干凈，無積灰積垢。管理制度和責任人上墻，設(shè)備設(shè)施完好無損，內(nèi)外做到無紙屑、無果皮等雜物、無污跡。內(nèi)部要保持完好，無亂刻亂畫，做到地面潔凈干燥，屋頂及墻壁周圍無塵土、灰吊、蛛網(wǎng)，無廢棄物等。要經(jīng)常清掃，每兩天噴藥消毒，做到無蟲蠅、無臭味。污物筐及時處理，垃圾日產(chǎn)日清，保持環(huán)境整潔。2.3.4其他要求及標準（宿舍樓區(qū)域）在以下期間和場所內(nèi)，應(yīng)積極配合學(xué)校做好衛(wèi)生打掃和保潔工作，作為美化環(huán)境和氣氛烘托之用。法定節(jié)假日：元旦、春節(jié)、元宵節(jié)、清明節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)、教師節(jié)、國慶節(jié)等。寒暑假和重大考試、重大活動期間的衛(wèi)生打掃和保潔。重大或臨時性活動時的打掃、保潔和清理工作。各類創(chuàng)建，要求加強衛(wèi)生打掃和保潔工作。雨天、臺風季節(jié)要加強宿舍樓的排水、排污疏通，及時清理污垢和地面積水。寒冷和下雪季節(jié)地面，特別是通道、樓梯、樓道、連廊，冰跡、水跡、雪跡隨時清除。衛(wèi)生打掃和保潔用具、設(shè)備等應(yīng)及時清潔整理，按指定區(qū)域堆放。公共衛(wèi)生間要求每日至少點檀香一盤。定期安排人員對所有本服務(wù)項目的區(qū)域進行衛(wèi)生防疫和消毒，至少每半個月一次。如遇特殊時期，學(xué)校和上級部門要求增加衛(wèi)生防疫和消毒次數(shù)的，成交供應(yīng)商應(yīng)配合甲方工作安排，費用不另行追加。3.水電維護管理3.1服務(wù)標準與要求3.1.1牢固樹立安全意識，不斷加強業(yè)務(wù)學(xué)習，持證上崗。熟悉和掌握水電設(shè)備設(shè)施規(guī)格、型號、性能和用途提高工作能力和水平，遵守電工操作規(guī)程避免發(fā)生事故。3.1.2負責全校教學(xué)、生活用水用電的監(jiān)督與管理，熟悉掌握高、低壓配電房、配電箱、教學(xué)樓、、行政樓、寢室、圖書館、食堂、報告廳、地下車庫、路燈供電系統(tǒng)等水電設(shè)備、設(shè)施規(guī)格、型號、性能和用途。了解全校供水、供電網(wǎng)線，熟悉工作流程和工作安全規(guī)范保證學(xué)校教學(xué)、辦公、生活、各類活動等場所及其它用電、用水、消防人防設(shè)備（消防玻璃、疏散燈）、各類井蓋的正常運行。3.1.3對接報的水電、消防栓玻璃檢修任務(wù)，應(yīng)根據(jù)輕重緩急，逐一安排檢修。做到隨叫隨到一般做到一小時內(nèi)修復(fù)，對不能及時修復(fù)的要做好解釋工作，不能及時修復(fù)但存在安全隱患的則要及時處理。要求做到“小修不過夜、大修不過周”的高效率。3.1.4落實水電安全隱患每周排查制度。嚴防電路漏電、短路、電線老化、超負荷，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生，消除水路跑、冒、滴、漏等不安全因素。建立水電安全維護臺賬，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改和報告。3.1.5出勤要求：按照學(xué)校師生在校時間確定，早上7:30前到校，下班不早于16:30，下班后若有遇到突發(fā)水電故障，需要緊急到校協(xié)助處理問題。工作時間不千私活。3.1.6檢修用零配件必須按需要向倉庫辦理手續(xù)領(lǐng)用出庫，并認真記錄好主要檢修材料的消耗和維修情況。注意節(jié)約使用材料和零配件，做好修舊利廢和回收再利用殘料工作。3.1.7學(xué)生在校學(xué)習期間必須在校上班，特殊情況（如突然斷電、水管破裂等）要隨叫隨到。（四）總體管理要求4.1成交供應(yīng)商提供的服務(wù)人員必須遵守采購人的管理制度，派駐人員的教育、管理、培訓(xùn)由成交供應(yīng)商負責，了解學(xué)校整體布局以及物業(yè)管理要求。4.2成交供應(yīng)商服務(wù)人員在服務(wù)時應(yīng)嚴格遵守勞動紀律，遵守安全操作規(guī)程，確保安全。如果證明服務(wù)是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的服務(wù)工具及人員等，采購人有權(quán)向成交供應(yīng)商提出在保證安全的前提下即時更正或索賠。4.3成交供應(yīng)商必須規(guī)范管理、文明作業(yè)，自覺接受采購人及管理部門領(lǐng)導(dǎo)的檢查考核和社會監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題要及時整改。4.4服務(wù)期內(nèi)成交供應(yīng)商必須做好安全防范工作，員工的各種勞動事故、交通事故、安全事故、勞資糾紛等一切責任均由成交供應(yīng)商自行負責，發(fā)生各種意外事故、勞資糾紛等均由成交供應(yīng)商自己依照法律法規(guī)妥善處理，采購人不承擔任何法律責任和經(jīng)濟責任。4.5成交供應(yīng)商必須做好臺帳記錄，包括建立出勤管理臺帳、服務(wù)質(zhì)量自查日記，并按月將服務(wù)統(tǒng)計報表報送采購人。4.5.1派駐人員因事、病等原因缺勤，由成交供應(yīng)商負責調(diào)整補充。4.5.2因派駐人員工作失職或失誤，造成學(xué)校利益損失，經(jīng)相關(guān)部門確認后，成交供應(yīng)商要作出相應(yīng)賠償，后果嚴重的要追究法律責任。4.5.3成交供應(yīng)商的打掃保潔管理如不符合或達不到學(xué)校的要求，學(xué)校書面告知成交供應(yīng)商整改；若經(jīng)整改后仍不能達到學(xué)校要求，學(xué)校有權(quán)單方終止合同，并無需支付因終止合同而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。4.5.4其它臨時性雜項應(yīng)急服務(wù)費用包含在成交價中。