房屋面積與布局

房屋面積與布局合同書甲方：[甲方姓名/企業(yè)名稱]身份證號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名/企業(yè)名稱]身份證號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]地址：[乙方地址]鑒于甲乙雙方就房屋面積與布局事宜達(dá)成一致意見，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，特訂立如下合同：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲方向乙方出售/租賃位于[房屋所在地址]的房屋，包括建筑面積及房屋布局等事宜。第二條房屋面積1.甲方保證所出售/出租的房屋的建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。乙方已核實并同意該建筑面積。2.如因測繪等原因，甲方最終出售/出租的房屋面積與乙方核實的建筑面積有較小差異，不超過±3%（即[差異面積]平方米），乙方同意接受，并不影響本合同的效力。3.若房屋面積與實際有較大差異超過±3%，甲方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方進(jìn)行相應(yīng)賠償或補(bǔ)償。第三條房屋布局1.甲方保證所出售/出租的房屋布局符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并向乙方提供詳細(xì)的房屋布局圖紙和硬裝配套清單。2.如因設(shè)計或施工等原因，甲方最終出售/出租的房屋布局與所提供的圖紙及清單有較小差別，不影響乙方正常居住或使用，乙方同意接受。3.若房屋布局與實際有較大差異，影響乙方正常居住或使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供其他合理解決方案，乙方有權(quán)要求相應(yīng)的賠償或解除合同。第四條合同生效與履行1.本合同自雙方蓋章之日起生效，至房屋交付或出租期滿之日止。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，將房屋交付給乙方，或按照約定將房屋出租給乙方使用。3.乙方應(yīng)按照合同約定的價格和方式，支付房屋購買款項或租金，并按時履行其他相關(guān)義務(wù)。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作出補(bǔ)充合同。第七條合同解除1.若任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未能改正的，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定退還房款或租賃押金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任和損失。第八條合同解釋本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，如有與法律不一致之處，以法律為準(zhǔn)。第九條合同變更本合同的任何變更，須由甲乙雙方簽署的書面協(xié)議，方可生效。第十條合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并保存為憑證。甲方（蓋章）：