寫字樓租賃協(xié)議常用版

第頁共頁寫字樓租賃協(xié)議常用版寫字樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：[甲方名稱（公司/個人）]乙方（承租方）：[乙方名稱（公司/個人）]一、租賃物及位置甲方將以下房屋/寫字樓租賃給乙方使用：房屋地址：租賃面積：使用用途：二、租賃期限本次租賃的起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。租賃期限為[租賃期限]。三、租金及支付1.租金標準：-每月租金：[租金金額]-每年租金遞增率：[租金遞增率]（可選項）-其他費用（如物業(yè)費、水電費等）：[其他費用]2.租金支付方式：-按月支付：乙方每月應(yīng)在[日期]前將當月租金支付給甲方。-其他支付方式：[支付方式]（可選項）3.違約金：-若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期租金金額的[違約金比例]%作為違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離。四、裝修及維護責(zé)任1.裝修責(zé)任：-乙方需獲得甲方書面同意，方可進行裝修。-裝修期間，乙方需承擔可能造成的人身傷害、財產(chǎn)損失、電器故障等風(fēng)險。-裝修完成后，乙方需保持房屋的原狀。2.維護責(zé)任：-房屋內(nèi)的維修費用由乙方承擔，除非是因為甲方的故意或過失引起的。-乙方需定期維護房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運作和安全使用。五、保險責(zé)任1.甲方責(zé)任：-甲方應(yīng)對房屋進行保險，包括財產(chǎn)保險、公共責(zé)任保險等。-乙方應(yīng)在租賃期間承擔甲方所保險的一部分保費。2.乙方責(zé)任：-乙方需自行購買財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以保障其在使用房屋過程中的安全和利益。六、租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利轉(zhuǎn)讓：-在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)將其在本協(xié)議項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方權(quán)利轉(zhuǎn)讓：-在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。七、違約責(zé)任1.甲方違約：-若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的租金。2.乙方違約：-若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方遷離，并要求乙方承擔甲方因此所遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議的履行受到任何爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，將提交[爭議解決方式]解決。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并在書面形式上達成一致后生效。3.本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（出租方）：