4.6其他要求4.6.1按需求全年365天24小時不間斷提供服務(wù)，包括物業(yè)管理、處理各項突發(fā)事件及緊急任務(wù)和完成院部提出的需求。4.6.2服務(wù)期內(nèi)，成交供應(yīng)商如需調(diào)換員工的，必須征詢采購方的意見并達成一致，并到采購方備案。4.6.3零投訴率、零安全事故發(fā)生率。4.6.4成交供應(yīng)商磋商響應(yīng)時有其它服務(wù)承諾的，一并履行。4.6.5經(jīng)采購人組織對成交供應(yīng)商提供的服務(wù)情況進行滿意度測評，對測評不滿意的人員在10個工作日內(nèi)負責調(diào)換。成交供應(yīng)商應(yīng)按照各項考核細則提供令人滿意的服務(wù)，連續(xù)2次考核不合格的，采購人有權(quán)終止合同。▲三、商務(wù)要求表服務(wù)期合同服務(wù)期為一年。進場服務(wù)時間及地點進場服務(wù)時間：合同簽訂生效后從人員進場日開始計算。地點：長興縣太湖高級中學(xué)指定地點。付款方式1.以人民幣為支付貨幣向中標人支付合同價款。2.根據(jù)省財政廳《關(guān)于進一步發(fā)揮政府采購政策功能全力推動經(jīng)濟穩(wěn)進提質(zhì)的通知》（浙財采監(jiān)【2022】3號）要求，按供應(yīng)商物業(yè)管理成果經(jīng)采購人考核后按月支付。成交供應(yīng)商于次月7日前根據(jù)雙方確認的物業(yè)保潔服務(wù)費的結(jié)算金額開出上月物業(yè)保潔服務(wù)費用的有效發(fā)票，采購人應(yīng)在收到有效發(fā)票后7個工作日內(nèi)付款。

第四章磋商辦法和標準根據(jù)《政府采購法》、《政府采購實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定確定以下磋商辦法、步驟及標準。本次磋商采用綜合評分法?？偡譃?00分，其中技術(shù)、商務(wù)、資信及其它分值為80分，價格分值為20分。供應(yīng)商磋商綜合得分=技術(shù)、商務(wù)、資信及其它分+價格分本項目原則上采用政采云電子招投標開標及評審程序，但有下情形之一的，按以下情況處理：①若供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)無法解密或解密失敗，長興縣政府采購中心將開啟所有供應(yīng)商遞交的以介質(zhì)存儲的數(shù)據(jù)電文形式的備份磋商響應(yīng)文件，上傳至政采云平臺項目采購模塊，以完成開標，電子磋商響應(yīng)文件自動失效；②若因政采云平臺原因無法讀取或電子開評標無法正常進行，長興縣政府采購中心將開啟所有供應(yīng)商遞交的紙質(zhì)備份磋商響應(yīng)文件，以完成開標，電子磋商響應(yīng)文件及以介質(zhì)存儲的數(shù)據(jù)電文形式的備份磋商響應(yīng)文件自動失效。2.1資格性檢查采購人根據(jù)資格性檢查內(nèi)容和標準進行資格性檢查。2.2技術(shù)文件符合性檢查磋商小組對通過資格性檢查的磋商響應(yīng)文件，按磋商文件要求的技術(shù)文件符合性檢查內(nèi)容和標準，進行技術(shù)符合性審查。2.3磋商過程在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認。電子招投標評審過程：①磋商小組對商務(wù)技術(shù)響應(yīng)文件進行評審；②在系統(tǒng)上公開資格和商務(wù)技術(shù)評審結(jié)果；③在系統(tǒng)上公開報價開標情況；④磋商小組對報價情況進行評審；⑤在系統(tǒng)上公布磋商結(jié)果。特別說明：政采云公司如對電子化開標及評審程序有調(diào)整的，按調(diào)整后的程序操作。2.4技術(shù)及其它評審磋商小組對資格性和符合性檢查通過的磋商響應(yīng)文件進行技術(shù)及其它評審。2.5商務(wù)、資信及其他評審磋商小組對資格性和符合性檢查合格的磋商響應(yīng)文件進行商務(wù)、資信評審。2.6報價文件符合性檢查磋商小組對通過技術(shù)評審的磋商響應(yīng)文件，進行報價文件的符合性檢查。2.7價格及其他內(nèi)容磋商磋商分二輪進行，首次報價在響應(yīng)文件中體現(xiàn)；最終報價在磋商結(jié)束后由所有參加磋商的供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)在政采云平臺完成報價。2.8計分辦法2.8.1磋商小組成員的總分進行匯總。各項統(tǒng)計結(jié)果均精確到小數(shù)點后兩位。2.8.2技術(shù)分按照磋商小組成員的獨立評分結(jié)果匯總數(shù)后的算術(shù)平均分計算，計算公式為：技術(shù)商務(wù)資信及其他分=磋商小組評分合計數(shù)/磋商小組組成人員數(shù)。2.9推薦成交候選人磋商小組按照磋商文件確定的磋商方法、步驟、標準，對磋商響應(yīng)文件進行磋商。按磋商后得分由高到底順序排列。得分相同的，按磋商報價由低到高的順序排列。得分且報價相同的，按技術(shù)指標優(yōu)劣順序排列。磋商小組依據(jù)對各磋商響應(yīng)文件的磋商結(jié)果，按各供應(yīng)商的得分由高到低的順序推薦3名為成交候選供應(yīng)商，并確定得分最高者為中標候選供應(yīng)商。3.1資格性檢查內(nèi)容及標準序號檢查標準檢查內(nèi)容3.1.1資格性檢查符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條供應(yīng)商應(yīng)當具備的條件且未被“信用中國”（）、中國政府采購網(wǎng)（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單1.有效的營業(yè)執(zhí)照；2.法人或委托代理人資格：具有法定代表人資格證明及身份證或法定代表人委托書及身份證；3.磋商聲明書。落實政府采購政策需滿足的資格要求詳供應(yīng)商須知前附表1.5.1項規(guī)定其他特定資格要求無▲注：以上檢查內(nèi)容必須全部符合檢查標準，否則為無效標。