房屋出租協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：（出租方的名稱(chēng)）乙方（承租方）：（承租方的名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（房屋的詳細(xì)地址）2.房屋類(lèi)型：（公寓、別墅、住宅等）3.房屋面積：（房屋的凈面積）4.房屋配套設(shè)施：（包括但不限于廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施）5.租金及支付方式：每月租金為（具體金額）人民幣，租金支付方式為（月付、季付、年付等）。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體期限），從（具體日期）起至（具體日期）止。2.已扣除租賃期限之前的預(yù)交租金為（具體金額）人民幣。第三條使用權(quán)1.甲方保證在簽訂本協(xié)議之前，甲方已是房屋的合法房東，并享有對(duì)該房屋的完全使用權(quán)。2.乙方承認(rèn)并同意，甲方在租賃期間不得擅自進(jìn)入房屋，除非經(jīng)乙方同意或履行本協(xié)議約定的特殊情況。3.乙方在租賃期間享有合法、安寧、舒適的居住環(huán)境，保證不干擾其他住戶的正常生活。第四條維護(hù)和修繕1.甲方負(fù)責(zé)房屋大修、維修。2.乙方負(fù)責(zé)小修及日常保養(yǎng)。3.在租賃期內(nèi)，如因乙方或其家屬、朋友等人的原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或支付維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所遭受的一切損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離房屋。同時(shí)，甲方有權(quán)扣留乙方所支付的押金及預(yù)交租金作為違約金。第六條保密條款1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議之前、之中及之后所獲知對(duì)方的任何商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶資料、技術(shù)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向第三方和其他人員透露。2.若一方違反本條款約定，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的附件為：（具體附件名稱(chēng)及數(shù)量）。2.協(xié)議的修改、補(bǔ)充及終止，應(yīng)書(shū)面形式并由雙方簽字確認(rèn)。3.協(xié)議的生效及解釋?zhuān)瑧?yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條合同爭(zhēng)議的解決本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地法院訴訟解決。第九條合同的生效與終止1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.在租賃期滿后，若乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：