房屋質(zhì)量與維修責(zé)任

房屋質(zhì)量與維修責(zé)任合同書甲方：【房屋所有人姓名/公司名稱】地址：【房屋地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話/郵箱】乙方：【維修公司名稱】地址：【維修公司地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話/郵箱】鑒于甲方為房屋的所有者，乙方具備在房屋質(zhì)量維修方面具備經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成以下房屋質(zhì)量與維修責(zé)任合同：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋質(zhì)量問題和維修責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)，保障房屋質(zhì)量，確保房屋的正常使用和居住環(huán)境。第二條房屋質(zhì)量1.甲方保證所出售的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問題、安全隱患、裝修質(zhì)量問題等。第三條維修責(zé)任1.乙方承諾對(duì)房屋出現(xiàn)的非人為損壞、自然磨損或其他可歸責(zé)于乙方的質(zhì)量問題進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.維修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、電路設(shè)備、水暖設(shè)備、門窗、墻面等維修工作。3.乙方承諾維修工作應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并提供質(zhì)量保證。第四條維修期限1.乙方在接到甲方維修請(qǐng)求后應(yīng)立即組織人員進(jìn)行查看和評(píng)估，并提供維修計(jì)劃。2.維修工作應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)開始，并盡快完成。如果遇到特殊情況無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前告知甲方并協(xié)商延期時(shí)間。第五條維修費(fèi)用1.對(duì)于因房屋質(zhì)量問題而導(dǎo)致的維修工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。2.如果維修工作超出乙方的責(zé)任范圍，乙方應(yīng)提前告知甲方，并共同商議后確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第六條保修期限1.維修工作完成后，乙方提供的維修保修期為【保修期限】。2.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)與維修工作質(zhì)量相關(guān)的問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行二次維修。第七條違約責(zé)任1.如果甲方提供的房屋存在虛假情況或不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未能按照約定完好進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此受到的損失。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第九條合同變更與終止1.本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。3.合同到期前，雙方應(yīng)提前【合同到期前多久】書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。第十條附則1.本合同以中文書寫，一式【合同總份數(shù)】份，甲方和乙方各持【簽訂份數(shù)】份，具有同等的法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