寧波房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)寧波房屋租賃合同租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)公司，為方便乙方居住，特與乙方簽訂本租賃合同。雙方本著自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方將其擁有的位于寧波市的房屋出租給乙方，具體信息如下：房屋地址：（具體地址）建筑面積：（平方米）使用權(quán)期限：（起止日期）租期：（租賃期限）第二條租金及付款方式1.乙方每月支付租金人民幣：（具體金額）元。2.乙方每月定期支付租金，自每月（日期）起，于每月（日期）前支付至甲方指定賬戶上。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。第三條使用權(quán)及管理權(quán)1.租賃期內(nèi)，乙方享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但不得將房屋租借或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在使用房屋時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并需保持房屋清潔、整潔。3.乙方需對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)良好，如有損壞或故障，須及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第四條維修及設(shè)備更新1.若房屋設(shè)施因乙方原因損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.若房屋設(shè)施因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修。3.如乙方要求更新房屋設(shè)施，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條房屋保險(xiǎn)1.甲方將為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。2.乙方需負(fù)責(zé)自己的財(cái)產(chǎn)安全，若因乙方原因造成損失，甲方不負(fù)責(zé)賠償。第六條解除及違約1.乙方在租賃期內(nèi)需提前30天書面通知甲方解除合同。2.若乙方擅自解除合同或未履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字生效，并自簽訂之日起開(kāi)始執(zhí)行。3.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，在書面形式上達(dá)成共識(shí)后生效。4.本合同的有效期為（租賃期限），到期后若需續(xù)簽，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。甲方（出租方）簽字：