建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心溪頭大塘塢市場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目

建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心溪頭大塘塢市場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目浙江耀華工程咨詢代理有限公司PAGEPAGE27建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心溪頭大塘塢市場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目詢價(jià)文件招標(biāo)編號(hào)：YHJD2016-006浙江耀華工程咨詢代理有限公司2016年12月日采購單位確認(rèn)（公章）：該采購文件已經(jīng)我單位審核確認(rèn)。經(jīng)辦人（簽名）：日期：年月日代理機(jī)構(gòu)審批（章）：同意發(fā)布經(jīng)辦人（簽名）：日期：年月日目錄第一部分：詢價(jià)公告2第二部分：采購需求4第三部分：供應(yīng)商須知7第四部分：建德市政府采購合同格式13第五部分：報(bào)價(jià)文件格式16第六部分：評(píng)審及定標(biāo)27第一部分：詢價(jià)公告根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)管局黨委審批，受采購單位的委托，浙江耀華工程咨詢代理有限公司就建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心溪頭大塘塢市場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行詢價(jià)采購招標(biāo)，歡迎國內(nèi)符合要求的供應(yīng)商前來響應(yīng)。一、項(xiàng)目編號(hào)：YHJD2016-006二、采購內(nèi)容及數(shù)量市場(chǎng)夜值人員和衛(wèi)生保潔外包服務(wù)（本次招標(biāo)為一個(gè)年度），具體內(nèi)容詳見第二部分《采購需求》。三、服務(wù)期限:壹年（自合同簽訂之日起，其中合同簽訂暫定一年，一年期滿后，采購單位會(huì)同有關(guān)部門將對(duì)履約情況進(jìn)行考核評(píng)估，并視情況作出下一年度是否續(xù)約意見）。四、供應(yīng)商的資格要求：（1）、在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；（2）具有物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)三級(jí)（含暫三級(jí)）以上資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章（原件備查）；五、采購文件的發(fā)布時(shí)間：2016年11月日至2016年12月日止（雙休日及法定節(jié)假日除外）。時(shí)間：上午；8:00-11:30；下午14：00-17:00發(fā)布地點(diǎn)：建德市新安江街道江濱中路匯金大廈802室（浙江耀華工程咨詢代理有限公司建德分公司）標(biāo)書費(fèi)用：500元一份。供應(yīng)商報(bào)名時(shí)應(yīng)出具：(1)、報(bào)名登記表；(2)、法人授權(quán)委托書原件；(3)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章，原件備查）；(4)、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章，營(yíng)業(yè)執(zhí)照為“三證合一”的，不須提供）（原件備查）；(5)、法定代表人身份證復(fù)印件和受委托人身份證原件和復(fù)印件（加蓋公章）；(6)、授權(quán)人提供近3個(gè)月單位繳納社保的證明材料。上述資料不完整的，招標(biāo)代理單位不接收其投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)。以上提供的資料虛假的，不能成為本項(xiàng)目合格投標(biāo)申請(qǐng)人。報(bào)名登記表下載地址：（/web_news/WebNewsView.aspx?ViewID=321&ID=1200）六、詢價(jià)保證金：人民幣叁仟元整（￥：3000.00元）。投標(biāo)人應(yīng)于2016年11月日17時(shí)前將投標(biāo)保證金以銀行匯票、電匯、網(wǎng)銀形式交至以下賬戶：賬戶名稱：浙江耀華工程咨詢代理有限公司建德分公司開戶銀行：泰隆商業(yè)銀行建德支行銀行賬號(hào)：3302160120100011183保證金若以電匯、網(wǎng)銀方式交納的,請(qǐng)將電匯底單、網(wǎng)銀電腦打印憑證寫上所投項(xiàng)目名稱、編號(hào)。七、詢價(jià)截止時(shí)間和地點(diǎn)：響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)于2016年112月日14:00將報(bào)價(jià)文件密封送交到建德市公共資源交易中心3號(hào)開標(biāo)室，逾期送達(dá)或未密封將予以拒收。八、本項(xiàng)目最高限價(jià)（即預(yù)算價(jià)）為人民幣叁拾萬元整（￥300000.00元），報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的報(bào)價(jià)文件按無效標(biāo)處理。九、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：本次采購將于2016年112月日14:00在建德市洋安社區(qū)荷映路113號(hào)三樓建德市公共資源交易中心3號(hào)開標(biāo)室開標(biāo)，響應(yīng)方代表派授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)議（授權(quán)代表攜帶身份證、開標(biāo)委托書原件等有效證明出席）。