3.2技術(shù)文件符合性檢查內(nèi)容及標準序號檢查內(nèi)容檢查標準3.2.1符合性檢查供應(yīng)商名稱與營業(yè)執(zhí)照一致磋商響應(yīng)文件蓋章、簽字符合磋商文件要求在規(guī)定區(qū)域加蓋單位公章和法定代表人簽字或印章采購需求技術(shù)指標實質(zhì)性響應(yīng)符合性商務(wù)響應(yīng)表符合性無效條款不存在磋商文件中規(guī)定的無效條款情形▲注：以上檢查內(nèi)容必須全部符合檢查標準，否則為無效標。3.3技術(shù)評審內(nèi)容及標準評審項序號評審內(nèi)容分值評審標準技術(shù)得分（71分）3.3.1項目理解0-10根據(jù)各供應(yīng)商針對本項目的理解和熟悉程度，對實際情況有清晰調(diào)研，服務(wù)總體模式清晰，有各個區(qū)域詳細的工作標準及流程，有標準化的服務(wù)管理體系，管理機構(gòu)設(shè)置完善，配套措施完善等，最高得10分。3.3.2項目實施方案0-251.結(jié)合目前項目特點，有詳細的工作組織實施服務(wù)方案（如總體方案、管理機構(gòu)、運作流程等），最高得8分。2.根據(jù)供應(yīng)商擬定的新老物業(yè)交接，有完善的現(xiàn)場交接方案的（包含但不限于人員安置、工作移交、設(shè)備盤點交接、提前對接等），最高得3分。3.針對本項目特點制定的宿舍管理、保潔、維穩(wěn)等方面的方案和實施措施的，最高得6分。4.針對本項目有詳細的垃圾收集、分類、清運制度和日常管理等方面的計劃和實施措施的，最高得4分。5.根據(jù)各類特殊時期（大型活動、節(jié)慶假日、防臺防汛等）的保障方案，最高得2分。6.維持團隊人員穩(wěn)定性的方案及人員補充的預(yù)案，最高得2分。3.3.3管理制度建設(shè)0-6根據(jù)各供應(yīng)商針對本招標項目的理解，各項制度是否符合規(guī)范，是否科學(xué)合理、規(guī)范完善進行綜合評定，每項最高得1分，最高6分。（1）服務(wù)人員管理制度；（2）服務(wù)人員考核制度；（3）各服務(wù)崗位責任制度；（4）服務(wù)質(zhì)量保證及質(zhì)量標準控制制度；（5）服務(wù)過程相關(guān)記錄資料的信息管理辦法；（6）其他有利于規(guī)范和提升服務(wù)質(zhì)量的制度。3.3.4人員配備0-151．服務(wù)人員構(gòu)建（5分）人員配置需滿足磋商文件要求，提供詳細的崗位人員配備表且人員配備完全滿足磋商文件要求，附組織架構(gòu)圖，并詳述各崗位職責，在承包區(qū)域的各項服務(wù)，其工作時間必須滿足甲方的工作要求，包括雙休及國定假日。最高得5分。2.項目負責人（2分）1.1具有由政府部門頒發(fā)的物業(yè)類證書，得1分；物業(yè)管理經(jīng)驗≥2年，加1分；本項最高得2分。3.其他崗位人員配置（8分）3.1擬派本項目服務(wù)團隊的總?cè)藬?shù)、除項目負責人外的各類服務(wù)人員，響應(yīng)文件要求人數(shù)的得基本分3分，每多增加1名人員的加1.5分，最多加3分。本項最高得6分。3.2擬派本項目服務(wù)人員中持有職業(yè)技能證書的，每1名持證人員得0.5分，最多得2分。證明材料：須提供人員社保證明（對符合企業(yè)退休年齡且滿足本項目人員年齡要求，并被原單位返聘的女性人員在50周歲—55周歲的提供單位近期意外保險，社保證明和意外保險須在本項目響應(yīng)截止時間前繳納有效）和相對應(yīng)的證書，未提供證明材料不得分。在響應(yīng)文件人員配備表中注明哪些是優(yōu)于采購需求，以便評標委員會評審。3.3.5服裝、工具及消耗品配備計劃0-51.提供擬投入本項目的人員服裝配備齊全、凸顯形象、并能區(qū)分人員身份等，最高得2分。2.提供擬投入本項目的保潔工具與保潔消耗用品，并列出清單，包括名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、用途，根據(jù)情況，最高得3分。3.3.6項目設(shè)備配備計劃0-5提供擬投入本項目的設(shè)備設(shè)施配置（包括：各類服務(wù)設(shè)備、辦公設(shè)備等），并列出清單，包括名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、用途，根據(jù)配備的物資情況，最高得5分。證明材料（大型設(shè)備）：壓縮式垃圾車和掃路車設(shè)備須提供設(shè)備購置發(fā)票等證明材料。3.3.7突發(fā)事件的服務(wù)保障0-51.針對突發(fā)性事件所制定的應(yīng)急服務(wù)方案及保障措施等情況（包括群體事件、災(zāi)害性天氣等其他突發(fā)事件、供應(yīng)商就近應(yīng)急的速度及可投入的人力、物力），最高得3分。2.針對上級領(lǐng)導(dǎo)布置的突擊保障任務(wù)的響應(yīng)時間及處理方案，最高得2分。3.4商務(wù)、資信及其他評審內(nèi)容及標準評審項序號評審內(nèi)容分值評審標準商務(wù)、資信及其他（9分）3.4.1供應(yīng)商項目業(yè)績0-2（1）2020年1月1日至投標截止時間，供應(yīng)商具有同類物業(yè)管理業(yè)績的，每提供一份證明材料的得0.5分；同一業(yè)主簽訂的不同年度合同不累計計算；本項最高得2分。證明材料：提供中標（成交）通知書或中標公告截圖及網(wǎng)站鏈接、合同、驗收證明清晰的掃描件。3.4.2服務(wù)能力0-2根據(jù)供應(yīng)商的響應(yīng)時間、服務(wù)能力等情況，對此有具體的優(yōu)勢的闡述和承諾，最高得2分。3.4.3人員培訓(xùn)0-3為保證服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量水平，供應(yīng)商提供相應(yīng)的培訓(xùn)制度，包括崗前培訓(xùn)和在崗培訓(xùn)，培訓(xùn)方案完善且有針對性，培訓(xùn)內(nèi)容包含服務(wù)態(tài)度、崗位技能、職業(yè)道德、及各種安全作業(yè)等知識的培訓(xùn)，最高得3分。