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第頁共頁濟南房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議甲方(出租人):住所:____________________身份證號碼:________________聯(lián)系方式:____________________乙方(承租人):住所:____________________身份證號碼:________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方是上述房屋的合法所有人且有權(quán)出租,乙方有意按照雙方協(xié)商的條件租賃該房屋,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就相關(guān)事項達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:第一條:房屋信息1.1房屋地址:____________________1.2房屋面積:____________________1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________1.4房屋用途:____________________第二條:租賃期限2.1租賃期限為____年,即自____年____月____日起,至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿前30天提出續(xù)租意愿,甲方有權(quán)按照雙方新協(xié)商的租金和租賃期限進行續(xù)租,但續(xù)租需雙方書面確認。第三條:租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元,乙方須每月在____號前將租金支付給甲方。3.2乙方應按期支付租金,逾期支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。3.3乙方支付租金的方式為:____________________(例如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等),具體方式由雙方商定。第四條:房屋抵押4.1甲方保證房屋的所有權(quán)及租賃權(quán)不受任何抵押、查封、扣押等限制。4.2乙方不得將所租房屋作為抵押物或轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自抵押或轉(zhuǎn)租所租房屋,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。第五條:房屋維修5.1甲方承諾所租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用具等設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn),保證乙方正常使用。5.2房屋設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時,乙方應立即通知甲方,并由甲方負責維修。5.3若房屋維修期間無法居住,甲方應提供臨時住所給乙方。第六條:違約責任6.1甲方違反本協(xié)議約定不履行或未按時履行義務(wù)的,應承擔違約責任并支付違約金給乙方。6.2乙方違反本協(xié)議約定不履行或未按時履行義務(wù)的,應承擔違約責任并支付違約金給甲方。6.3任何一方違約時,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求對方承擔違約責任。第七條:協(xié)議解除7.1雙方一致同意提前解除本協(xié)議的,應提前____個月書面通知對方。7.2協(xié)議解除后,雙方應進行房屋移交,并結(jié)清所有未支付的租金及費用。第八條:爭議解決8.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。8.2若因本協(xié)議引發(fā)的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條:其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具備同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商確定,并作為本協(xié)議的補充條款。9.3本協(xié)議的附件包括:________________(例如:房屋照片、附件清單等)。甲方(出租人):簽名:____________________日期:______
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