浙江省政府采購網(wǎng)()建德市市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)十一、業(yè)務(wù)咨詢：建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心：任德清聯(lián)系電話江耀華工程咨詢代理有限公司：葉國強(qiáng)聯(lián)系電話真江耀華工程咨詢代理有限公司2016年12月日第二部分：采購需求溪頭、大塘塢市場(chǎng)服務(wù)所下設(shè)二個(gè)市場(chǎng)其中大塘塢市場(chǎng)占地面積10329平方米、營(yíng)業(yè)面積2400平方米；溪頭市場(chǎng)占地面積6720平方米，營(yíng)業(yè)面積3858平方米，市場(chǎng)日常保潔服務(wù)項(xiàng)目由商鋪、攤位區(qū)、公共區(qū)等多個(gè)部分組成。其中大塘塢農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)由73個(gè)攤位，14個(gè)商鋪組成;溪頭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)由51攤位、14個(gè)商鋪、27個(gè)地?cái)偨M成，保潔夜值參照浙江省三星級(jí)市場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)。具體要求如下：一、所需人員配備要求：區(qū)域聘任崗位人數(shù)月數(shù)備注大塘塢市場(chǎng)保潔人員212服務(wù)商擬派管理人員、夜值人員和保潔人員年齡不得超過國家規(guī)定的法定退休年齡規(guī)定。夜值人員112溪頭市場(chǎng)保潔人員212夜值人員112管理人員312總計(jì)9人崗位責(zé)任描述：（一）、市場(chǎng)保潔標(biāo)準(zhǔn)：1、場(chǎng)內(nèi)實(shí)行營(yíng)業(yè)時(shí)間全天候巡回保潔，保潔人員必須在上午7點(diǎn)將場(chǎng)內(nèi)全部清掃一遍。2、確保市場(chǎng)內(nèi)外、地下車庫、樓道及所有通道無垃圾。3、場(chǎng)內(nèi)路面無積水、無油污、無積塵、保持地磚本色4、保潔桶須加蓋并每日清洗、無垃圾滿溢現(xiàn)象5、做到垃圾日產(chǎn)日清6、場(chǎng)內(nèi)公共瓷磚、無主攤房、柜臺(tái)、門窗、燈具、柱子、欄桿、標(biāo)識(shí)牌、宣傳欄等設(shè)施保持潔凈，無蛛網(wǎng)、無積塵、無亂貼亂涂現(xiàn)象。7、收集容器內(nèi)垃圾須及時(shí)處理，收集點(diǎn)和轉(zhuǎn)運(yùn)站周圍整潔無散落存留垃圾和污水。8、市場(chǎng)內(nèi)須堅(jiān)持做到收市后徹底清掃一遍，每周沖洗地面一到二次，沖洗后要求地面必須祼露本色。9、市場(chǎng)陰溝的清理每季至少一次，確保不堵。10、明溝、暗溝、窨井及時(shí)沖洗、清理，做到無積水、無垃圾。11、市場(chǎng)花壇內(nèi)雜草的清除及修剪、養(yǎng)護(hù)。12、不得焚燒垃圾，相關(guān)區(qū)域定時(shí)消殺。13、保潔人員統(tǒng)一著裝，文明保潔。14、保潔過程中減少對(duì)商戶和周邊環(huán)境的影響，主動(dòng)配合市場(chǎng)管理，愛護(hù)公物，提倡節(jié)約。（二）、市場(chǎng)夜值標(biāo)準(zhǔn)：1、值班人員應(yīng)該嚴(yán)守時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)到崗到位，做到不脫崗、不擅離職守。因故離開半小時(shí)以上者，須在值班日志上做出書面說明。2、值班人員夜間對(duì)市場(chǎng)內(nèi)外進(jìn)行全面巡查每晚不少于4次，建議使用巡更系統(tǒng)。3、注意防火、防盜、防破壞。對(duì)巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理，并在值班日志上記錄，重要情況及時(shí)匯報(bào)。4、遇突發(fā)事件（如盜竊、火災(zāi)、斷水?dāng)嚯姷鹊龋?yīng)及時(shí)處理并撥打相關(guān)的電話。5、認(rèn)真履行工作職責(zé)，電話要保持暢通。6、值班人員如遇重要情況不能值班時(shí)，必須提前安排好代班人員并將代班人員及時(shí)上報(bào)。代班人員必須恪守值班制度，不得出現(xiàn)空崗情況。7、值班人員必須按規(guī)定嚴(yán)格履行值班任務(wù)，強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)、忠于職守、盡職盡責(zé)。加強(qiáng)巡查，做好防盜、防火、防災(zāi)等工作，龍其對(duì)重點(diǎn)部位的監(jiān)管，杜絕脫崗、睡崗。8、值班人員要認(rèn)真做好值班記錄，龍其要做好存在的問題及問題處理情況的交接。9、上下班必須與市場(chǎng)管理員做好交接，在未交接前做好基本市場(chǎng)秩序管理。（三）：管理人員職責(zé)：1、積極履行公司有關(guān)規(guī)定，宣傳農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序，向上級(jí)提出市場(chǎng)建設(shè)方面合理化建議。2、禮貌待人，文明管理，熱情為商戶、消費(fèi)者排憂解難；調(diào)解交易糾紛，妥善處理管理中發(fā)現(xiàn)的問題。3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)環(huán)境清潔衛(wèi)生監(jiān)督管理工作，杜絕市場(chǎng)衛(wèi)生出現(xiàn)問題。

4、調(diào)查市場(chǎng)貿(mào)易情況，掌握市場(chǎng)行情，合理科學(xué)地對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)行布局，提高市場(chǎng)利用率和經(jīng)濟(jì)效益。

