市場商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁市場商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是市場商鋪的合法所有人，甲方愿意將自己擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪情況1.1商鋪基本情況：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪產(chǎn)權(quán)情況：商鋪用途：其他補充：1.2轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。第二條乙方的權(quán)力與義務2.1乙方確認已經(jīng)對轉(zhuǎn)讓商鋪進行仔細查看并知悉商鋪的具體情況及有關手續(xù)。2.2乙方承諾，購買商鋪后將按規(guī)定使用商鋪，不違反國家有關法律法規(guī)，不將商鋪用于違法活動。2.3乙方自簽訂本協(xié)議之日起，承擔商鋪的相關稅費，包括但不限于地稅、印花稅、其他稅費等。2.4乙方保證轉(zhuǎn)讓商鋪后繼續(xù)履行原有合同或協(xié)議，并承擔合同履行所帶來的權(quán)益和義務。第三條甲方的權(quán)力與義務3.1甲方在簽訂本協(xié)議后將其所擁有的商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，對商鋪享有無限制的處分權(quán)。3.2甲方保證擁有商鋪的合法權(quán)屬，并對商鋪享有合法處分的能力。3.3甲方保證商鋪的權(quán)屬不受他人的任何侵犯、抵押、保留或其他負擔。3.4甲方保證轉(zhuǎn)讓商鋪的過程中不會侵犯法律法規(guī)以及他人的合法權(quán)益。3.5甲方保證在簽訂本協(xié)議后，不再與商鋪有任何權(quán)益關系。第四條過戶手續(xù)及費用4.1甲方和乙方應共同履行過戶手續(xù)，包括但不限于辦理商鋪過戶手續(xù)、繳納相關的稅費等。4.2過戶費用由雙方按比例分攤，甲方承擔比例為_____%，乙方承擔比例為_____%。具體過戶費用將另行商議。第五條違約責任5.1若任何一方違反本協(xié)議約定，使對方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。5.2若因甲方原因無法辦理商鋪過戶手續(xù)的，甲方應支付乙方違約金，金額為人民幣（大寫）______元整（￥______）。5.3若因乙方原因無法辦理商鋪過戶手續(xù)的，乙方應支付甲方違約金，金額為人民幣（大寫）______元整（￥______）。第六條其他事項6.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補充協(xié)議。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期為__________。第七條附則7.1本協(xié)議的簽署、生效、履行和終止均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：_