詳細(xì)版居住房屋租賃合同范本

第頁共頁詳細(xì)版居住房屋租賃合同范本居住房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________（出租方姓名）；地址：____________________（出租方地址）；聯(lián)系方式：____________________（出租方電話）；身份證號碼：____________________（出租方身份證號碼）；乙方（承租方）：____________________（承租方姓名）；地址：____________________（承租方地址）；聯(lián)系方式：____________________（承租方電話）；身份證號碼：____________________（承租方身份證號碼）；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就以甲方所有的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條租賃標(biāo)的及用途甲方將其位于____________________（出租房屋所在地址）的房屋，租賃給乙方使用；該房屋為____________________（房屋類型），面積為____________平方米，具體房屋情況見附件Ⅰ；該房屋的用途為居住，嚴(yán)禁用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非居住目的。第二條租賃期限本合同的租賃期限為________年；自簽訂合同之日起，至________（年月日）止；在租賃期滿前，如甲、乙雙方同意繼續(xù)租賃，需提前_____個月書面通知對方，并按照雙方協(xié)商確定的租金繼續(xù)履行本合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_______元；2.乙方應(yīng)在每個自然月的_____日將當(dāng)月的租金支付給甲方；3.乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方，支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單、收據(jù)等。第四條押金及處理方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付押金人民幣_______元；2.在租賃期屆滿且乙方未違約時，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將押金全額歸還乙方；3.如乙方發(fā)生違約行為（詳見第八條），甲方有權(quán)扣除違約金等費(fèi)用，并在_______個工作日內(nèi)將剩余押金歸還乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等進(jìn)行維修；2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下維修責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的正常使用和日常維護(hù)；（2）定期（每_____個月）檢查房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如電路、水管等，并及時維修；（3）不得私自改動、拆除房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施。第六條損壞及賠償1.乙方需對自己或其家屬、客人的過錯行為導(dǎo)致的房屋損壞承擔(dān)賠償責(zé)任；2.在租賃期間，如果發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下，承擔(dān)維修費(fèi)用；3.如果乙方未就損壞進(jìn)行及時修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方維修，并向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行保險(xiǎn)投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；2.乙方需對其個人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；3.如果發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方和乙方應(yīng)依法履行保險(xiǎn)責(zé)任，協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可以提前解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力情況，無法繼續(xù)履行合同；（3）乙方在租賃期內(nèi)連續(xù)欠租超過___個月；（4）乙方違反第五條規(guī)定，損壞房屋造成嚴(yán)重后果；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。2.在合同解除時，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理租金、押金等款項(xiàng)，并返還對方的財(cái)物。第九條爭議解決1.本合同的履行、解釋和變更均適用中華人民共和國法律；2.如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附件本合同的附件為：附件Ⅰ房屋現(xiàn)狀照片及描述；附件Ⅱ租賃期內(nèi)變更規(guī)定；附件Ⅲ……第十一條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜另行協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式制定，并作為本合同的附件；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____