5、秉公辦事，負(fù)責(zé)接待和處理市場(chǎng)管理方面的商戶及群眾來信來訪，發(fā)現(xiàn)重大問題及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。三、質(zhì)量保證金1.簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方交納相當(dāng)于合同總額5%的質(zhì)量保證金。以保證乙方遵守本合同的一切條款、條件和承諾，該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計(jì)息。2.甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除用于修復(fù)乙方損壞甲方的設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地或因乙方違約而導(dǎo)致?lián)p失的金額和違約金，且乙方應(yīng)在接到扣除質(zhì)量保證金通知后一周內(nèi)補(bǔ)足扣除差額，保證承包期間質(zhì)量保證金的完整。3.甲方認(rèn)為乙方在服務(wù)期內(nèi)沒有涉及甲方的應(yīng)付而未付金額或違約行為，甲方在服務(wù)期滿后或提前終止承包后一個(gè)月內(nèi)全額退還質(zhì)量保證金，否則，甲方將在扣除乙方應(yīng)付金額或違約金后退還保證金余額。四、考核辦法甲方每季度將組織一次對(duì)物業(yè)服務(wù)的考核，具體詳見考核辦法?？己艘淮尾患案瘢瑢⒇?zé)成乙方整改，逾期不整改或落實(shí)不到位的，將扣除50%質(zhì)量保證金。累計(jì)兩次（含）考核不及格，甲方有權(quán)單方面終止合同，且扣除乙方全部質(zhì)量保證金。1、服務(wù)要求（滿分100分）項(xiàng)目考核內(nèi)容扣分標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生保潔70分1、保潔人員在7點(diǎn)后場(chǎng)內(nèi)還有垃圾堆放的如有違反，每次扣10分。2、市場(chǎng)公共區(qū)域（包括場(chǎng)內(nèi)、外，地下車庫、樓道）有散落垃圾的如有違反，每次扣5分。3、場(chǎng)內(nèi)路面有積水、油污、積塵的如有違反，每次扣3分。4、場(chǎng)內(nèi)各角保潔桶無蓋，有污垢或垃圾滿溢沒有及時(shí)清倒的如有違反，每次扣5分5、沒有將垃圾桶里的垃圾及時(shí)清倒的如有違反，每次扣5分6、場(chǎng)內(nèi)公共瓷磚、柜臺(tái)、門窗、燈具、欄桿、柱子、標(biāo)識(shí)牌、宣傳欄等設(shè)施臟亂，有蛛網(wǎng)、積塵或亂貼亂涂沒有及時(shí)清理的如有違反，每次扣5分57、收集容器、收集點(diǎn)和轉(zhuǎn)運(yùn)站周圍有存留垃圾或污水的如有違反，每次扣3分8、收市后沒有徹底清掃，每周沖洗地面沒有保持本色的如有違反，每次扣8分9、市場(chǎng)陰溝沒有按照要求清理，污水堵塞的如有違反，每次扣5分10、明溝、暗溝、窨井未及時(shí)沖洗、清理，有垃圾的如有違反，每次扣6分11、市場(chǎng)花壇雜草未及時(shí)清除及修剪、養(yǎng)護(hù)的如有違反，每次扣3分12、沒有按要求在相關(guān)區(qū)域定時(shí)消殺的如有違反，每次扣3分13、上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。文明工作，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。如有違反，每次扣3分14、在保潔過程中，不積極配合市場(chǎng)管理人員或無故脫崗的如有違反，每次扣6分夜間值班30分1、值班人員沒有按時(shí)到位，沒有按時(shí)開關(guān)市場(chǎng)大門或離開半小時(shí)以上沒有找人代班的如有違反，每次扣5分2、值班人員對(duì)市場(chǎng)內(nèi)外進(jìn)行巡查每晚少于4次的如有違反，每次扣5分3、值班人員遇到突發(fā)事件未及時(shí)匯報(bào)并未做記錄的如有違反，每次扣5分4、值班人員在值班當(dāng)中有睡崗現(xiàn)象的值班時(shí)發(fā)現(xiàn)有打瞌睡、睡覺的每次發(fā)現(xiàn)扣5分。5、值班人員沒有及時(shí)做好值班記錄的未作記錄發(fā)現(xiàn)一次扣5分6、值班人員未與市場(chǎng)管理員做好交接的如有違反，每次扣5分第三部分：供應(yīng)商須知一、采購設(shè)備的總體要求：1.必須符合詢價(jià)采購文件(包括補(bǔ)充更正，如有)的技術(shù)要求和配置；必須保潔夜值參照浙江省三星級(jí)市場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)。二、對(duì)供應(yīng)商的要求：1.符合詢價(jià)公告第三條供應(yīng)商的資格要求并按詢價(jià)公告第五條的的要求提供資格審查文件原件備查；2.必須實(shí)質(zhì)性響應(yīng)詢價(jià)采購文件(包括補(bǔ)充更正，如有)規(guī)定的條款；3.各被詢價(jià)供應(yīng)商和采購單位對(duì)詢價(jià)采購文件內(nèi)容有疑義的，在2016年12月日17時(shí)前以書面形式告知本中心，逾期視同默認(rèn)原則，由此而產(chǎn)生的后果由被詢價(jià)供應(yīng)商或采購單位負(fù)責(zé)；4.各供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)詢價(jià)采購文件(包括補(bǔ)充更正，如有)所列采購設(shè)備和要求報(bào)價(jià)(以人民幣計(jì)算)；5.被詢價(jià)供應(yīng)商必須在詢價(jià)截止時(shí)間前，提供資格證明文件1份（單獨(dú)包裝，單獨(dú)密封）、報(bào)價(jià)文件正本1份、副本3份密封后遞交至建德市公共資源交易中心，密封處加蓋報(bào)價(jià)單位公章，并在密封袋封面上注明報(bào)價(jià)標(biāo)項(xiàng)和報(bào)價(jià)單位名稱；6.詢價(jià)時(shí)間與地點(diǎn)：2016年12月日14：00時(shí)在建德市公共資源交易中心3號(hào)開標(biāo)室舉行詢價(jià)會(huì)，并在5號(hào)評(píng)標(biāo)室組織詢價(jià)，屆時(shí)請(qǐng)監(jiān)督人員、采購單位代表準(zhǔn)時(shí)參加(不再另行通知)。