3.4.4合理化建議0-2供應(yīng)商能夠?qū)Τ枭涛募幸?guī)定的服務(wù)要求外，針對本項目提出合理化建議，每提出一條合理的建議得1分，最高得2分。備注：以上表中需提供證明材料的均須提供清晰的掃描件，不提供或提供不清晰無法識別的不得分。3.5價格及其他內(nèi)容磋商序號評議內(nèi)容分值檢查標準3.5.1價格磋商磋商報價評分20分磋商小組只對資格和符合性檢查合格的磋商響應(yīng)文件進行價格評議。有效磋商報價磋商報價小于或等于最高限價為有效磋商報價。如所有供應(yīng)商報價均超過最高限價的，則本次磋商失敗。②有效磋商報價評分評標基準價：有效磋商報價的最低價（含折扣后的最終報價）為評標基準價。有效磋商報價為最低價者，其磋商報價得分為滿分20分，其他有效磋商報價得分按下列公式計算：磋商報價得分=(評標基準價／磋商報價)×20%×100。3.5.2評標委員會認為供應(yīng)商的報價明顯低于其他通過符合性審查供應(yīng)商的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；供應(yīng)商不能證明其報價合理性的，評標委員會應(yīng)當將其作為無效投標處理。3.5.3價格計算扣除：詳見供應(yīng)商須知前附表13.2。第五章合同主要條款（以最終合同為準）項目名稱：項目編號：發(fā)包方：（甲方）承包方：（乙方）為明確雙方在該項目中承擔的權(quán)利、責任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著友好協(xié)商、誠實互信的原則，就**物業(yè)管理服務(wù)采購項目進行磋商，由乙方成交該項目，根據(jù)磋商文件要求和乙方磋商響應(yīng)文件承諾內(nèi)容，為了明確雙方職責，相互協(xié)作，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特立此合同。1．合同條款；2．成交通知書；3．磋商文件及更正文件；4．成交供應(yīng)商磋商響應(yīng)文件；5．其他。上述所指合同文件應(yīng)認為是互相補充和解釋的，但是有模棱兩可或互相矛盾之處，以其所列內(nèi)容順序為準。詳見磋商文件第三章采購需求詳見磋商文件第三章采購需求乙方必須嚴格按照規(guī)定的各個區(qū)域保潔標準和要求實施，保質(zhì)保量達到甲方的要求（詳見磋商文件第三章采購需求）。1.服務(wù)期年，本合同按自然年計算。即從年月日始至年月日止。如因甲方工作需要，提前天告知乙方，乙方須在天內(nèi)無條件服從甲方需求，進行項目交接完成。1.本項目合同金額人民幣（大寫）：，（小寫）：元。2.乙方對合同內(nèi)容的費用、質(zhì)量、安全、文明服務(wù)等實行全面承包。包括服務(wù)人員的崗位基本工資、獎金、五險一金、月考核獎、國家規(guī)定繳納的各類保險、加班費、福利費、培訓(xùn)費、服裝費、夜班費、過節(jié)費、先進獎勵費、高溫費、勞保費、員工健康體檢費、合同期限內(nèi)工作量增加、離職補償金、服務(wù)工具等購置費、管理費、稅金等政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應(yīng)有費用。本次招標已包含合同期內(nèi)浙江省及長興縣最低員工工資及各類保險增幅因素。3.除合同明確約定可以另行收取的費用外，所有物業(yè)管理及服務(wù)費用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費用不可預(yù)見費用等等。根據(jù)省財政廳《關(guān)于進一步發(fā)揮政府采購政策功能全力推動經(jīng)濟穩(wěn)進提質(zhì)的通知》（浙財采監(jiān)【2022】3號）要求，按供應(yīng)商物業(yè)管理成果經(jīng)采購人考核后按月支付。成交供應(yīng)商于次月7日前根據(jù)雙方確認的物業(yè)保潔服務(wù)費的結(jié)算金額開出上月物業(yè)保潔服務(wù)費用的有效發(fā)票，采購人應(yīng)在收到有效發(fā)票后7個工作日內(nèi)付款。本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費均由乙方負擔。本合同不得轉(zhuǎn)包和未經(jīng)甲方同意的分包行為，否則甲方有權(quán)解除合同，履約保證金不予退回并追究乙方的違約責任。1.甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方對乙方工作情況進行每周不定期的日常巡查和每月明暗相結(jié)合的月度檢查,考核按相關(guān)標準執(zhí)行。（2）遇上級檢查或較大社會活動等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并負責做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。（3）乙方由于平時管理不力，造成社會不良影響、有效投訴或新聞媒體曝光，甲方有權(quán)扣除違約金元。（4）乙方不能按時完成某項作業(yè)要求時，甲方有權(quán)自行安排該項工作，所涉一切費用從乙方當月承包款中扣除，同時按考核標準扣分扣款。（5）乙方承包內(nèi)容如遇拆建或改作它用等情況，甲方有權(quán)按實調(diào)整保潔面積、作業(yè)方式及保潔費用。（6）乙方每月按現(xiàn)行崗位需求人員的最低標準投入日常工作中，當月提供月考勤表給甲方，甲方每月稽查核算。（7）甲方有權(quán)對生產(chǎn)成本部分資金的使用情況進行監(jiān)督。（8）乙方投入甲方人員應(yīng)專崗專用，不得與其他項目兼用。不得出現(xiàn)因人員請假后崗位缺人。若有員工請假，甲方有權(quán)要求乙方立即安排人員替補到位，不得出現(xiàn)串崗或無人值崗現(xiàn)象，否則屬于違約行為。（9）免費為乙方提供倉庫、更衣室及保潔用的水、電，以便乙方作業(yè)和管理。（10）甲方對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量每年進行一次滿意度調(diào)查。2.乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方必須按投標文件和甲方要求自行配備相關(guān)環(huán)衛(wèi)作業(yè)設(shè)備，購齊必需的勞動用具，并聘用好作業(yè)人員，作業(yè)人員按投標文件足額到崗并按甲方要求作業(yè)。（2）乙方需提前介入，制定交接計劃，明確交接內(nèi)容和事項，落實交接手續(xù)，工作交接要實現(xiàn)平穩(wěn)過渡，服務(wù)費用結(jié)算時間以正式移交接管之日起計。（3）乙方必須制訂切合實際的管理制度和具體操作實施方案并予以實施（報甲方一份）。（4）乙方要落實好安全防范措施。在承包期限內(nèi)，乙方聘用的員工如發(fā)生各種傷亡安全事故，無論工傷、非工傷一律由乙方自行承擔賠償責任，與甲方無涉。（5）乙方新招錄人員須按照國家勞動法規(guī)定，與員工簽訂勞動合同，并辦理好社保、意外險等保險。（6）乙方必須按時支付聘用的員工工資，所支付的工資不低于本省核定的最低工資標準，如不按時支付工資或所支付的工資低于本省核定的最低工資標準，甲方有權(quán)從承包款中向乙方聘用的作業(yè)人員直接支付工資。如遇政策性調(diào)整，則按政策性調(diào)整工資執(zhí)行。每月工資發(fā)放完畢后，乙方必須向甲方提交工資發(fā)放表復(fù)印件一份，以作備案。（7）員工需統(tǒng)一著裝上崗，并由供應(yīng)商負責其員工（8）乙方的保潔工具停放規(guī)范，須落實專職管理人員進行日常管理。（9）乙方在保潔服務(wù)過程中應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，文明作業(yè)，禮貌待人，愛護公物，節(jié)約水電，損壞甲方財產(chǎn)、物品，應(yīng)照價賠償。（10）乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，服從甲方和上級部門的檢查考核，重大活動或上級檢查期間服從甲方安排的加班加點和突擊任務(wù)。1.甲方負責日常巡查和考核，及時督促乙方落實保潔標準。2.乙方保證按甲方要求，確定人員、設(shè)備、時間和保潔質(zhì)量的到位。3.乙方必須服從甲方管理人員的指揮并處理好同周邊及區(qū)塊內(nèi)各單位的關(guān)系。4.乙方應(yīng)確保保潔人員安全，并按規(guī)定為保潔人員辦理相關(guān)保險，在作業(yè)過程中發(fā)生的一切事故及費用均由乙方自行負責，與甲方無涉。1.甲方無故終止承包協(xié)議的，雙倍返還乙方的履約保證金，并付清應(yīng)付的承包經(jīng)費，同時折價補償乙方所購的工具費。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議，扣除當月承包款。乙方無權(quán)要求返還履約保證金。3.乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并扣除全部履約保證金，由此造成的一切損失由乙方全部承擔：（1）乙方在承包期開始之日起天內(nèi)，人數(shù)、設(shè)備、材料等未按要求和標準到崗的；（2）乙方如不按期按量支付工人工資、社保等，造成消極怠工、上訪或罷工等惡劣影響；（3）乙方管理不力造成嚴重不良社會影響；（4）在重大節(jié)慶活動期間，乙方不服從甲方工作安排的；（5）乙方嚴重違反協(xié)議條款內(nèi)容，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（6）保潔質(zhì)量極差，經(jīng)甲方2次書面督促整改仍達不到要求的。4.安全違約責任:乙方不履行或不恰當履行本合同義務(wù)，給甲方造成一般或較大損失事故，應(yīng)賠償甲方的全部損失和相關(guān)費用，并支付一年服務(wù)費用的10%違約金；違反合同約定，給甲方造成重大特大損失事故，應(yīng)賠償甲方的全部損失和費用，并支付一年服務(wù)費用的30%的違約金。如造成合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方單方面解除合同，并收回未履約期服務(wù)費。5.工作過程中因乙方責任所造成的經(jīng)濟損失由乙方按實際金額賠償。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)對可能出現(xiàn)的風險自行承擔一切責任。1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。3.不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。本合同履行過程中發(fā)生爭議糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1．合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內(nèi)容修改或補充的，須經(jīng)財政部門審批，并簽書面補充協(xié)議報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。2.本合同未涉及的部分以（項目名稱）（編號：）磋商文件文件及其補充、修改文件為準，上述文件和甲方針對本項目的磋商響應(yīng)文件及承諾是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，但附件與主合同的規(guī)定不一致時，以主合同為準。3.本合同未盡事宜，合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行和協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以書面形式蓋章記錄在案，作為本合同的附件，與本合同具法律效力。4.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字并在乙方提交了履約保證金后生效。簽訂后30天內(nèi)上傳至政府采購云平臺備案。（1）考核標準；（2）投標報價明細表。