動遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁動遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（房屋所在地址）的動遷房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述甲方擁有的動遷房房屋基本信息如下：1.所在地：（房屋所在地址）2.房產(chǎn)證號：3.房屋面積：4.房屋坐落：5.房屋結(jié)構(gòu)：（公寓/別墅/樓房等）6.房屋狀態(tài)：（閑置/出租/自住等）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣（大寫）（￥小寫）的價格購買甲方擁有的動遷房。2.交付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起（時間）內(nèi)將房款全部支付給甲方，甲方收到房款后第一時間辦理過戶手續(xù)。3.交房時間：乙方在簽署本協(xié)議之日起（時間）內(nèi)，與甲方協(xié)商確定交房的具體時間。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方是房屋的合法擁有人，在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)辦理了房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并取得了合法的房產(chǎn)證。（2）甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確提供所有與房屋相關(guān)的信息，并保證其真實性和合法性。（3）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利轉(zhuǎn)入房屋。（4）若甲方提供的房屋信息存在虛假或不實情況，導(dǎo)致乙方無法享有合法的房屋使用權(quán)，則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在簽署本協(xié)議后應(yīng)當(dāng)按照約定時間將房款支付給甲方。（2）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供真實、準(zhǔn)確的個人信息。（3）乙方在簽署本協(xié)議后，享有房屋使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用和維護(hù)責(zé)任。（4）乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得違法使用房屋。四、過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)當(dāng)盡快辦理過戶手續(xù)。2.過戶產(chǎn)生的稅費由雙方協(xié)商解決，若產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)稅費的義務(wù)；若產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)的，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)稅費的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在約定的交房時間內(nèi)沒有按時交付房屋或未能提供合法的房產(chǎn)證，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償并退還乙方已支付的房款。2.若乙方在約定的時間內(nèi)沒有按時支付房款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方由此所遭受的損失。六、協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.若雙方一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行解除，并注銷相關(guān)權(quán)屬文件。七、爭議解決凡因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的補(bǔ)充、修改以及附加協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（出讓人）簽字：