三：詢價(jià)響應(yīng)文件的構(gòu)成：（一）資格證明文件：〈一〉法定代表人授權(quán)委托書原件（如法人參加，不需提供此項(xiàng)）；〈二〉營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章（原件備查）；〈三〉被授權(quán)人（或法人）身份證復(fù)印件（原件備查）；〈四〉被授權(quán)人單位繳納社保證明材料（如法人參加，不需提供此項(xiàng)）。〈五〉若投標(biāo)人屬于非獨(dú)立法人或分支機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)的，須提供總公司授權(quán)或投標(biāo)人的資產(chǎn)證明復(fù)印件（加蓋公章）；（原件備查）資格審查證明文件注意點(diǎn)：1、已經(jīng)在浙江省供應(yīng)商庫注冊(cè)的且上傳了相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書資料的供應(yīng)商可以不提供備查文件原件，但需在浙江政府采購?fù)饩W(wǎng)上能夠正常查詢；2、非浙江省供應(yīng)商庫注冊(cè)單位或未上傳相關(guān)資質(zhì)證書的需隨身攜帶件營(yíng)業(yè)執(zhí)原件、相關(guān)證書原件備查（無需密封入資格審查證明文件內(nèi)）；3、未按以上要求提供資格證明文件及備查原件的，按未提供合格的資格文件處理。（二）報(bào)價(jià)文件1、詢價(jià)響應(yīng)函（格式一）；2、報(bào)價(jià)函（格式二）；3、報(bào)價(jià)表（格式三）；4、售后服務(wù)及承諾（格式四）；5、技術(shù)規(guī)格偏離表（如有）（格式五）；6、投標(biāo)產(chǎn)品備品備件和專用耗材報(bào)價(jià)表（如有）（格式六）；7、法定代表人授權(quán)委托書原件（法定代表本人參加不需提供）（格式七）；8、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。9、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（加蓋公章）。10、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）。11、成功案例和業(yè)績(jī)證明（投標(biāo)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施情況一覽表、合同復(fù)印件、用戶驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或用戶評(píng)價(jià)）（若有）；12、節(jié)能、環(huán)保等方面的資質(zhì)證書（若有）；13、投標(biāo)人質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系等方面的認(rèn)證證書（若有）；14、報(bào)價(jià)響應(yīng)供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其它材料。四、對(duì)報(bào)價(jià)文件的審查和響應(yīng)性的確定：1、由代理機(jī)構(gòu)工作人員審查是否提交詢價(jià)保證金等；2、由報(bào)價(jià)單位代表檢查資格證明文件和報(bào)價(jià)文件的密封情況和是否加蓋單位公章，并當(dāng)場(chǎng)宣布結(jié)果。不符合要求的資格證明文件和報(bào)價(jià)文件當(dāng)場(chǎng)退還報(bào)價(jià)單位。3、打開資格證明文件并將資格證明文件送評(píng)標(biāo)室評(píng)審，未在浙江省政府采購供應(yīng)商庫中注冊(cè)的供應(yīng)商同時(shí)提備查原件，并做好登記工作；4、資格證明文件審核通過后，開啟報(bào)價(jià)文件，由詢價(jià)小組人員將審查報(bào)價(jià)文件和報(bào)價(jià)表是否完整、與詢價(jià)采購文件(包括補(bǔ)充更正，如有)要求是否一致，有無計(jì)算上的錯(cuò)誤，是否有效簽署。5、對(duì)于報(bào)價(jià)表中的細(xì)微偏差，詢價(jià)小組可以接受，但這種接受不能損害或影響任何被詢價(jià)供應(yīng)商的相對(duì)排序。6、在對(duì)報(bào)價(jià)表詳細(xì)評(píng)估之前，詢價(jià)小組要審查是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了詢價(jià)采購文件(包括補(bǔ)充更正，如有)的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的報(bào)價(jià)表應(yīng)該是與詢價(jià)采購文件(包括補(bǔ)充更正，如有)要求的全部條款、條件相符，且沒有重大偏離。詢價(jià)小組只根據(jù)被詢價(jià)供應(yīng)商提交的報(bào)價(jià)表及有關(guān)材料本身來決定其響應(yīng)性，而不尋求外部的證據(jù)。7、如果報(bào)價(jià)表實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)詢價(jià)采購文件(包括補(bǔ)充更正，如有)的要求，其報(bào)價(jià)表將被拒絕，（除應(yīng)詢價(jià)小組要求外）被詢價(jià)供應(yīng)商不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其報(bào)價(jià)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的報(bào)價(jià)。在報(bào)價(jià)表中如遇單價(jià)與總價(jià)不相符時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，只有詢價(jià)小組一致認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤時(shí)，才能以標(biāo)出的總價(jià)為準(zhǔn)；大寫與小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)。