甲方（蓋章）：長興縣***單位乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）或委托代理人：或委托代理人開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號:納稅人識別號：納稅人識別號：住址：住址：電話電話聯(lián)系人：聯(lián)系人：簽字日期：年月日簽字日期：年月日注：甲乙雙方可以根據(jù)本采購項目的特點，在不違背磋商文件要求、承諾的原則下，就具體條款進行修改和增減。第六章磋商響應(yīng)文件參考格式說明：磋商響應(yīng)文件編制由各供應(yīng)商根據(jù)項目磋商文件要求內(nèi)容和政采云平臺磋商響應(yīng)文件制作流程編制磋商響應(yīng)文件。磋商響應(yīng)文件中所上傳的證明資料必須為清晰的原件掃描件并采用CA鎖電子簽章。各供應(yīng)商根據(jù)項目的需要參照以下格式制作磋商響應(yīng)文件，所有需簽字處都應(yīng)進行手工簽字。格式見附件：技術(shù)、商務(wù)、資信及其它部分1.法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)書（附件1/2）；2.磋商聲明書（附件3）；3.政府采購廉潔承諾書（附件4）；4.中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函（附件5/6）；5.供應(yīng)商資格條件符合情況自查表（附件7）；6.供應(yīng)商商務(wù)響應(yīng)情況自查表（附件8）；7.供應(yīng)商技術(shù)條款響應(yīng)情況自查表（附件9）；8.企業(yè)狀況一覽表（附件10）；9.服務(wù)本項目的人員配備表（附件11/12）；10.本項目擬投入的設(shè)施設(shè)備一覽表（附件13）11.企業(yè)業(yè)績（附件14/15）；二、價格部分12.磋商函（附件16）；13.磋商報價明細表（附件17）；14.磋商報價一覽表（附件18）；15.磋商響應(yīng)承諾書（附件19）。

附件1：法定代表人資格證明致：長興縣政府采購中心：茲有同志為公司法定代表人，代表我公司辦理一切社會公務(wù)事宜，具有法律效力。附法定代表人基本情況：姓名：性別：年齡：職務(wù)：身份證號碼：通訊地址：電話號碼：郵政編碼：法定代表人《居民身份證》正反二面掃描件供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或代理人（簽字或簽章）：日期：年月日

附件2：法定代表人授權(quán)書致：長興縣政府采購中心：我_______（姓名）系______（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托本單位在職職工（姓名）以我方的名義參加長興縣太湖高級中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目的磋商活動，并代表我方全權(quán)辦理針對上述項目的響應(yīng)、開標、評標、簽約等具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件。我方對被授權(quán)人的簽名事項負全部責任。在撤銷授權(quán)的書面通知以前，本授權(quán)書一直有效。被授權(quán)人在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤銷而失效。被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。被授權(quán)人簽名：法定代表人簽名：職務(wù)：職務(wù)：被授權(quán)人身份證號碼：供應(yīng)商名稱（公章）:日期：年月日被授權(quán)人《居民身份證》正反二面掃描件附件:3磋商聲明書致：長興縣政府采購中心：（供應(yīng)商名稱）系中華人民共和國合法企業(yè)，經(jīng)營地址。我（姓名）系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，我方愿意參加貴方組織的長興縣太湖高級中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目的磋商會，為便于貴方公正、擇優(yōu)地確定成交供應(yīng)商及其產(chǎn)品和服務(wù)，我方就本次磋商有關(guān)事項鄭重聲明如下：1.我方已詳細審查全部磋商文件，同意磋商文件的各項要求，包括疫情期間采取的各項應(yīng)急開標措施。2.我方向貴方提交的所有磋商響應(yīng)文件、資料都是準確的和真實的。3.若中標，我方將按磋商響應(yīng)文件規(guī)定履行合同責任和義務(wù)。4.我方不是采購人的附屬機構(gòu)；在獲知本項目采購信息后，與采購人聘請的為此項目提供咨詢服務(wù)的公司及其附屬機構(gòu)沒有任何聯(lián)系。5.我方誠意提請貴方關(guān)注：近期有關(guān)該型號產(chǎn)品的生產(chǎn)、供貨、售后服務(wù)以及性能等方面的重大決策和事項有：6.我方滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（一）具有獨立承擔民事責任的能力；（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（五）參加本項目政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中（有/沒有）重大違法記錄。（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。8.我方已全面細致的解讀磋商文件，對磋商文件沒有任何疑異。9.以上事項如有虛假或隱瞞，我方愿意承擔一切后果，并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責任的辯解。