簡(jiǎn)單門面租賃合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單門面租賃合同書(shū)門面租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于，甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將位于______的門面出租給乙方使用，并乙方愿意租賃該門面。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于______的門面出租給乙方使用，包括門面內(nèi)的設(shè)備、陳設(shè)以及相關(guān)配套設(shè)施（如有）。1.2門面的具體位置、面積、布局等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件1（平面圖）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年/月（自合同簽訂之日起）。2.2在租賃期滿之前，乙方可提前______天書(shū)面通知甲方，并支付所有剩余租金和其他應(yīng)付費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照下列方式支付租金：（1）租金總額：______元/月。（2）支付方式：乙方每月于該月底前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金按每逾期一天應(yīng)支付租金總額的______%計(jì)算。3.3如乙方逾期支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條門面使用權(quán)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)獨(dú)占并使用該門面，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，并需保持門面的整潔、干凈、完好。4.2乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)租或出借，需提前書(shū)面通知甲方并得到甲方的書(shū)面同意。4.3乙方有權(quán)裝修門面，但需提前書(shū)面通知甲方并得到甲方的書(shū)面同意。裝修工程須在合理時(shí)間內(nèi)完成并不影響周邊居民或商戶的正常生活和經(jīng)營(yíng)。第五條管理和維護(hù)責(zé)任5.1門面的管理和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：日常清潔、設(shè)備維護(hù)、安全措施等。5.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入門面，檢查門面的管理和維護(hù)情況，提出合理建議并要求乙方采取相應(yīng)措施加以改善。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方同意為門面租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任，包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等，購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備查。6.2如乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，甲方有權(quán)代為購(gòu)買并將相關(guān)費(fèi)用從租金中扣除。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方在本合同下的全部損失。7.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方在本合同下的全部損失。第八條合同解除和終止8.1本合同終止的條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、乙方提前解除合同等。8.2在租賃期滿之前，乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付剩余租金和其他應(yīng)付費(fèi)用。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為合同的補(bǔ)充部分。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_