所有報(bào)價(jià)自詢價(jià)截止時(shí)間起一律不得變更。如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其報(bào)價(jià)文件將被拒絕。7.1在詢價(jià)文件遞交截止時(shí)間以后送達(dá)的資格證明文件和報(bào)價(jià)文件；7.2由于包裝不妥，在送交途中嚴(yán)重破損或失散的資格證明文件和報(bào)價(jià)文件；7.3僅以非紙制文本形式的資格證明文件和報(bào)價(jià)文件；7.4以贈(zèng)送方式報(bào)價(jià)的或提供兩個(gè)報(bào)價(jià)方案或報(bào)價(jià)有兩個(gè)或兩個(gè)以上解釋的；7.5達(dá)不到供應(yīng)商資格條件的；7.6投標(biāo)產(chǎn)品的品牌檔次、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)指標(biāo)的、主要功能等與詢價(jià)文件要求有重大偏離的報(bào)價(jià)文件；7.7報(bào)價(jià)文件有應(yīng)蓋而未蓋公章或蓋非公司公章的、未膠裝裝訂（（是指用卡條、抽桿夾、訂書機(jī)等形式裝訂，使標(biāo)書可以拆卸或者在翻動(dòng)過程中易脫落的一種裝訂方式））、未密封、未有效授權(quán)、注冊(cè)資金不符，報(bào)價(jià)文件內(nèi)容不完整或有涂改的而未簽字蓋章的；7.8報(bào)價(jià)文件正本與副本實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的；7.9未按規(guī)定交納報(bào)價(jià)保證金并到賬的；7.10報(bào)價(jià)有效期、交貨時(shí)間、質(zhì)保期等商務(wù)條款不能滿足詢價(jià)文件要求的；7.11報(bào)價(jià)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容未使用中文表述、意思表述不明確、前后矛盾的（經(jīng)詢價(jià)小組認(rèn)定允許其當(dāng)場(chǎng)更正的筆誤除外）；7.12報(bào)價(jià)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的,或者報(bào)價(jià)文件中經(jīng)修正的內(nèi)容字跡模糊難以辯認(rèn)或者修改處未按規(guī)定簽名蓋章的；7.13未提供或未如實(shí)提供響應(yīng)貨物的技術(shù)參數(shù)，或者報(bào)價(jià)文件標(biāo)明的響應(yīng)或偏離與事實(shí)不符的（技術(shù)參數(shù)中打★號(hào)的條件不滿足按技術(shù)指標(biāo)與招標(biāo)文件有重大偏離處理）；7．14不響應(yīng)或者擅自改變?cè)儍r(jià)文件要求或者報(bào)價(jià)文件有詢價(jià)文件不能接受的附加條件的；7．15被詢價(jià)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)超出采購單位的批準(zhǔn)預(yù)算，采購單位不能支付的；7．16應(yīng)保證報(bào)價(jià)低于其他任何非政府采購價(jià)或市場(chǎng)平均的價(jià)格，否則作無效報(bào)價(jià)處理。7．17不符合法律、法規(guī)和本詢價(jià)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。五、定標(biāo)辦法：通過詢價(jià)，在符合采購需求，質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，以報(bào)價(jià)最低者確定預(yù)成交供應(yīng)商；如果出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上相同最低報(bào)價(jià)的，由詢價(jià)小組投票確定預(yù)成交供應(yīng)商。六、成交后需接受下列條件：1、成交方必須在成交后公示（3個(gè)工作日）與采購單位簽訂采購合同，并按采購單位指定地點(diǎn)及工程進(jìn)度要求完成交貨和安裝。2、付款方式：乙方根據(jù)合同每半年（6個(gè)月）向甲方結(jié)算一次。乙方開具的發(fā)票原件提交甲方，由甲方審核通過后在7個(gè)工作日內(nèi)（如遇特殊情況最長(zhǎng)不得超過10個(gè)工作日）按甲方的規(guī)定通過銀行劃賬方式支付。3、質(zhì)量保證金在簽訂合同前按合同金額的5%交到采購單位指定的賬號(hào)作為質(zhì)量保證金。由于乙方遲遲不提出結(jié)算申請(qǐng)致使保證金逾期結(jié)算的，責(zé)任由乙方自負(fù)。因乙方所供商品質(zhì)量原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方以其質(zhì)量保證金作出補(bǔ)償。七、詢價(jià)保證金的結(jié)算：未成交供應(yīng)商的詢價(jià)保證金在預(yù)中標(biāo)結(jié)果公示期滿后由浙江耀華工程咨詢代理有限公司建德分公司辦理無息退還手續(xù)，成交供應(yīng)商詢價(jià)保證金在簽訂合同后憑合同復(fù)印件到浙江耀華工程咨詢代理有限公司建德分公司退還手續(xù)。浙江耀華工程咨詢代理有限公司建德分公司將在10個(gè)工作日內(nèi)無息退還，由于供應(yīng)商遲遲不提出退還投標(biāo)保證金申請(qǐng)致使保證金逾期退還的，責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù)。八、服務(wù)要求：1、服務(wù)期為一年。九、合同簽訂1、成交供應(yīng)商與采購單位簽訂的合同內(nèi)容不得改變?cè)儍r(jià)采購文件(包括補(bǔ)充更正，如有)中的主要條款和實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、成交供應(yīng)商接到中標(biāo)通知書后不按規(guī)定時(shí)間與采購人簽訂合同的詢價(jià)保證金將不予退還，并按《中華人民共和國政府采購法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。本文件由浙江耀華工程咨詢代理有限公司負(fù)責(zé)解釋。

