房屋維修規(guī)定

房屋維修規(guī)定協(xié)議書甲方：（甲方全稱）住址：（甲方住址）乙方：（乙方全稱）住址：（乙方住址）鑒于甲方為乙方提供的住宅物業(yè)，為了保障住戶居住環(huán)境的安全和舒適，甲乙雙方本著友好、公平和互相尊重的原則訂立本房屋維修規(guī)定協(xié)議。一、維修范圍1.甲方負(fù)責(zé)房屋建筑結(jié)構(gòu)、管道、電氣設(shè)備等屋內(nèi)核心部分的維修，以確保房屋的基本功能完好運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)日常家居設(shè)備和裝飾品的維修，如家具、電器、燈具、窗戶、門鎖等。二、維修責(zé)任1.甲方在收到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)派遣專業(yè)修理人員到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)，并在維修過程中對(duì)房屋維修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋維修問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提交書面申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的維修需求描述和相關(guān)照片等材料。三、維修費(fèi)用1.若維修問題是由于乙方人為原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在維修前與甲方協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.若維修問題是由于房屋自身質(zhì)量問題造成的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，并在維修前與乙方協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。四、維修時(shí)限1.甲方在接到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)盡快安排維修人員，力求在最短時(shí)間內(nèi)解決問題。2.若維修時(shí)間超過七天，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明維修進(jìn)展情況，并給予合理解釋。五、維修驗(yàn)收1.維修完畢后，甲方應(yīng)邀請(qǐng)乙方到維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方認(rèn)為維修結(jié)果不符合要求，有權(quán)要求重新維修。2.維修問題完全解決并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署維修驗(yàn)收書，確認(rèn)維修結(jié)果符合要求。六、爭(zhēng)議解決1.若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過談判解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為兩年。有效期屆滿前，雙方如無異議，自動(dòng)延長(zhǎng)兩年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方：乙方：（簽字）（簽字）