店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)格式范文

第頁共頁店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)格式范文店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方名稱）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（受讓方名稱）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（店面地址）的經(jīng)營場所，并有意將該店面進行轉(zhuǎn)讓，乙方表示愿意接受該店面的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（店面地址）的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，店面詳細(xì)信息如下：店面地址：店面面積：租賃期限：租金金額：（附詳細(xì)描述及照片）1.2轉(zhuǎn)讓的店面將完好無損地交付給乙方，并保證店面的產(chǎn)權(quán)無爭議。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）支付給甲方作為店面的轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（轉(zhuǎn)讓價款付清日），將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃權(quán)利的轉(zhuǎn)讓3.1甲方保證其對店面享有合法、有效的租賃權(quán)利，并已經(jīng)全權(quán)委托乙方享有該店面的租賃權(quán)益。3.2自本合同生效之日起，租賃合同中關(guān)于店面的租賃權(quán)益將直接轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為店面的新承租人，應(yīng)按租賃合同的約定履行全部權(quán)利和義務(wù)。第四條應(yīng)承擔(dān)的費用和責(zé)任4.1甲方應(yīng)對店面進行交付前的維護和清潔，確保店面及其設(shè)備設(shè)施的完好狀態(tài)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)店面交付之前的租金、水電費、物業(yè)費等費用。4.3自店面交付之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)店面的租金、水電費、物業(yè)費等日常經(jīng)營費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2在甲方全面履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)后，如果乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款超過三個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條保密條款6.1雙方同意在本合同履行期間和終止后都對本合同內(nèi)容及交易過程進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露相關(guān)信息。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自簽訂日起（轉(zhuǎn)讓價款付清日）起算的十年。8.3本合同中如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商進行修改補充，補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有相同的法律效力。甲方（蓋章）：