簡(jiǎn)單土地租賃合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單土地租賃合同書(shū)土地租賃合同甲方：【出租方姓名/單位名稱(chēng)】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方姓名/單位名稱(chēng)】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲方是合法的土地?fù)碛姓撸敢鈱⑵鋼碛械耐恋爻鲎饨o乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）。第一條租賃土地基本信息1.1租賃土地位置：【土地位置描述】1.2租賃土地面積：【土地面積】平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）1.3租賃用途：【租賃用途】1.4租賃期限：自【起始時(shí)間】起至【結(jié)束時(shí)間】止（共計(jì)【租賃期限】年）1.5租金及支付方式：每年支付租金【租金金額】人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”），支付方式【支付方式】第二條租賃條件與義務(wù)2.1甲方保證土地的合法權(quán)屬，并承諾在租賃期限內(nèi)不以任何方式向他人轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該土地。2.2甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行及時(shí)維護(hù)與修繕，確保土地的完好使用。2.3乙方有權(quán)按照租賃用途合理使用土地，并對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，若延遲支付，需支付延遲支付費(fèi)用【延遲支付費(fèi)用金額】元，并按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。2.5乙方在租賃期限內(nèi)需自行承擔(dān)使用土地所需的各種費(fèi)用（例如水電費(fèi)、維修費(fèi)等）。第三條租賃期限和終止3.1租賃期限為【租賃期限】年，自【起始時(shí)間】起至【結(jié)束時(shí)間】止。3.2租賃期限屆滿后，若雙方另行協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同；若任何一方不愿意繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，以便進(jìn)行合理安排。3.3在以下情況下，本合同可提前終止：a)雙方協(xié)商一致終止；b)甲方出租的土地發(fā)生征收、拆遷等不可抗力事件；c)乙方有重大違約行為；d)依法需要解除合同的其他情形。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變土地用途等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元，并保留采取其他合法措施的權(quán)利。4.2若甲方違反本合同約定，未按時(shí)保證土地的合法使用權(quán)或未按時(shí)提供土地使用證書(shū)等承諾，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元，并保留采取其他合法措施的權(quán)利。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以提起訴訟或仲裁等方式解決。5.2本合同的解釋、執(zhí)行及效力適用中華人民共和國(guó)法律。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式【本合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【本合同份數(shù)】份原件具有同等法律效力。甲方（簽章）：