私人門(mén)面出租合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)私人門(mén)面出租合同書(shū)范本私人門(mén)面出租合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]日期：[填寫(xiě)日期]甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地址：[填寫(xiě)甲方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地址：[填寫(xiě)乙方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是門(mén)面的合法所有人/經(jīng)營(yíng)者，并對(duì)門(mén)面享有合法的權(quán)益。2.乙方希望承租甲方的門(mén)面，以開(kāi)展自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃門(mén)面信息1.甲方同意將位于[填寫(xiě)門(mén)面地址]的門(mén)面出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.門(mén)面的具體面積為[填寫(xiě)門(mén)面面積]，如有因公用途需要減少面積的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。門(mén)面的使用范圍詳見(jiàn)附件一《門(mén)面平面圖及使用范圍圖》。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]。自[填寫(xiě)起始日期]起開(kāi)始計(jì)算，至[填寫(xiě)終止日期]結(jié)束。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前[填寫(xiě)提前通知期限]提前通知甲方是否繼續(xù)續(xù)租，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。續(xù)租的具體條件雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承諾每月按照人民幣[填寫(xiě)租金金額]支付租金。2.租金支付及期限：租金應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]前支付，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日逾期支付金額的[填寫(xiě)逾期費(fèi)率]支付滯納金。3.租金發(fā)票：甲方同意開(kāi)具租金發(fā)票給乙方。第四條押金1.乙方同意向甲方支付一定金額的押金作為履行合同的保證。押金金額為人民幣[填寫(xiě)押金金額]。2.押金的支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)將押金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.退還押金：在租賃期滿或解除合同后，甲方在租賃物件沒(méi)有損壞、乙方?jīng)]有欠繳租金及其他費(fèi)用的情況下，應(yīng)將押金返還給乙方。第五條使用權(quán)和管理1.乙方有權(quán)按照合法的經(jīng)營(yíng)目的使用門(mén)面，并以自己的名義設(shè)立商標(biāo)、標(biāo)志和招牌，但應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)保持門(mén)面的清潔和整齊，并采取合理的安全措施，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊或其他意外事件。如門(mén)面因乙方過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得將門(mén)面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)㈤T(mén)面拆分使用，不得將門(mén)面用于與本合同約定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的其他商業(yè)目的。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于門(mén)窗、設(shè)備設(shè)施、管道等的維修和替換。2.如因門(mén)面的維修或保養(yǎng)工作需要，甲方有權(quán)進(jìn)入門(mén)面進(jìn)行必要的維修工作，但應(yīng)提前通知乙方。第七條解除和違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金或押金，并且在收到甲方書(shū)面催告后[填寫(xiě)催告期限]仍未支付的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即將門(mén)面交還給甲方。2.若甲方未按照約定交付門(mén)面給乙方，并且在收到乙方書(shū)面催告后[填寫(xiě)催告期限]仍未交付的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。3.一方違反本合同約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同附件包括：(1)附件一：門(mén)面平面圖及使用范圍圖；(2)其他：[根據(jù)具體情況添加附件]2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前關(guān)于同一事項(xiàng)的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字