第四部分：建德市政府采購合同書（樣式）合同編號(hào)：甲方：建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心乙方：（供應(yīng)商）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)詢價(jià)，確定乙方為建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心溪頭大塘塢市場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目詢價(jià)采購的中標(biāo)單位。按照詢價(jià)文件（）和詢價(jià)結(jié)果，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成合同如下：第一條：甲方市場(chǎng)服務(wù)基本情況市場(chǎng)服務(wù)名稱及類型：建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心溪頭大塘塢市場(chǎng)坐落位置：新安江街道第二條：服務(wù)履約時(shí)間:一年（2016年月日—2017年月日）。第三條：市場(chǎng)服務(wù)人員乙方確保派駐甲方的大塘塢市場(chǎng)夜值人員1名，保潔員2名，溪頭市場(chǎng)夜值人員1名，保潔員2名，市場(chǎng)管理人員3名。應(yīng)統(tǒng)一著裝上崗。上述從業(yè)人員無違法犯罪記錄，年齡一般未超過國家法定退休年齡規(guī)定。第四條：市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)合同總價(jià)及支付方式一年合同總價(jià)：萬元（每月平均元）。為包干制方式。以上合同金額包括稅金，夜值人員、保潔員和管理人員的社會(huì)保險(xiǎn)金、服裝費(fèi)，保潔工具費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方根據(jù)合同每半年（6個(gè)月）向甲方結(jié)算一次。乙方開具的發(fā)票原件提交甲方，由甲方審核通過后在7個(gè)工作日內(nèi)（如遇特殊情況最長(zhǎng)不得超過10個(gè)工作日）按招標(biāo)文件的規(guī)定通過銀行劃賬方式支付。第五條：履約保證金按合同總金額的5%計(jì)提，乙方在合同簽訂前交納至甲方指定賬戶。因乙方服務(wù)質(zhì)量原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方以其履約保證金作出補(bǔ)償。第六條：服務(wù)內(nèi)容及崗位責(zé)任乙方根據(jù)甲方的要求為甲方提供以下服務(wù)：市場(chǎng)保潔人員職責(zé)：1、場(chǎng)內(nèi)實(shí)行營(yíng)業(yè)時(shí)間全天候巡回保潔，保潔人員必須在7點(diǎn)將場(chǎng)內(nèi)全部清掃一遍。2、確保市場(chǎng)內(nèi)外、地下車庫、樓道及所有通道無垃圾。3、場(chǎng)內(nèi)路面無積水、無油污、無積塵、保持地磚本色4、保潔桶須加蓋并每日清洗、無垃圾滿溢現(xiàn)象5、做到垃圾日產(chǎn)日清6、場(chǎng)內(nèi)公共瓷磚、無主攤房、柜臺(tái)、門窗、燈具、柱子、欄桿、標(biāo)識(shí)牌、宣傳欄等設(shè)施保持潔凈，無蛛網(wǎng)、無積塵、無亂貼亂涂現(xiàn)象。7、收集容器內(nèi)垃圾須及時(shí)處理，收集點(diǎn)和轉(zhuǎn)運(yùn)站周圍整潔無散落存留垃圾和污水。8、市場(chǎng)內(nèi)須堅(jiān)持做到收市后徹底清掃一遍，每周沖洗地面一到二次，沖洗后要求地面必須祼露本色。9、市場(chǎng)陰溝的清理每季至少一次，確保不堵。10、明溝、暗溝、窨井及時(shí)沖洗、清理，做到無積水、無垃圾。11、市場(chǎng)花壇內(nèi)雜草的清除及修剪、養(yǎng)護(hù)。12、不得焚燒垃圾，相關(guān)區(qū)域定時(shí)消殺。13、保潔人員統(tǒng)一著裝，文明保潔。14、保潔過程中減少對(duì)商戶和周邊環(huán)境的影響，主動(dòng)配合市場(chǎng)管理，愛護(hù)公物，提倡節(jié)約。市場(chǎng)夜值人員職責(zé)：1、值班人員應(yīng)該嚴(yán)守時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)到崗到位，做到不脫崗、不擅離職守。因故離開半小時(shí)以上者，須在值班日志上做出書面說明。2、值班人員夜間對(duì)市場(chǎng)內(nèi)外進(jìn)行全面巡查每晚不少于4次，建議使用巡更系統(tǒng)。3、注意防火、防盜、防破壞。對(duì)巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理，并在值班日志上記錄，重要情況及時(shí)匯報(bào)。4、遇突發(fā)事件（如盜竊、火災(zāi)、斷水?dāng)嚯姷鹊龋?yīng)及時(shí)處理并撥打相關(guān)的電話。5、認(rèn)真履行工作職責(zé)，電話要保持暢通。6、值班人員如遇重要情況不能值班時(shí)，必須提前安排好代班人員并將代班人員及時(shí)上報(bào)。代班人員必須恪守值班制度，不得出現(xiàn)空崗情況。7、值班人員必須按規(guī)定嚴(yán)格履行值班任務(wù)，強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)、忠于職守、盡職盡責(zé)。加強(qiáng)巡查，做好防盜、防火、防災(zāi)等工作，龍其對(duì)重點(diǎn)部位的監(jiān)管，杜絕脫崗、睡崗。8、值班人員要認(rèn)真做好值班記錄，龍其要做好存在的問題及問題處理情況的交接。9、上下班必須與市場(chǎng)管理員做好交接，在未交接前做好基本市場(chǎng)秩序管理。管理人員職責(zé)：1、積極履行公司有關(guān)規(guī)定，宣傳農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序，向上級(jí)提出市場(chǎng)建設(shè)方面合理化建議。2、禮貌待人，文明管理，熱情為商戶、消費(fèi)者排憂解難；調(diào)解交易糾紛，妥善處理管理中發(fā)現(xiàn)的問題。3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)環(huán)境清潔衛(wèi)生監(jiān)督管理工作，杜絕市場(chǎng)衛(wèi)生出現(xiàn)問題。

