簡單租房標(biāo)準(zhǔn)合同書樣書

第頁共頁簡單租房標(biāo)準(zhǔn)合同書樣書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方和承租方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下租房合同：第一條租賃房屋的基本情況1.出租方將其擁有的位于[房屋所在地址]的房屋出租給承租方，房屋的具體情況如下：地址：[房屋地址]戶型：[房屋戶型]面積：[房屋面積]裝修情況：[房屋裝修情況]其他特殊情況：[房屋的其他特殊情況]2.房屋的租金為人民幣[租金金額]元/月，租金支付方式為[租金支付方式]。3.租賃期限為[租賃期限]，租賃期間從[起始日期]起，到期至[終止日期]止。第二條租賃房屋的使用規(guī)定1.承租方必須按照合理的標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。承租方不得進(jìn)行違法活動(dòng)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。2.承租方在使用房屋期間應(yīng)保管好房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。3.承租方不得私自出租、轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途，如發(fā)生此類情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.承租方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金金額的0.5%計(jì)算滯納金。5.承租方應(yīng)遵守居住社區(qū)的管理規(guī)定，不得擾民或從事違法行為。第三條房屋維修與保養(yǎng)1.房屋維護(hù)和日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。如因承租方的過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.如果房屋在租賃期間出現(xiàn)自然災(zāi)害或非承租方過失導(dǎo)致的損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)承租方違反租金支付的約定時(shí)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付合同剩余期限內(nèi)的全部租金。3.當(dāng)承租方無正當(dāng)理由擅自解除租房合同時(shí)，承租方應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。第五條爭議解決1.出租方和承租方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，需要補(bǔ)充或修改的，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。出租方（簽名）：___________________日期：___________________承租方（簽名）：___________________日期：