供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或委托代理人（簽字或簽章）：日期：年月日附件4：政府采購廉潔承諾書致：長興縣政府采購中心：我方?jīng)Q定參加長興縣太湖高級中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目（項目名稱）標項的磋商活動,向貴方自愿作出如下承諾:第一條廉潔承諾我方在參與政府采購項目的過程中嚴格遵守國家有關(guān)反腐倡廉方面的規(guī)定，遵守我方在本廉潔承諾書中的承諾，與貴方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)活動，若我方發(fā)生違反本廉潔承諾書約定的行為，在依法承擔法律責任的同時，愿承擔本承諾書規(guī)定的相應(yīng)責任。我方保證：（一）不違反廉潔從業(yè)的相關(guān)規(guī)定，嚴格遵守國家法律法規(guī)；（二）不以任何理由向貴方及其工作人員行賄或贈送禮金、有價證券、貴重物品等；（三）不為貴方及其工作人員購置或提供通訊工具、交通工具、高檔辦公用品和裝修住房等；（四）不以任何名義為貴方及其工作人員報銷應(yīng)由貴方或貴方工作人員個人支付的費用；（五）不以任何理由安排貴方工作人員參加宴請及娛樂休閑和旅游等消費活動；（六）不從事其他違反國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章以及廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定的行為。第二條違諾責任我方如發(fā)生違反本廉潔承諾書第一條第二款的規(guī)定，無論我方是否中標，在依法承擔法定責任的同時，我方自愿承擔如下廉潔承諾違諾責任：（一）導(dǎo)致貴方相關(guān)工作人員受到問責、通報批評或誡勉談話等處理的（尚未達到黨政紀處分），由相關(guān)部門依紀依法作出處理；（二）導(dǎo)致貴方相關(guān)工作人員受到黨內(nèi)警告、嚴重警告處分或受到行政警告、記過處分的，由相關(guān)部門依紀依法作出處理；（三）導(dǎo)致貴方相關(guān)工作人員受到撤銷黨內(nèi)職務(wù)、留黨察看或受到行政記大過、降級處分的，由相關(guān)部門依紀依法作出處理；（四）導(dǎo)致貴方相關(guān)工作人員受到開除黨籍處分、行政撤職、開除處分或被依法追究刑事責任的，由相關(guān)部門依紀依法作出處理。第三條承諾書的效力（一）時間效力。如我方未中標，本廉潔承諾書的效力及于整個項目招投標活動；如我方中標，則本廉潔承諾書的效力及于項目招投標活動開始直至質(zhì)保期結(jié)束。（二）在招投標階段，本廉潔承諾書是我方投標文件的組成部分，經(jīng)我方簽字蓋章后生效，無論我方是否中標或中標后是否簽訂合同，對我方均具有法律約束力。（三）如我方中標，本廉潔承諾書將成為我方與貴方簽訂的合同的組成部分，如遇合同無效或效力終止的，本廉潔承諾書仍獨立有效。第四條其他（一）本廉潔承諾書作為投標文件、合同的組成部分時，凡因本廉潔承諾書產(chǎn)生的或與本廉潔承諾書有關(guān)的任何糾紛均應(yīng)按照投標文件、合同約定的爭議解決方式予以解決；投標文件、合同對爭議解決方式?jīng)]有約定、約定不明確或者本廉潔承諾書獨立生效的，我方同意有關(guān)糾紛由貴方住所地人民法院管轄。（二）本廉潔承諾書一式三份，由貴我雙方、主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人：（公章）法定代表人或委托代理人（簽字或簽章）：簽署時間：年月日

附件5：中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）本公司（聯(lián)合體）鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）的規(guī)定，本公司（聯(lián)合體）參加（采購單位名稱）的長興縣太湖高級中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目（項目名稱）采購活動，提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。具體情況如下：1.（標的名稱），屬于物業(yè)管理行業(yè)；承建（承接）企業(yè)為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員人，營業(yè)收入為萬元，資產(chǎn)總額為萬元1，屬于（中型企業(yè)/小型企業(yè)/微型企業(yè)）。以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負責人為同一人的情形。本企業(yè)對上述聲明內(nèi)容的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應(yīng)責任。供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或委托代理人（簽字或簽章）：日期：年月日1、填寫要求：①“標的名稱”依據(jù)磋商文件第二部分供應(yīng)商須知前附表中“采購標的”的指引填寫；②從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報上一年度數(shù)據(jù)，無上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報；③中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)等3種企業(yè)類型，結(jié)合以上數(shù)據(jù)，依據(jù)《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）確定；eq\o\ac(○,4)供應(yīng)商提供的《中小企業(yè)聲明函》與實際情況不符的或者未按以上要求填寫的，中小企業(yè)聲明函無效，不享受中小企業(yè)扶持政策。聲明內(nèi)容不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交的，依法承擔法律責任。