4、調(diào)查市場(chǎng)貿(mào)易情況，掌握市場(chǎng)行情，合理科學(xué)地對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)行布局，提高市場(chǎng)利用率和經(jīng)濟(jì)效益。

5、秉公辦事，負(fù)責(zé)接待和處理市場(chǎng)管理方面的商戶及群眾來信來訪，發(fā)現(xiàn)重大問題及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。第七條違約責(zé)任由于乙方原因(除不可抗力外)不能按合同標(biāo)的內(nèi)容履行的，從違約之日起的每一天，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之三承擔(dān)違約金，在合同價(jià)款支付時(shí)一次性扣除。若超出十天(含十天)以上的，甲方有權(quán)終止合同。第八條：爭(zhēng)議的解決因服務(wù)質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方無法通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的，任何一方有權(quán)向建德市人民法院提出訴訟。第九條合同的生效1．本合同一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一份。2．本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。3．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商議可續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力，但該補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不能實(shí)質(zhì)性修改詢價(jià)文件的主要條款。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或受委托人法定代表人或受委托人（簽字）（簽字）地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：傳真：傳真：簽約時(shí)間：2016年月日簽約地點(diǎn)：建德市第五部分：報(bào)價(jià)響應(yīng)文件格式1.資格文件封面建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心溪頭大塘塢市場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目資采購編號(hào)：YHJD2016-006報(bào)價(jià)單位（公章）：2016年日2.報(bào)價(jià)文件封面建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心溪頭大塘塢市場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目報(bào)采購編號(hào)：YHJD2016-006報(bào)價(jià)單位（公章）：2016年日?qǐng)?bào)價(jià)單位提交報(bào)價(jià)文件須知

1、報(bào)價(jià)單位應(yīng)嚴(yán)格按照以下順序填寫和提交下述規(guī)定的格式文件以及其他有關(guān)資料，混亂的編排導(dǎo)致報(bào)價(jià)文件被誤讀或采購方查找不到有效文件是報(bào)價(jià)單位的風(fēng)險(xiǎn)。2、所附表格中要求回答的全部問題、信息都必須正面回答。3、本資格聲明的簽字人應(yīng)保證全部聲明和問題的回答是真實(shí)的和正確的。4采購方將應(yīng)用報(bào)價(jià)單位提交的資料判斷和考慮決定報(bào)價(jià)單位履行合同的合格性及能力。5、報(bào)價(jià)單位提交的材料將被保密保存，但不退還。6、全部文件應(yīng)按報(bào)價(jià)單位須知中規(guī)定的語言和份數(shù)提交。格式一詢價(jià)響應(yīng)函建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心：

_________________________(報(bào)價(jià)單位全稱)授權(quán)____________________(全權(quán)代表姓名)____________________(職務(wù)、職稱)為全權(quán)代表，參加貴方組織的建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心溪頭大塘塢市場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目(采購編號(hào)：YHJD2016-006)項(xiàng)目的有關(guān)活動(dòng)，并對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)。為此：1、我方同意在詢價(jià)文件規(guī)定的開標(biāo)日期起遵守本報(bào)價(jià)函中的承諾且在報(bào)價(jià)有效期滿之前均具有約束力。