附件6：殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加（采購單位名稱）的長興縣太湖高級中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目（項目名稱）采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）。本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應(yīng)責任。供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或委托代理人（簽字或簽章）：日期：年月日附件7：供應(yīng)商資格條件符合情況自查表項目編號：項目名稱：序號磋商文件資格性檢查條款磋商響應(yīng)文件響應(yīng)部分偏離說明磋商響應(yīng)文件中對應(yīng)的頁碼1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條供應(yīng)商應(yīng)當具備的條件且未被“信用中國”（）、中國政府采購網(wǎng)（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單2落實政府采購政策需滿足的資格要求3注：1.供應(yīng)商須對照磋商文件第四章“磋商方法及標準”中“資格性檢查”的條款逐項說明是否滿足要求，如有偏離,供應(yīng)商必須詳細說明。2.供應(yīng)商須提供磋商響應(yīng)內(nèi)容響應(yīng)資料在磋商響應(yīng)文件中的具體頁碼。供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或委托代理人（簽字或簽章）：日期：年月日附件8：供應(yīng)商商務(wù)響應(yīng)情況表項目編號：項目名稱：商務(wù)條款商務(wù)要求偏離情況供應(yīng)商的承諾或說明磋商響應(yīng)文件中對應(yīng)的頁碼注：供應(yīng)商須對照磋商文件第三章采購需求“▲三、商務(wù)響應(yīng)表”中實質(zhì)性要求條款進行逐項說明是否滿足要求，并附相關(guān)證明文件，同時將相關(guān)證明文件的相應(yīng)頁碼填寫到上表“磋商響應(yīng)文件中對應(yīng)的頁碼”中。供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或委托代理人（簽字或簽章）：日期：年月日

附件9：供應(yīng)商技術(shù)條款響應(yīng)情況自查表項目編號：項目名稱：序號項目類別按磋商文件內(nèi)容要求填寫按磋商響應(yīng)文件所投內(nèi)容響應(yīng)偏離情況磋商響應(yīng)文件中對應(yīng)的頁碼12345678...注：供應(yīng)商應(yīng)對照磋商文件”第三章采購需求”的內(nèi)容，逐條說明所提供服務(wù)已對磋商文件的其他技術(shù)條款做出的響應(yīng)情況，在“偏離情況”欄注明“正偏離”、“負偏離”或“無偏離”，并申明與規(guī)定一般項目條文的偏離和例外。特別對有具體要求的內(nèi)容，供應(yīng)商必須提供所投內(nèi)容的具體說明，并附相關(guān)證明文件，同時將相關(guān)證明文件的相應(yīng)頁碼填寫到上表“投標文件中對應(yīng)的頁碼”中。供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或代理人（簽字或簽章）：日期：年月日附件10：企業(yè)狀況一覽表項目編號：項目名稱：企業(yè)注冊名稱企業(yè)法人代表職稱企業(yè)資質(zhì)等級企業(yè)性質(zhì)企業(yè)建立日期經(jīng)營方式企業(yè)聯(lián)系電話單位地址上級主管部門經(jīng)營范圍企業(yè)簡歷供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或委托代理人（簽字或簽章）：日期：年月日

附件11:項目負責人簡歷表-1項目編號：項目名稱：姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時間從事本行業(yè)工作年限個人專業(yè)資質(zhì)及證書個人簡介類似項目經(jīng)驗項目使用單位項目名稱項目建設(shè)內(nèi)容項目總金額項目建設(shè)周期注：必須附相關(guān)證明材料的完整清晰掃描件，否則評委在評審時將不予承認。供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或委托代理人（簽字或簽章）：日期：年月日

附件12：項目實施人員（主要從業(yè)人員及其技術(shù)資格）一覽表項目編號：項目名稱：姓名身份證號碼參加本單位工作時間在本次項目中擔任的崗位相應(yīng)崗位資格證書（如有）備注注：在填寫時，如本表格不適合磋商響應(yīng)單位的實際情況，可根據(jù)本表格式自行劃表填寫。如有相關(guān)證明材料的附材料完整清晰掃描件。供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或委托代理人（簽字或簽章）：日期：年月日

附件13：本項目擬投入的設(shè)施設(shè)備一覽表項目編號：項目名稱：序號名稱型號、規(guī)格品牌/產(chǎn)地購置年月數(shù)量/單位用途備注（自有或租賃）附注：1.本表要求如實填寫，后附設(shè)備購置（租賃）合同或發(fā)票的清晰掃描件；2.此表僅提供了表格的形式，供應(yīng)商可按此表格復(fù)制或增項。供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或委托代理人（簽字或簽章）：日期：年月日附件14：供應(yīng)商類似項目業(yè)績匯總表-1項目編號：項目名稱：采購單位名稱項目名稱合同金額（萬元）附件頁碼采購單位聯(lián)系人及聯(lián)系電話合同驗收報告用戶評價備注：本表為供應(yīng)商同類項目實施情況匯總一覽表格式。供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或委托代理人（簽字或簽章）：日期：年月