2、我方承諾已經(jīng)具備《中華人民共和國政府采購法》中規(guī)定的參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力；（2）遵守國家法律、行政法規(guī)，在市場(chǎng)中具有良好信譽(yù)和商業(yè)道德；（3）具有一定規(guī)模和良好的資金、財(cái)務(wù)狀況；（4）具備國家有關(guān)部門和采購主管部門規(guī)定的其他條件；3、提供報(bào)價(jià)單位須知規(guī)定的全部報(bào)價(jià)文件正本1份、副本3份。4、按詢價(jià)文件要求提供和交付的貨物和服務(wù)的響應(yīng)報(bào)價(jià)。5、保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。6、保證遵守詢價(jià)文件中的其他有關(guān)規(guī)定。7、如果在開標(biāo)后的報(bào)價(jià)目有效期內(nèi)撤回報(bào)價(jià)，我方同意按采購方的規(guī)定進(jìn)行處罰。8、我方完全理解貴方不一定要接受最低價(jià)的響應(yīng)或收到的任何報(bào)價(jià)。9、我方愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)報(bào)價(jià)響應(yīng)有關(guān)的詳細(xì)情況和技術(shù)資料，若貴方需要，我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料。10、我方已詳細(xì)閱讀全部采購文件，包括采購文件修改書（如有）、參考資料及有關(guān)附件，確認(rèn)無誤。11、我方將嚴(yán)格遵守《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定：供應(yīng)商有下列情形之一的，處以采購金額5‰以上10‰以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動(dòng)；如有違法所得并將其沒收；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（1）提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交的；（2）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他報(bào)價(jià)單位的；（3）與其它報(bào)價(jià)單位惡意串通的；（4）向詢價(jià)采購方行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；（5）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況的。12、我方的報(bào)價(jià)文件在開標(biāo)后60天內(nèi)有效。與本詢價(jià)有關(guān)的一切往來通訊請(qǐng)寄：地址：____________________________________________________郵編：____________電話：____________傳真：____________報(bào)價(jià)單位(蓋章)：全權(quán)代表(簽字)：日期：2016年月日注：未按照本報(bào)價(jià)函要求填報(bào)的報(bào)價(jià)函將被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)報(bào)價(jià)，從而導(dǎo)致該報(bào)價(jià)被拒絕。格式二報(bào)價(jià)函建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心：貴單位YHJD2016-006號(hào)詢價(jià)采購文件(包括補(bǔ)充更正，如有)收悉，我們經(jīng)詳細(xì)審閱和研究，現(xiàn)決定參加建德市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心溪頭大塘塢市場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，并提供一正三副的報(bào)價(jià)響應(yīng)文件。我公司決定無保留地接受詢價(jià)采購文件(包括補(bǔ)充更正，如有)所有條款和報(bào)價(jià)文件所有承諾，并按合同履行全部責(zé)任。本項(xiàng)目愿按人民幣(大寫)（￥元）。本報(bào)價(jià)60天內(nèi)有效。一旦我公司成交，保證按中標(biāo)通知書規(guī)定時(shí)間與采購人簽訂合同，按詢價(jià)采購文件(包括補(bǔ)充更正，如有)供貨時(shí)間要求和我公司報(bào)價(jià)文件承諾的供貨時(shí)間準(zhǔn)時(shí)完成全部供貨、安裝和調(diào)試，并交付使用。如我單位成交后放棄成交資格造成采購人的損失的，我單位愿意作出完全賠償。我公司對(duì)報(bào)價(jià)文件所有內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切后果由本公司承擔(dān)。單位名稱(蓋章)：全權(quán)代表（簽名）：電話：手機(jī)：傳真：2016年月日格式三、報(bào)價(jià)表區(qū)域聘任崗位人數(shù)（人）月數(shù)（月）每人每月單價(jià)（元）每人每月總金額（元）大塘塢市場(chǎng)保潔人員212夜值人員112溪頭市場(chǎng)保潔人員212夜值人員112管理人員312其它合計(jì)人民幣大寫：元（￥：元）報(bào)價(jià)產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格要求一欄如因內(nèi)容太多無法填寫，可緊跟報(bào)價(jià)表后另附。全權(quán)代表簽名：被詢價(jià)供應(yīng)商(蓋章)：2016年月日格式四、售后服務(wù)及承諾招標(biāo)編號(hào)：YHJD2016-006序號(hào)質(zhì)量保障措施及服務(wù)內(nèi)容承諾備注1產(chǎn)品保修2有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)提供安裝、調(diào)試服務(wù)3產(chǎn)品免費(fèi)換貨期限4免費(fèi)上門服務(wù)期限5質(zhì)保期內(nèi)產(chǎn)品故障服務(wù)響應(yīng)時(shí)限6服務(wù)時(shí)間（5*8、5*24、7*8、7*24